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トーカンマンション万代第1ビューハイツ

★★★☆☆3.1 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万 〜 520万円
7階、2SLDK、約65㎡の場合

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住所
新潟県新潟市中央区万代1丁目2-6
交通
築年月
1974年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーカンマンション万代第1ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より53.0% 低い↓
新潟市中央区の平均より59.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
470万 〜 520万円

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坪単価によるランキング
新潟県
458棟中 365位
新潟市中央区
247棟中 221位
万代
14棟中 14位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • トーカンマンション万代第1ビューハイツの相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.2万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円

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トーカンマンション万代第1ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
470万〜520万円対前年同月比470万〜520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション万代第1ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月700万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約35万円)-
2017年10月700万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約35万円)-
2017年5月460万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約8万円 (約29万円)南東-
2017年5月470万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約22万円)南西-
2017年4月470万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約22万円)南西-

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トーカンマンション万代第1ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:12.6% 〜 15.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.0万円1LDK54.68㎡5.0万円5.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション万代第1ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階5.6万〜6.2万円
65.3㎡ / 南
6.3万〜7万円
70.48㎡ / 南西
6階
7階5.5万〜6.1万円
65.55㎡ / 南東
8階4.4万〜4.9万円
52.41㎡ / -
9階4.5万〜5万円
52.96㎡ / 南東
10階4.7万〜5.2万円
54.68㎡ / -
11階
12階6.8万〜7.5万円
78.52㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.1(新潟県)

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トーカンマンション万代第1ビューハイツの基本情報

新潟県新潟市中央区万代1丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩8分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トーカンマンションバンダイダイイチビューハイツ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 万代1丁目2-6管理形態-
郵便番号〒950-0088管理員常駐
築年月1974年11月管理費1㎡あたり173円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建13階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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