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フェスティオ万代アヴァンタージュ

★★★★☆4.42 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,160万円
7階、2LDK、約58㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区万代5丁目2-31
交通
築年数
2007年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェスティオ万代アヴァンタージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より111.5% 高い↑
新潟市中央区の平均より82.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 17位
新潟市中央区
256棟中 17位
万代
14棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フェスティオ万代アヴァンタージュの相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    114.0万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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フェスティオ万代アヴァンタージュの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比1,960万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェスティオ万代アヴァンタージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,450万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約139万円)-
2017年8月2,450万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約139万円)-
2016年5月1,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)-
2016年5月2,230万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約38万円 (約127万円)-
2016年4月2,230万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約38万円 (約127万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェスティオ万代アヴァンタージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円2LDK58.66㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月19.0万円4LDK99.69㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年4月19.0万円4LDK99.69㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年3月19.0万円4LDK99.69㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年3月12.5万円2LDK58.66㎡25.0万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェスティオ万代アヴァンタージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万円〜11.4万円
58.66㎡ / 南
3階
4階
5階13.7万円〜15.2万円
80.56㎡ / 西
17.9万円〜19.7万円
99.69㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.42(新潟県)

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フェスティオ万代アヴァンタージュの基本情報

新潟県新潟市中央区万代5丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩9分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェスティオ万代アヴァンタージュ(フェスティオバンダイアヴァンタージュ)管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 万代5丁目2-31管理形態-
郵便番号〒950-0088管理員日勤
築年数2007年3月管理費1㎡あたり111円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主矢緒企画バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新潟縣信用組合 新潟駅前支店 (50 m)
    • 秋田銀行新潟支店 (101 m)
    • ファミリーマート新潟万代4丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 全国信用協同組合連合会新潟支店 (157 m)
    • 第四銀行 ATM(エイティーエム) ラブラ2店 (246 m)
    • セブン銀行 ラブラ2 共同出張所 (246 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ラブラ万代店内出張所(ATM) (248 m)
    • セゾン ATM(エイティーエム) ラブラ万代 (261 m)
    • イオン銀行 イオンラブラ万代店第二出張所 (261 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ラブラ万代店内出張所 (261 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新潟万代四丁目店 (96 m)
    • ローソン 新潟万代テレコムビル店 (216 m)
    • サークルK 新潟万代シティ店 (270 m)
    • セブンイレブン 新潟万代4丁目店 (280 m)
    • ローソン 新潟東大通店 (310 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目サテライト店 (311 m)
    • ローソン 新潟明石通店 (342 m)
    • ファミリーマート メディアシップ店 (347 m)
    • サークルK 新潟東大通店 (408 m)
    • セブンイレブン 新潟駅前店 (459 m)
  • スーパー5件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ラブラ万代店 (277 m)
    • 新潟たけうち 伊勢丹店 (473 m)
    • CoCoLo万代けんこう市場 (652 m)
    • 株式会社県央共同青果CoCoLo万代店 (652 m)
    • 原信 南万代店 (878 m)
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    • 新潟ビジネス専門学校 (299 m)
    • 新潟市立宮浦中学校 (330 m)
    • 葵高等学院新潟校 (358 m)
    • 新潟市立万代長嶺小学校 (502 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 新潟中高年雇用福祉事業団(企業組合) (353 m)
    • 自衛隊新潟地方協力本部新潟募集案内所 (454 m)
    • 自衛隊新潟地方協力本部 新潟募集案内所 (458 m)
    • 新潟東警察署 新潟駅前交番 (545 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フェスティオ万代アヴァンタージュ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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