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グリーンミナミ県庁前

★★★☆☆3.9 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

5.1万 〜 8.3万円

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住所
新潟県新潟市中央区網川原1丁目2-15
交通
築年月
1995年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンミナミ県庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より4.0% 高い↑
新潟県の平均より19.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
新潟県
464棟中 166位
新潟市中央区
251棟中 104位
網川原
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グリーンミナミ県庁前の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.4万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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グリーンミナミ県庁前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,380万〜1,520万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンミナミ県庁前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)南西-
2018年4月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年9月1,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-
2017年8月1,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-
2017年7月1,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンミナミ県庁前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.99㎡

賃料7.5万円管理費-

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:69.6㎡

賃料5.1万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:36.43㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK66.43㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年5月7.5万円3DK69.6㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年4月4.3万円1DK40.17㎡4.3万円4.3万円1〜5-
2017年4月8.5万円3LDK66.43㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年4月7.5万円3DK69.6㎡15.0万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンミナミ県庁前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜8.2万円
68.9㎡ / 南東
2階4.4万〜4.9万円
40.17㎡ / 南東
7.7万〜8.5万円
74.41㎡ / 北西
3階4.4万〜4.9万円
40.17㎡ / -
6.4万〜7万円
57.68㎡ / 南東
7.3万〜8.1万円
66.43㎡ / -
4階8.7万〜9.6万円
78.01㎡ / 南東
5階4.5万〜4.9万円
40.17㎡ / 南東
7.4万〜8.2万円
66.43㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.9(新潟県)

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グリーンミナミ県庁前の基本情報

新潟県新潟市中央区網川原1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンミナミケンチョウマエ管理会社新潟ビルサービス
住所新潟県 新潟市中央区 網川原1丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒950-0964管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり196円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建6階建間取り1DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新潟県労働金庫 ろうきん夢咲club・育成会運営事務局 (339 m)
    • 新潟縣信用組合 出来島支店 (376 m)
    • 新潟県労働金庫 新潟南支店 (404 m)
    • 新潟信用金庫出来島支店 (547 m)
    • 第四銀行出来島支店 (554 m)
    • 北越銀行出来島支店 (558 m)
    • 新潟県庁内郵便局 (578 m)
    • 北越銀行 県庁支店 (580 m)
    • ファミリーマート新潟出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 第四銀行 県庁支店 (608 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 新潟南出来島店 (442 m)
    • セブンイレブン 新潟東出来島店 (627 m)
    • ファミリーマート 新潟出来島二丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 女池上山4丁目店 (681 m)
    • ファミリーマート 女池上山1丁目店 (931 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟美咲町店 (973 m)
  • スーパー4件
    • キューピット 出来島店 (179 m)
    • ウオロク デッキィ店 (644 m)
    • 原信 女池店 (834 m)
    • メグストアー (913 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 新潟市立上山中学校 (626 m)
    • 新潟市立上山小学校 (782 m)
    • 新潟柔整専門学校 (885 m)
    • 私立新潟第一高校 (995 m)
    • 私立新潟第一中学校 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟労働局 労災補償課分室 (258 m)
    • 在新潟モンゴル国名誉領事館 (269 m)
    • 網川原自治会館 (333 m)
    • 新潟市中央消防署県庁前出張所 (388 m)
    • 国土交通省 北陸地方整備局 (394 m)
    • 自衛隊新潟地方協力本部 (394 m)
    • 新潟労働局 職業安定部 需給調整事業室 (405 m)
    • 新潟労働基準監督署 (405 m)
    • 第九管区海上保安本部 (405 m)
    • ハローワーク新潟 (409 m)
  • 病院/医療10件
    • 健康会館 (213 m)
    • 千歳歯科クリニック (316 m)
    • ハートフルヴィラ出来島 (367 m)
    • はぎわら歯科クリニック (372 m)
    • なかやま眼科 (372 m)
    • 秋田内科放射線科クリニック (372 m)
    • かいづクリニックドンテール (399 m)
    • 間歯科医院 (444 m)
    • 荒川大桃エンゼルマザークリニック (446 m)
    • 県庁前神経内科クリニック (475 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 網川原保育園 (340 m)
    • 新光町保育園 (345 m)
    • まるみ幼稚園 (396 m)
    • ここの実保育園 (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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