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万代グレース

過去の売買価格
530万円 〜 850万円
相場情報
10万円/㎡(34万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.32
  • 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-34
  • JR白新線「新潟駅」徒歩12分

最終更新:

万代グレースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より35.7% 低い↓
新潟市中央区の平均より44.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
470万円 〜 520万円

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坪単価によるランキング
新潟県
473棟中 304位
新潟市中央区
248棟中 183位
万代
14棟中 11位
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の売買価格相場

  • 万代グレースの相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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万代グレースの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月530万円1〜52K約48㎡ (約15坪)約11万円 (約36万円)南西-
2017年6月650万円6〜103DK約46㎡ (約14坪)約14万円 (約46万円)南西-
2017年5月530万円1〜52K約48㎡ (約15坪)約11万円 (約36万円)--
2017年4月530万円1〜52K約48㎡ (約15坪)約11万円 (約36万円)--
2017年3月530万円1〜52K約48㎡ (約15坪)約11万円 (約36万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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万代グレースの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(15件中、1〜15件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.0万円1LDK41.07㎡7.0万円7.0万円6〜10南西
2016年11月7.0万円1LDK41.07㎡7.0万円7.0万円6〜10南西
2016年10月7.0万円1LDK41.07㎡7.0万円7.0万円6〜10南東
2016年9月7.0万円1LDK41.07㎡7.0万円7.0万円6〜10南西
2016年8月7.0万円1LDK41.07㎡7.0万円7.0万円6〜10南西
2016年7月7.0万円1LDK41.07㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2016年6月5.0万円1R40.86㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2016年6月7.0万円1LDK41.07㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2016年5月7.0万円1LDK41.07㎡7.0万円7.0万円6〜10南西
2016年5月5.0万円1R40.86㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2016年4月7.0万円1LDK41.07㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2016年4月5.0万円1R40.86㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年3月7.0万円1LDK41.07㎡7.0万円7.0万円6〜10南西
2016年3月5.0万円1R40.86㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2015年12月5.0万円3DK49.0㎡-5.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:16.4% 〜 20.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

万代グレースの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万円〜6.4万円
40.86㎡ / 西
3階7.1万円〜7.8万円
48.33㎡ / -
4階7.0万円〜7.8万円
49.0㎡ / 西
5階
6階6.1万円〜6.8万円
41.07㎡ / 南西
7.7万円〜8.5万円
53.07㎡ / 西
7階7.2万円〜8.0万円
48.33㎡ / -
8階
9階
10階7.0万円〜7.8万円
46.16㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.32(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

万代グレースの基本情報

新潟県新潟市中央区万代2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩12分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称万代グレース(バンダイグレース)
住所新潟県 新潟市中央区 万代2丁目3-34
郵便番号〒950-0088
築年数1978年9月
総戸数55戸
交通
階建10階建
間取り2K、2DK、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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