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ダイアパレスシアース万代

★★★★☆4.1 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,540万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区万代5丁目7
交通
築年数
1995年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスシアース万代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より53.8% 高い↑
新潟市中央区の平均より32.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 82位
新潟市中央区
246棟中 59位
万代
14棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスシアース万代の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.7万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ダイアパレスシアース万代の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万円〜1,540万円対前年同月比1,390万円〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスシアース万代の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約26万円 (約89万円)-
2017年10月1,800万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約99万円)-
2017年10月1,560万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約27万円 (約92万円)-
2017年10月1,700万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年9月700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約26万円 (約89万円)-

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ダイアパレスシアース万代の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK63.68㎡16.0万円16.0万円11〜15
2017年6月9.0万円3LDK64.06㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK77.98㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年6月8.5万円2LDK52.5㎡8.5万円8.5万円11〜15西
2017年6月9.5万円3LDK66.27㎡19.0万円9.5万円11〜15
2017年6月8.3万円2LDK56.03㎡8.3万円8.3万円1〜5北西
2017年6月10.0万円3LDK60.53㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年6月8.0万円2LDK47.9㎡8.0万円8.0万円11〜15
2017年6月8.0万円2LDK52.5㎡8.0万円8.0万円11〜15
2017年5月8.3万円2LDK56.3㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年5月8.0万円2LDK52.5㎡16.0万円8.0万円11〜15
2017年5月13.0万円3LDK77.98㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年5月8.8万円3LDK60.26㎡8.8万円8.8万円6〜10
2017年5月9.5万円3LDK66.27㎡19.0万円9.5万円11〜15
2017年5月9.0万円3LDK64.06㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年5月8.5万円2LDK52.5㎡8.5万円8.5万円11〜15西
2017年5月7.8万円3LDK60.68㎡15.6万円7.8万円1〜5西
2017年5月10.0万円3LDK60.53㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月8.0万円2LDK52.5㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年5月7.2万円2LDK52.5㎡14.4万円7.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスシアース万代の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万円〜3.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.0万円〜7.8万円
52.5㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
60.53㎡ / 南
3階6.9万円〜7.6万円
52.5㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
60.68㎡ / 西
9.9万円〜11.0万円
73.48㎡ / 南
4階3.3万円〜3.6万円
26.4㎡ / 北西
6.9万円〜7.6万円
56.3㎡ / 北
8.2万円〜9.1万円
64.06㎡ / 東
11.0万円〜12.1万円
82.68㎡ / 南東
5階3.2万円〜3.5万円
26.4㎡ / 北
7.1万円〜7.9万円
55.0㎡ / 西
6階7.2万円〜7.9万円
52.5㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
60.26㎡ / 西
7階9.0万円〜10.0万円
67.17㎡ / -
8階8.4万円〜9.3万円
64.06㎡ / 西
9階
10階9.4万円〜10.4万円
67.17㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
56.97㎡ / 東
11階7.3万円〜8.1万円
52.5㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
64.06㎡ / -
12階7.5万円〜8.3万円
55.0㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
66.17㎡ / 南
13階8.3万円〜9.2万円
63.5㎡ / 北西
14階7.1万円〜7.9万円
52.5㎡ / 西
8.4万円〜9.3万円
60.68㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.1(新潟県)

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ダイアパレスシアース万代の基本情報

新潟県新潟市中央区万代5丁目に位置するマンションで、総戸数391戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩11分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスシアースバンダイ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 万代5丁目7管理形態委託
郵便番号〒950-0088管理員日勤
築年数1995年5月管理費1㎡あたり123円
総戸数391戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建14階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大成建設、本間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 秋田銀行新潟支店 (275 m)
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