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リヴィエール万代

★★★☆☆3.85 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万 〜 2,080万円
8階、4LDK、約116㎡の場合

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住所
新潟県新潟市中央区万代2丁目3-22
交通
築年月
1990年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リヴィエール万代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より10.7% 高い↑
新潟市中央区の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約116㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
新潟県
458棟中 183位
新潟市中央区
247棟中 120位
万代
14棟中 7位
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の売買価格相場

  • リヴィエール万代の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円

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リヴィエール万代の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、116㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,880万〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リヴィエール万代の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月2,000万円11〜154LDK約116㎡ (約35坪)約17万円 (約56万円)北西-
2013年6月2,100万円11〜154LDK約116㎡ (約35坪)約18万円 (約59万円)北西-
2013年6月2,400万円6〜104LDK約116㎡ (約35坪)約20万円 (約68万円)北西-

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リヴィエール万代の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…8階、4LDK、約116㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.0万円3LDK99.99㎡26.0万円-1〜5-
2015年11月13.0万円3LDK99.99㎡26.0万円-1〜5南東
2015年6月15.0万円3LDK99.99㎡30.0万円-1〜5南東
2015年4月8.0万円3LDK99.99㎡16.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴィエール万代の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.9万〜12.1万円
99.99㎡ / 南東
4階11.6万〜12.9万円
106.58㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階12.5万〜13.8万円
116.52㎡ / 北西
11階12.5万〜13.8万円
116.52㎡ / 北西
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.85(新潟県)

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リヴィエール万代の基本情報

新潟県新潟市中央区万代2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩13分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リヴィエールバンダイ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 万代2丁目3-22管理形態-
郵便番号〒950-0088管理員-
築年月1990年6月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新潟八千代2丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマートメディアシップ 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • セゾン ATM(エイティーエム) ラブラ万代 (246 m)
    • イオン銀行 イオンラブラ万代店第二出張所 (246 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ラブラ万代店内出張所 (246 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ラブラ万代店内出張所(ATM) (262 m)
    • 万代シテイ郵便局 (279 m)
    • 第四銀行 ATM(エイティーエム) ラブラ2店 (288 m)
    • セブン銀行 ラブラ2 共同出張所 (288 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 JPローソン万代シテイ郵便局店内出張所(ATM) (301 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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