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ダイアパレスシアース万代

★★★★☆4.08 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,520万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
新潟県新潟市中央区万代5丁目7
交通
築年月
1995年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスシアース万代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より29.5% 高い↑
新潟県の平均より49.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
新潟県
469棟中 99位
新潟市中央区
255棟中 73位
万代
15棟中 7位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスシアース万代の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.5万円

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ダイアパレスシアース万代の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,330万〜1,470万円対前年同月比1,370万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスシアース万代の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で174件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(174件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,950万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)-
2018年5月1,670万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約92万円)-
2018年5月1,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南西-
2018年5月1,650万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)南西
2018年5月1,450万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスシアース万代の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 96 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.0万円3LDK60.68㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK63.68㎡16.0万円16.0万円11〜15
2017年6月9.0万円3LDK64.06㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK77.98㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年6月8.5万円2LDK52.5㎡8.5万円8.5万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスシアース万代の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3万〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.6万〜7.3万円
52.5㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
60.53㎡ / 南
3階6.5万〜7.2万円
52.5㎡ / -
7.3万〜8.1万円
60.68㎡ / 西
9.4万〜10.3万円
73.48㎡ / 南
4階3万〜3.3万円
26.4㎡ / 北
6.5万〜7.2万円
56.3㎡ / 北
7.8万〜8.6万円
64.06㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
82.68㎡ / 南東
5階3万〜3.3万円
26.4㎡ / 北
6.7万〜7.4万円
55.0㎡ / 西
7.4万〜8.2万円
60.68㎡ / 東
6階6.8万〜7.5万円
52.5㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
60.26㎡ / 西
7階8.5万〜9.4万円
67.17㎡ / -
8階7.9万〜8.8万円
64.06㎡ / 西
9階7.1万〜7.8万円
55.0㎡ / 南東
10階8.6万〜9.5万円
67.17㎡ / -
7.1万〜7.9万円
56.97㎡ / 東
11階6.9万〜7.7万円
52.5㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
63.68㎡ / 南
12階6.6万〜7.3万円
55.0㎡ / 北
8.8万〜9.7万円
66.17㎡ / 南
13階8.3万〜9.2万円
63.5㎡ / -
14階6.7万〜7.4万円
52.5㎡ / 西
7.9万〜8.8万円
60.68㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.08(新潟県)

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ダイアパレスシアース万代の基本情報

新潟県新潟市中央区万代5丁目に位置するマンションで、総戸数391戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩11分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスシアースバンダイ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 万代5丁目7管理形態委託
郵便番号〒950-0088管理員日勤
築年月1995年5月管理費1㎡あたり90円
総戸数391戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建14階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大成建設、本間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 新潟縣信用組合 新潟駅前支店 (247 m)
    • 秋田銀行新潟支店 (275 m)
    • ファミリーマート新潟万代4丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 全国信用協同組合連合会新潟支店 (349 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ラブラ万代店内出張所(ATM) (380 m)
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    • ゆうちょ銀行 長野支店新潟出張所 (399 m)
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