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万代ファーストハイツ

★★★☆☆3.43 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

230万 〜 260万円
6階、1R、約24㎡の場合

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住所
新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4
交通
築年月
1979年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

万代ファーストハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より30.1% 低い↓
新潟市中央区の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
230万 〜 260万円

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坪単価によるランキング
新潟県
458棟中 295位
新潟市中央区
247棟中 181位
万代
14棟中 11位
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の売買価格相場

  • 万代ファーストハイツの相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.5万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円

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万代ファーストハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
230万〜260万円対前年同月比230万〜260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

万代ファーストハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月260万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約18万円 (約61万円)--
2017年11月1,080万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)-
2017年11月1,200万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約49万円)
2017年10月1,200万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約49万円)
2017年10月1,080万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)-

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万代ファーストハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
3.3万 〜 4万円
(表面利回り:16.0% 〜 19.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.7万円1R24.12㎡3.7万円3.7万円1〜5
2017年6月3.9万円1R24.12㎡3.9万円3.9万円11〜15
2017年5月3.7万円1R24.12㎡3.7万円3.7万円1〜5
2017年5月3.9万円1R24.12㎡3.9万円3.9万円11〜15
2017年5月3.5万円1R24.12㎡3.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

万代ファーストハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.3万〜2.6万円
18.16㎡ / 北
3階3.1万〜3.5万円
24.12㎡ / 北
4階3.3万〜3.7万円
24.12㎡ / 東
7.4万〜8.2万円
50.38㎡ / 南
5階2.6万〜2.9万円
18.16㎡ / -
6階3.2万〜3.5万円
23.91㎡ / 北
8.8万〜9.8万円
61.12㎡ / -
7階3.2万〜3.5万円
23.91㎡ / 北
11.2万〜12.4万円
76.7㎡ / -
8階2.6万〜2.8万円
18.16㎡ / 東
9.8万〜10.8万円
68.63㎡ / 東
9階8.5万〜9.4万円
56.25㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
56.25㎡ / 南
10階
11階3.5万〜3.8万円
24.12㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.43(新潟県)

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万代ファーストハイツの基本情報

新潟県新潟市中央区万代1丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩8分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称バンダイファーストハイツ管理会社鹿島建物総合管理
住所新潟県 新潟市中央区 万代1丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒950-0088管理員日勤
築年月1979年5月管理費1㎡あたり156円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 全国信用協同組合連合会新潟支店 (48 m)
    • 秋田銀行新潟支店 (100 m)
    • 第四銀行 ATM(エイティーエム) ラブラ2店 (115 m)
    • セブン銀行 ラブラ2 共同出張所 (115 m)
    • ファミリーマート新潟万代4丁目 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • 新潟縣信用組合 新潟駅前支店 (154 m)
    • 三条信用金庫新潟支店 (162 m)
    • セゾン ATM(エイティーエム) ラブラ万代 (173 m)
    • イオン銀行 イオンラブラ万代店第二出張所 (173 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ラブラ万代店内出張所 (173 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新潟万代四丁目店 (81 m)
    • サークルK 新潟万代シティ店 (126 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目サテライト店 (183 m)
    • ローソン 新潟万代テレコムビル店 (197 m)
    • ローソン 新潟東大通店 (227 m)
    • ファミリーマート メディアシップ店 (310 m)
    • サークルK 新潟東大通店 (353 m)
    • セブンイレブン 新潟万代4丁目店 (357 m)
    • ローソン 新潟明石通店 (389 m)
    • ローソン JPローソン万代シテイ郵便局店 (431 m)
  • スーパー5件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ラブラ万代店 (180 m)
    • 新潟たけうち 伊勢丹店 (327 m)
    • CoCoLo万代けんこう市場 (621 m)
    • 株式会社県央共同青果CoCoLo万代店 (621 m)
    • 原信 南万代店 (724 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 北海道情報大学新潟教育センター (142 m)
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    • 新潟ビジネス専門学校 (146 m)
    • 葵高等学院新潟校 (265 m)
    • 新潟美容専門学校ジャパン・ビューティ・アカデミー (341 m)
    • 新潟市 新潟市児童センター (344 m)
    • フォーラム情報アカデミー専門学校 (460 m)
    • 新潟市立宮浦中学校 (472 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟東警察署 万代交番 (110 m)
    • ハローワーク新潟 ときめきしごと館 (145 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 万代分団 (184 m)
    • 株式会社三愛サービス ANAクラウンプラザホテル新潟事務所 (203 m)
    • 新潟中高年雇用福祉事業団(企業組合) (371 m)
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    • 自衛隊新潟地方協力本部 新潟募集案内所 (458 m)
    • 新潟東警察署 新潟駅前交番 (529 m)
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    • 新潟県私立幼稚園・認定こども園協会(一般社団法人) (793 m)
    • 新潟えきなか保育園 子育て支援センタープラーカスマイルランド (803 m)
    • 恵光学園第一幼稚園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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