ポレスターブロードシティ万代
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,210万円
8階、4LDK、約100㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,210万円 | 8階, 4LDK, 約100㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 8階, 4LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [新潟県]★★★★☆4.14
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-1
- 交通
- JR白新線「新潟駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスターブロードシティ万代の基本情報
建物・設備
名称 | ポレスターブロードシティバンダイ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 新潟県 新潟市中央区 万代5丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒950-0088 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ポレスター |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市中央区万代5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩10分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 新潟県私立幼稚園・認定こども園協会(一般社団法人) (907 m)
- 蒲原幼稚園 (917 m)
- 沼垂保育園 (940 m)
- 流作場保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスターブロードシティ万代の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にポレスターブロードシティ万代の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスターブロードシティ万代の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,889万~3,874万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 新潟市中央区の平均より49.4% 高い↑ 新潟県の平均より71.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,210万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスターブロードシティ万代の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスターブロードシティ万代の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,050万〜3,210万円対前年同月比↓ | 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスターブロードシティ万代の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,998万円です。専有面積は約95㎡〜約111㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 3,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ポレスターブロードシティ万代の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスターブロードシティ万代の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 17.5万円 | 4LDK | 95.8㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 11〜15 | 西 |
2016年7月 | 16.0万円 | 4LDK | 93.95㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年6月 | 16.0万円 | 4LDK | 93.95㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
2016年5月 | 16.0万円 | 4LDK | 93.95㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年1月 | 17.5万円 | 4LDK | 93.95㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスターブロードシティ万代の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 16.7万〜17.6万円 100.61㎡ / 南西 | 17.9万〜18.8万円 100.61㎡ / 南西 | |
3階 | 19万〜20万円 111.45㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 17万〜17.9万円 100.16㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 93.95㎡ / - | |
7階 | 17.5万〜18.4万円 100.61㎡ / 南 | ||
8階 | 17.2万〜18万円 100.16㎡ / 南東 | 17.1万〜18万円 100.16㎡ / - | |
9階 | 16.4万〜17.3万円 95.8㎡ / - | ||
10階 | 17.4万〜18.2万円 100.16㎡ / 南東 | 17.4万〜18.2万円 100.16㎡ / 南東 | |
11階 | 17.4万〜18.2万円 100.16㎡ / - | 17.4万〜18.2万円 100.16㎡ / - | |
12階 | |||
13階 | 17.5万〜18.4万円 100.16㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 95.8㎡ / 西 | |
14階 | 17.8万〜18.7万円 100.61㎡ / 南西 | ||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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