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ヴェルドミール万代

★★★☆☆3.1 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

250万円 〜 280万円
6階、1DK、約35㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区万代1丁目1-25
交通
築年数
1981年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルドミール万代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より52.6% 低い↓
新潟市中央区の平均より59.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
250万円 〜 280万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 359位
新潟市中央区
256棟中 217位
万代
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • ヴェルドミール万代の相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.5万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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ヴェルドミール万代の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、35㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
230万円〜250万円対前年同月比250万円〜280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルドミール万代の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月650万円11〜151DK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)-
2017年9月770万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)-
2017年9月1,200万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年9月800万円11〜151DK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約47万円)南東-
2017年8月800万円11〜151DK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約47万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルドミール万代の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:25.4% 〜 31.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 91 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月3.9万円1R19.84㎡3.9万円3.9万円6〜10-
2017年8月3.9万円1R19.84㎡3.9万円3.9万円6〜10-
2017年6月3.9万円1R19.84㎡3.9万円3.9万円6〜10
2017年6月4.0万円1R29.92㎡4.0万円4.0万円1〜5
2017年6月3.7万円1R19.84㎡3.7万円3.7万円6〜10北西
2017年5月4.5万円1R29.92㎡4.5万円4.5万円1〜5南東
2017年5月4.3万円1R19.84㎡4.3万円4.3万円6〜10
2017年5月4.0万円1K29.92㎡4.0万円4.0万円1〜5
2017年5月3.9万円1R19.84㎡3.9万円3.9万円6〜10-
2017年4月3.9万円1R19.84㎡3.9万円3.9万円6〜10-
2017年4月4.0万円1K29.92㎡4.0万円4.0万円1〜5
2017年4月4.5万円1R35.15㎡4.5万円-6〜10-
2017年4月4.3万円1R19.84㎡4.3万円4.3万円6〜10-
2017年4月4.5万円1R29.92㎡4.5万円4.5万円1〜5南東
2017年3月4.5万円1R35.15㎡4.5万円-6〜10-
2017年3月7.0万円1LDK71.25㎡7.0万円7.0万円1〜5北西
2017年3月4.3万円1R19.84㎡4.3万円4.3万円6〜10-
2017年3月6.0万円1K36.0㎡6.0万円6.0万円1〜5南西
2017年3月4.5万円1K29.92㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年2月4.5万円1R35.15㎡4.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドミール万代の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.9万円〜10.9万円
59.8㎡ / 南西
3階4.9万円〜5.4万円
31.24㎡ / 北西
4階5.1万円〜5.6万円
29.92㎡ / 南
5階3.4万円〜3.7万円
22.0㎡ / 北
9.2万円〜10.2万円
55.0㎡ / 南東
6階4.8万円〜5.3万円
30.36㎡ / 北西
7階5.1万円〜5.6万円
29.92㎡ / 南東
8階5.9万円〜6.6万円
35.15㎡ / -
9階5.5万円〜6.1万円
32.28㎡ / 南西
10階6.0万円〜6.7万円
35.15㎡ / 南西
9.0万円〜10.0万円
52.25㎡ / 南西
11階5.0万円〜5.5万円
29.92㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.1(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルドミール万代の基本情報

新潟県新潟市中央区万代1丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩9分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ヴェルドミール万代(ヴェルドミールバンダイ)管理会社新潟交友事業
住所新潟県 新潟市中央区 万代1丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒950-0088管理員日勤
築年数1981年4月管理費1㎡あたり196円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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