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ダイアパレスシアース万代

過去の売買価格
700万円 〜 3,200万円
相場情報
24万円/㎡(82万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.07
  • 新潟県新潟市中央区万代5丁目7
  • JR白新線「新潟駅」徒歩11分
  • 大規模マンション

最終更新:

ダイアパレスシアース万代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より52.7% 高い↑
新潟市中央区の平均より32.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
新潟県
480棟中 90位
新潟市中央区
254棟中 65位
万代
14棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスシアース万代の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレスシアース万代の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,800万円11〜153LDK約56㎡ (約17坪)約32万円 (約106万円)南東-
2017年8月1,790万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)
2017年8月2,100万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約35万円 (約115万円)西-
2017年8月1,560万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約27万円 (約92万円)-
2017年8月1,700万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスシアース万代の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK63.68㎡16.0万円16.0万円11〜15
2017年6月9.0万円3LDK64.06㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK77.98㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年6月8.5万円2LDK52.5㎡8.5万円8.5万円11〜15西
2017年6月9.5万円3LDK66.27㎡19.0万円9.5万円11〜15
2017年6月8.3万円2LDK56.03㎡8.3万円8.3万円1〜5北西
2017年6月10.0万円3LDK60.53㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年6月8.0万円2LDK47.9㎡8.0万円8.0万円11〜15
2017年6月8.0万円2LDK52.5㎡8.0万円8.0万円11〜15
2017年5月8.3万円2LDK56.3㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年5月8.0万円2LDK52.5㎡16.0万円8.0万円11〜15
2017年5月13.0万円3LDK77.98㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年5月8.8万円3LDK60.26㎡8.8万円8.8万円6〜10
2017年5月9.5万円3LDK66.27㎡19.0万円9.5万円11〜15
2017年5月9.0万円3LDK64.06㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年5月8.5万円2LDK52.5㎡8.5万円8.5万円11〜15西
2017年5月7.8万円3LDK60.68㎡15.6万円7.8万円1〜5西
2017年5月10.0万円3LDK60.53㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月8.0万円2LDK52.5㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年5月7.2万円2LDK52.5㎡14.4万円7.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスシアース万代の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.0万円〜7.8万円
52.5㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
60.53㎡ / 南
3階6.9万円〜7.6万円
52.5㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
60.68㎡ / 西
9.9万円〜11.0万円
73.48㎡ / 南
4階3.4万円〜3.7万円
26.4㎡ / 西
6.9万円〜7.6万円
56.3㎡ / 北
8.3万円〜9.1万円
64.06㎡ / 東
11.0万円〜12.2万円
82.68㎡ / 南東
5階3.2万円〜3.6万円
26.4㎡ / 北
7.1万円〜7.9万円
55.0㎡ / 西
6階7.2万円〜7.9万円
52.5㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
60.26㎡ / 西
7階9.0万円〜10.0万円
67.17㎡ / -
8階8.4万円〜9.3万円
64.06㎡ / 西
9階
10階9.2万円〜10.1万円
67.17㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
56.97㎡ / 東
11階7.4万円〜8.1万円
52.5㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
64.06㎡ / -
12階7.4万円〜8.2万円
52.5㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
66.17㎡ / 南
13階8.4万円〜9.2万円
63.5㎡ / 北西
14階7.1万円〜7.9万円
52.5㎡ / 西
8.4万円〜9.3万円
60.68㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.07(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレスシアース万代の基本情報

新潟県新潟市中央区万代5丁目に位置するマンションで、総戸数391戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩11分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスシアース万代(ダイアパレスシアースバンダイ)管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 万代5丁目7管理形態委託
郵便番号〒950-0088管理員日勤
築年数1995年5月管理費1㎡あたり123円
総戸数391戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建14階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大成建設、本間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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