フェスティオ万代アヴァンタージュ
- 新潟県新潟市中央区万代5丁目2-31
- ＪＲ白新線「新潟駅」徒歩9分
最終更新：
フェスティオ万代アヴァンタージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新潟県の平均より100.7% 高い↑ 新潟市中央区の平均より73.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,850万円 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
フェスティオ万代アヴァンタージュの相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.7万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62.1万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フェスティオ万代アヴァンタージュの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 2,230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 2,230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 2,230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フェスティオ万代アヴァンタージュの賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500円 〜 6,800円
例えば…7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 19.0万円 | 4LDK | 99.69㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 19.0万円 | 4LDK | 99.69㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 19.0万円 | 4LDK | 99.69㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 58.66㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェスティオ万代アヴァンタージュの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.4万円
- 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円
- 4K〜4LDK平均17.9万円〜19.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.4万円〜11.4万円 58.66㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 13.7万円〜15.2万円 80.56㎡ / 西 | 17.9万円〜19.8万円 99.69㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.4(新潟県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フェスティオ万代アヴァンタージュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
フェスティオ万代アヴァンタージュの基本情報
新潟県新潟市中央区万代5丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ白新線の新潟駅で徒歩9分、ＪＲ越後線、ＪＲ白新線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フェスティオ万代アヴァンタージュ(フェスティオバンダイアヴァンタージュ) |
|---|---|
| 住所 | 新潟県 新潟市中央区 万代5丁目2-31 |
| 郵便番号 | 〒950-0088 |
| 築年数 | 2007年3月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 矢緒企画 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | コミュニティワン |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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