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グリーンミナミ県庁前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴522023年02月01日更新
家賃相場4.3万 〜 8.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.13階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.88

561人このエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区網川原1丁目2-15
交通
  • JR越後線「関屋駅」徒歩27分
築年月
1995年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンミナミ県庁前の基本情報

グリーンミナミ県庁前は、1995年01月に竣工された総戸数54戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は833万~1,624万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンミナミケンチョウマエ管理会社新潟ビルサービス
住所新潟県 新潟市中央区 網川原1丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒950-0964管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり169円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建6階建間取り1DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区網川原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セーブオン新潟愛宕 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 新潟縣信用組合 出来島支店 (377 m)
    • 新潟県労働金庫 新潟南支店 (403 m)
    • 新潟信用金庫出来島支店 (548 m)
    • 第四銀行出来島支店 (554 m)
    • 北越銀行出来島中央支店 (559 m)
    • 北越銀行 県庁支店 (597 m)
    • 第四銀行 県庁支店 (605 m)
    • 東京スター銀行ATM DeKKY401(デッキィよんまるいち) (664 m)
    • 大光銀行近江支店 (745 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 新潟南出来島店 (442 m)
    • セブンイレブン 新潟東出来島店 (627 m)
    • ファミリーマート 女池上山4丁目店 (682 m)
    • ファミリーマート 女池上山1丁目店 (931 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟美咲町店 (974 m)
  • スーパー4件
    • キューピット 出来島店 (180 m)
    • ウオロク デッキィ店 (645 m)
    • 原信 女池店 (835 m)
    • メグストアー (912 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 新潟市立上山中学校 (627 m)
    • 新潟市立上山小学校 (783 m)
    • 新潟柔整専門学校 (917 m)
    • りるの空放課後デイサービス (990 m)
    • 私立新潟第一高校 (994 m)
    • 私立新潟第一中学校 (994 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟労働局 労災補償課分室 (257 m)
    • 在新潟モンゴル国名誉領事館 (268 m)
    • 網川原自治会館 (334 m)
    • 新潟市中央消防署県庁前出張所 (387 m)
    • 自衛隊新潟地方協力本部 (393 m)
    • 国土交通省 北陸地方整備局 (393 m)
    • 新潟労働局 職業安定部 需給調整事業室 (404 m)
    • 新潟労働基準監督署 (405 m)
    • 第九管区海上保安本部 (405 m)
    • ハローワーク新潟 (409 m)
  • 病院/医療10件
    • 健康会館 (212 m)
    • 千歳歯科クリニック (316 m)
    • はぎわら歯科クリニック (372 m)
    • なかやま眼科 (372 m)
    • 秋田内科放射線科クリニック (372 m)
    • かいづクリニックドンテール (398 m)
    • 間歯科医院 (445 m)
    • エンゼルマザークリニック (446 m)
    • 県庁前神経内科クリニック (475 m)
    • 新潟県庁医務室 (487 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 網川原保育園 (341 m)
    • 新光町保育園 (344 m)
    • 認定こども園まるみ幼稚園 (380 m)
    • ここの実こども園 (640 m)
    • 白鳥こども園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンミナミ県庁前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンミナミ県庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格833万~1,624万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より2.3% 高い↑
新潟県の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 186位
新潟市中央区
267棟中 117位
網川原
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンミナミ県庁前の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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グリーンミナミ県庁前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比1,430万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンミナミ県庁前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,990万円です。専有面積は約40㎡〜約78㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2022年12月1,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南東-
2022年12月1,790万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)--
2022年11月1,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2022年10月1,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンミナミ県庁前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.4万円
  • 2K〜2LDK平均 4.6万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月6.7万円3LDK78.01㎡6.7万円6.7万円1〜5南東
2019年3月6.7万円3LDK78.01㎡6.7万円6.7万円1〜5南東
2017年5月8.5万円3LDK66.43㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年5月7.5万円3DK69.6㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年4月4.3万円1DK40.17㎡4.3万円4.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンミナミ県庁前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万〜5.6万円
68.9㎡ / 南東
2階3.2万〜3.4万円
40.17㎡ / 南東
6.1万〜6.4万円
74.99㎡ / 南
3階3.2万〜3.4万円
40.17㎡ / -
4.6万〜4.9万円
57.68㎡ / 南東
5.3万〜5.6万円
66.43㎡ / -
4階6.3万〜6.6万円
78.01㎡ / -
5階3.2万〜3.4万円
40.17㎡ / 南東
5.4万〜5.6万円
66.43㎡ / -
6階6.2万〜6.5万円
78.01㎡ / 東

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