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トーコー明石ビル

★★★☆☆3.51 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 600万円
5階、2LDK、約47㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区明石2丁目2-20
交通
築年数
1978年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーコー明石ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より24.4% 低い↓
新潟市中央区の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
540万円 〜 600万円

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新潟県
456棟中 280位
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の売買価格相場

  • トーコー明石ビルの相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.6万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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トーコー明石ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
500万円〜550万円対前年同月比540万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーコー明石ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)西
2017年9月450万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約30万円)-
2017年9月980万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)西
2017年8月1,120万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)
2017年8月450万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約30万円)-

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トーコー明石ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…5階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円2DK47.58㎡5.0万円5.0万円1〜5南西
2017年3月5.0万円2DK50.08㎡5.0万円5.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーコー明石ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均4.2万円〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均4.1万円〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.0万円〜4.4万円
48.03㎡ / 北西
4階4.1万円〜4.5万円
47.58㎡ / 西
5階4.2万円〜4.7万円
47.58㎡ / -
4.1万円〜4.5万円
48.03㎡ / 北西
6階4.8万円〜5.4万円
53.76㎡ / 南西
7階4.2万円〜4.6万円
47.58㎡ / 西
8階4.7万円〜5.2万円
53.52㎡ / 東
9階4.3万円〜4.8万円
47.58㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.51(新潟県)

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トーコー明石ビルの基本情報

新潟県新潟市中央区明石2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩13分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トーコーアカシビル管理会社トーコー管理
住所新潟県 新潟市中央区 明石2丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒950-0084管理員日勤
築年数1978年12月管理費1㎡あたり216円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり27円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 自衛隊新潟地方協力本部 新潟募集案内所 (657 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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