コープ野村万代
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
700万 〜 730万円
7階、2LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 700万円 〜 730万円 | 7階, 2LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 193件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 3.5万 〜 11万円 | |
表面利回り | 11.4% 〜 13.9% | 7階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.63
359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-3
- 交通
- JR白新線「新潟駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コープ野村万代の基本情報
建物・設備
名称 | コープノムラバンダイ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 新潟県 新潟市中央区 万代1丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒950-0088 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
総戸数 | 226戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、5LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市中央区万代1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数226戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩8分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 全国信用協同組合連合会新潟支店 (120 m)
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- 第四銀行新潟駅前支店 (199 m)
- コンビニ10件
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- ローソン JPローソン万代シテイ郵便局店 (331 m)
- ファミリーマート 新潟東大通店 (346 m)
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- ローソン 新潟弁天一丁目店 (402 m)
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- 原信 南万代店 (620 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 株式会社三愛サービス ANAクラウンプラザホテル新潟事務所 (297 m)
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- 新潟東警察署 笹口交番 (833 m)
- 病院/医療10件
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- 新潟スキンクリニック (13 m)
- 万代レディースクリニック (13 m)
- てじま歯科医院 (81 m)
- 万代シティ耳鼻科 (81 m)
- 永井皮フ科クリニック (81 m)
- 湘南美容外科クリニック 新潟院 (97 m)
- 野本真由美スキンケアクリニック (97 m)
- 万代眼科クリニック (117 m)
- 東京ノーストクリニック 新潟院 (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 流作場保育園 (600 m)
- 宮浦乳児保育園 (613 m)
- 認定こども園恵光学園第1幼稚園 (766 m)
- ばとぅーるこども園 (787 m)
- 新潟えきなか保育園 子育て支援センタープラーカスマイルランド (790 m)
- 万代保育園 (816 m)
- 新潟市私立幼稚園・認定こども園協会 (816 m)
- 新潟県私立幼稚園・認定こども園協会(一般社団法人) (816 m)
- 聖ラファエル幼稚園 (854 m)
- 長嶺保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村万代の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村万代の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 337万~2,417万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新潟市中央区の平均より28.0% 低い↓ 新潟県の平均より17.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 700万 〜 730万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コープ野村万代の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.4万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村万代の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
700万〜730万円対前年同月比↓ | 700万〜730万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村万代の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、310万〜2,190万円です。専有面積は約23㎡〜約102㎡です。全部で193件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 440万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約15万円 (約51万円) | 北西 | - |
2024年1月 | 350万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約10万円 (約36万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 350万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約10万円 (約36万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 1,280万円 | 11〜15 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 440万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約15万円 (約51万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で193件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して+6.72%上昇しています。
2016年〜2020年では、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して+32.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.39%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コープ野村万代の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 616万円 | 11.8万円 |
4階〜6階 | 535.3万円 | 13.6万円 |
7階〜9階 | 906.7万円 | 15.8万円 |
10階〜12階 | 1,333万円 | 22.7万円 |
13階〜14階 | 957.4万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 399.1万円 | 13.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 410.5万円 | 13.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,255.5万円 | 22.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,146.9万円 | 17.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,414.3万円 | 14.3万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,826.7万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 973.2万円 | 17.5万円 |
西 | 835万円 | 15.7万円 |
北/北東/北西 | 722.7万円 | 16.1万円 |
コープ野村万代の売却のご相談
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コープ野村万代の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:11.4% 〜 13.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で212件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3.5万円 | 1K | 23.96㎡ | 3.5万円 | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 3.8万円 | 1DK | 32.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 3.5万円 | 1K | 28.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.8万円 | 1DK | 32.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.6万円 | 2LDK | 48.78㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村万代の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 8.7万〜9.1万円 64.8㎡ / - | 6.7万〜7万円 54.4㎡ / 北 | ||
2階 | ||||
3階 | 4.5万〜4.7万円 32.4㎡ / 南西 | 7万〜7.4万円 52.18㎡ / 西 | 10.1万〜10.6万円 72.89㎡ / 南東 | |
4階 | 3.9万〜4.1万円 28.08㎡ / 南西 | |||
5階 | 4.5万〜4.7万円 32.4㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 52.18㎡ / 西 | 9.6万〜10.1万円 72.56㎡ / 北西 | |
6階 | 3.6万〜3.8万円 28.08㎡ / 北 | 7.3万〜7.6万円 52.18㎡ / 北西 | 13.6万〜14.3万円 97.08㎡ / 北西 | 14.7万〜15.5万円 102.07㎡ / 南 |
7階 | 3.9万〜4.1万円 28.08㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 54.4㎡ / 北東 | 10.3万〜10.8万円 72.89㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 97.08㎡ / 南西 |
8階 | 3.8万〜3.9万円 28.08㎡ / 北東 | 5.7万〜6万円 42.34㎡ / 北西 | 13.8万〜14.5万円 97.08㎡ / - | |
9階 | 4.2万〜4.4万円 32.19㎡ / 北 | 5.6万〜5.8万円 42.34㎡ / 北 | 13.1万〜13.7万円 91.27㎡ / 南東 | |
10階 | 4万〜4.2万円 28.08㎡ / 南東 | 6.1万〜6.4万円 42.34㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 72.89㎡ / 南西 | |
11階 | 7.8万〜8.2万円 54.4㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 64.8㎡ / 南西 | ||
12階 | 9.1万〜9.6万円 61.78㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 64.8㎡ / 南 | ||
13階 | 8万〜8.4万円 59.43㎡ / 北 | 9.8万〜10.3万円 72.56㎡ / 北 | ||
14階 | 6万〜6.3万円 42.34㎡ / 西 | 9.5万〜9.9万円 64.8㎡ / - | 16万〜16.8万円 102.07㎡ / 南 |
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- 礎町通5ノ町
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- 上大川前通3番町
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- 上大川前通5番町
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- 上大川前通8番町
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- 下大川前通3ノ町
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- 下大川前通5ノ町
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- 下大川前通7ノ町
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