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プレサンスロジェ東京湊

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,930万 〜 5,450万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都中央区湊3丁目12-10
交通
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩9分
築年月
2011年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスロジェ東京湊の販売中の中古物件

プレサンスロジェ東京湊では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ザパークハウス東銀座

ザパークハウス東銀座

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富2丁目7-7
  • 売出し中

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秀和築地レジデンス

秀和築地レジデンス

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目1-2
  • 3件 売出し中

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ガーラステーション新富町

ガーラステーション新富町

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目2-2
  • 2件 売出し中

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リヴシティ中央区築地

リヴシティ中央区築地

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目3-10
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク新富町

グリーンパーク新富町

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富2丁目12-8
  • 1件 売出し中

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アルティザ東銀座

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地1丁目3-4
  • 3件 売出し中

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築地永谷タウンプラザ

築地永谷タウンプラザ

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地2丁目8-1
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンシア銀座est

オープンレジデンシア銀座est

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地1丁目5-8
  • 1件 売出し中

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クオス銀座エストプルミエ

クオス銀座エストプルミエ

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地3丁目3-10
  • 売出し中

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中銀京橋マンシオン

中銀京橋マンシオン

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区入船3丁目1-10
  • 2件 売出し中

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築地ハイツ

築地ハイツ

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区入船3丁目2-9
  • 売出し中

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ユニーブル銀座東

ユニーブル銀座東

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富1丁目7-5
  • 売出し中

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プレサンスロジェ東京湊の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.5% 高い↑
中央区の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,930万 〜 5,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3852位
中央区
885棟中 173位
47棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ東京湊の相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    311.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

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プレサンスロジェ東京湊の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,700万〜5,190万円対前年同月比4,930万〜5,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンスロジェ東京湊の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,380万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)-
2017年11月4,300万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約102万円 (約338万円)-
2017年10月5,380万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)-
2017年10月4,480万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)-
2017年10月5,000万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約306万円)-

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プレサンスロジェ東京湊の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.0万円1LDK41.49㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年7月15.0万円1LDK41.49㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2016年7月15.4万円1LDK41.49㎡15.4万円15.4万円6〜10南西
2016年6月15.4万円1LDK41.49㎡15.4万円15.4万円6〜10南西
2016年6月15.0万円1LDK41.49㎡15.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ東京湊の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万〜14.4万円
41.49㎡ / 南東
17.4万〜19.3万円
54.29㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
64.46㎡ / 南
3階13.1万〜14.5万円
41.49㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
54.29㎡ / 南
20.8万〜23万円
64.46㎡ / 南
4階13.2万〜14.6万円
41.49㎡ / 南東
17.6万〜19.5万円
54.29㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
64.46㎡ / 南
5階13.3万〜14.7万円
41.49㎡ / 南東
17.7万〜19.6万円
54.29㎡ / 南
21万〜23.3万円
64.46㎡ / 南
6階12.9万〜14.3万円
41.49㎡ / 東
17.8万〜19.7万円
54.29㎡ / 南
21.1万〜23.4万円
64.46㎡ / 南
7階13.4万〜14.8万円
41.49㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
54.29㎡ / 南
21.2万〜23.5万円
64.46㎡ / 南
8階13.5万〜14.9万円
41.49㎡ / 南東
18万〜19.9万円
54.29㎡ / 南
21.3万〜23.6万円
64.46㎡ / 南
9階13.5万〜14.9万円
41.49㎡ / -
18.1万〜20万円
54.29㎡ / 南
21.5万〜23.7万円
64.46㎡ / 南
10階13.6万〜15万円
41.49㎡ / 南東
18.1万〜20.1万円
54.29㎡ / 南
21.6万〜23.8万円
64.46㎡ / 南
11階13.7万〜15.1万円
41.49㎡ / 南東
18.2万〜20.2万円
54.29㎡ / 南
21.7万〜23.9万円
64.46㎡ / 南
12階13.3万〜14.7万円
41.49㎡ / 東
18.3万〜20.3万円
54.29㎡ / 南
21.3万〜23.6万円
64.46㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

プレサンスロジェ東京湊の基本情報

東京都中央区湊3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェトウキョウミナト管理会社グローバルコミュニティ
住所東京都 中央区 湊3丁目12-10管理形態-
郵便番号〒104-0043管理員日勤
築年月2011年8月管理費1㎡あたり309円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (133 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (247 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (449 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (487 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (527 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (537 m)
  • 公園10件
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    • 湊町第二児童遊園 (119 m)
    • 湊町第一児童遊園 (171 m)
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    • 鉄砲洲児童公園 (309 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (419 m)
    • あかつき公園 (424 m)
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    • 桜川屋上公園 (500 m)
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    • サンクス 中央明石町店 (104 m)
    • ファミリーマート 築地明石町店 (183 m)
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (200 m)
    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (245 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (255 m)
    • ローソン 入船店 (284 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (437 m)
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    • まいばすけっと 新富町駅前店 (370 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (436 m)
    • リンコス リバーシティ店 (468 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (526 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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