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ヴェルドミール万代

★★★☆☆3.12 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

410万 〜 450万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
新潟県新潟市中央区万代1丁目1-25
交通
築年月
1981年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルドミール万代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より51.4% 低い↓
新潟市中央区の平均より57.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
410万 〜 450万円

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坪単価によるランキング
新潟県
458棟中 359位
新潟市中央区
247棟中 216位
万代
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • ヴェルドミール万代の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    26.1万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円

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ヴェルドミール万代の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
420万〜460万円対前年同月比410万〜450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルドミール万代の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月802万円1〜51R約60㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)南西-
2017年11月650万円11〜151DK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)-
2017年10月1,200万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年10月650万円11〜151DK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)-
2017年10月770万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルドミール万代の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:25.0% 〜 30.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 91 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月3.9万円1R19.84㎡3.9万円3.9万円6〜10-
2017年8月3.9万円1R19.84㎡3.9万円3.9万円6〜10-
2017年6月3.9万円1R19.84㎡3.9万円3.9万円6〜10
2017年6月4.0万円1R29.92㎡4.0万円4.0万円1〜5
2017年6月3.7万円1R19.84㎡3.7万円3.7万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドミール万代の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10万〜11.1万円
59.8㎡ / 南西
3階4.9万〜5.5万円
31.24㎡ / 北西
4階5.1万〜5.7万円
29.92㎡ / 南
5階3.4万〜3.8万円
22.0㎡ / 北
9.4万〜10.3万円
55.0㎡ / 南東
6階4.9万〜5.4万円
30.36㎡ / 北西
7階5.1万〜5.7万円
29.92㎡ / 南東
8階6万〜6.7万円
35.15㎡ / -
9階5.6万〜6.2万円
32.28㎡ / 南西
10階6.1万〜6.8万円
35.15㎡ / 南西
9.1万〜10.1万円
52.25㎡ / 南西
11階9.6万〜10.7万円
55.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.12(新潟県)

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ヴェルドミール万代の基本情報

新潟県新潟市中央区万代1丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩9分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ヴェルドミールバンダイ管理会社新潟交友事業
住所新潟県 新潟市中央区 万代1丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒950-0088管理員日勤
築年月1981年4月管理費1㎡あたり196円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 全国信用協同組合連合会新潟支店 (30 m)
    • 第四銀行 ATM(エイティーエム) ラブラ2店 (74 m)
    • セブン銀行 ラブラ2 共同出張所 (74 m)
    • 秋田銀行新潟支店 (104 m)
    • ファミリーマート新潟万代4丁目 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • セゾン ATM(エイティーエム) ラブラ万代 (135 m)
    • イオン銀行 イオンラブラ万代店第二出張所 (135 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ラブラ万代店内出張所 (135 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ラブラ万代店内出張所(ATM) (144 m)
    • 三条信用金庫新潟支店 (187 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 新潟万代シティ店 (90 m)
    • ファミリーマート 新潟万代四丁目店 (91 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目サテライト店 (142 m)
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    • ローソン 新潟東大通店 (255 m)
    • ファミリーマート メディアシップ店 (276 m)
    • セブンイレブン 新潟万代4丁目店 (349 m)
    • サークルK 新潟東大通店 (384 m)
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    • ローソン 新潟明石通店 (431 m)
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    • 株式会社県央共同青果CoCoLo万代店 (654 m)
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    • 自衛隊新潟地方協力本部 新潟募集案内所 (496 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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