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万代ファーストハイツ

★★★☆☆3.75 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

310万 〜 350万円
6階、1R、約24㎡の場合

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住所
新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4
交通
築年月
1979年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

万代ファーストハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟市中央区の平均より19.3% 低い↓
新潟県の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
310万 〜 350万円

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坪単価によるランキング
新潟県
464棟中 233位
新潟市中央区
251棟中 149位
万代
15棟中 11位
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  • 万代ファーストハイツの相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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万代ファーストハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、24㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
310万〜350万円対前年同月比310万〜350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

万代ファーストハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月240万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約17万円 (約56万円)--
2018年3月240万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約17万円 (約56万円)--
2018年2月260万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約18万円 (約61万円)--
2018年1月260万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約18万円 (約61万円)--
2018年1月1,200万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約49万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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万代ファーストハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
3.3万 〜 4万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.7万円1R24.12㎡3.7万円3.7万円1〜5
2017年6月3.9万円1R24.12㎡3.9万円3.9万円11〜15
2017年5月3.7万円1R24.12㎡3.7万円3.7万円1〜5
2017年5月3.9万円1R24.12㎡3.9万円3.9万円11〜15
2017年5月3.5万円1R24.12㎡3.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

万代ファーストハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.3万〜2.6万円
18.16㎡ / 北
3階3.1万〜3.5万円
24.12㎡ / 北
4階3.3万〜3.7万円
24.12㎡ / 東
7.4万〜8.1万円
50.38㎡ / 南
5階2.6万〜2.8万円
18.16㎡ / -
6階3.2万〜3.5万円
23.91㎡ / 北
8.8万〜9.7万円
61.12㎡ / -
7階3.2万〜3.5万円
23.91㎡ / 北
10.7万〜11.8万円
79.7㎡ / 北
8階2.5万〜2.8万円
18.16㎡ / 東
9.8万〜10.8万円
68.63㎡ / 東
9階8.4万〜9.3万円
56.25㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
56.25㎡ / 南
10階
11階3.4万〜3.8万円
24.12㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(新潟県)

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万代ファーストハイツの基本情報

新潟県新潟市中央区万代1丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩8分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称バンダイファーストハイツ管理会社鹿島建物総合管理
住所新潟県 新潟市中央区 万代1丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒950-0088管理員日勤
築年月1979年5月管理費1㎡あたり168円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 全国信用協同組合連合会新潟支店 (48 m)
    • 秋田銀行新潟支店 (100 m)
    • 第四銀行 ATM(エイティーエム) ラブラ2店 (115 m)
    • セブン銀行 ラブラ2 共同出張所 (115 m)
    • ファミリーマート新潟万代4丁目 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • 新潟縣信用組合 新潟駅前支店 (154 m)
    • 三条信用金庫新潟支店 (162 m)
    • セゾン ATM(エイティーエム) ラブラ万代 (173 m)
    • イオン銀行 イオンラブラ万代店第二出張所 (173 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ラブラ万代店内出張所 (173 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新潟万代四丁目店 (81 m)
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    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目サテライト店 (183 m)
    • ローソン 新潟万代テレコムビル店 (197 m)
    • ローソン 新潟東大通店 (227 m)
    • ファミリーマート メディアシップ店 (310 m)
    • サークルK 新潟東大通店 (353 m)
    • セブンイレブン 新潟万代4丁目店 (357 m)
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    • 自衛隊新潟地方協力本部 新潟募集案内所 (458 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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