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スイートメント和合町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,330万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,330万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴59件2024年03月21日更新

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.82

388人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区和合町1丁目10-32
交通
  • ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩26分
築年月
1987年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スイートメント和合町の基本情報

スイートメント和合町は、1987年02月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約77㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は761万～1,612万円、参考相場単価は18万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スイートメントワゴウチョウ管理会社自主管理
住所新潟県 新潟市中央区 和合町1丁目10-32管理形態自主管理
郵便番号〒950-0985管理員なし
築年月1987年2月管理費1㎡あたり167円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区和合町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の新潟駅で徒歩26分、ＪＲ越後線、ＪＲ白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 第四銀行鳥屋野支店 (388 m)
    • 三条信用金庫鳥屋野支店 (472 m)
    • 東京スター銀行ATM ウオロク神道寺店 (527 m)
    • 新潟縣信用組合 鳥屋野支店 (544 m)
    • JA新潟市鳥屋野支店 (615 m)
    • 新潟信用金庫米山支店 (791 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟天神尾一丁目店内出張所(ATM) (974 m)
  • 公園1件
    • 鳥屋野潟公園 女池インフォメーションセンター (943 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟和合町1丁目店 (34 m)
    • セブンイレブン 新潟和合町店 (188 m)
    • ローソン 新潟堀之内南一丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 新潟桜木インター店 (437 m)
    • セブンイレブン 新潟神道寺店 (511 m)
    • ファミリーマート 新潟鐙西店 (578 m)
    • ローソン 新潟堀ノ内店 (625 m)
    • ファミリーマート 新潟近江3丁目店 (744 m)
    • セブンイレブン 新潟女池店 (911 m)
    • ファミリーマート 新潟天神尾一丁目店 (991 m)
  • スーパー3件
    • ウオロク 神道寺店 (572 m)
    • 清水フードセンターとやの店 (635 m)
    • カトウ食材下所店 (732 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立北越高校 (562 m)
    • 新潟市立上所小学校 (692 m)
    • 新潟市立紫竹山小学校 (747 m)
    • 新潟調理師専門学校 (770 m)
    • ハッピーハート新潟中央 (800 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 新潟市役所 こども未来部 こども家庭課 児童発達支援センターこころん (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 新潟県歯科医師会附属歯科診療所 (144 m)
    • 野田歯科医院 (218 m)
    • 日下部接骨院 (258 m)
    • 新潟市地域包括支援センター 姥ヶ山 (350 m)
    • 上田歯科医院 (364 m)
    • 畠山産婦人科クリニック (392 m)
    • 岡田歯科医院 (420 m)
    • デイサービスあおぞら (431 m)
    • 勝見整形外科医院 (443 m)
    • 善隆歯科クリニック (459 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • わかくさこども園 (321 m)
    • エンジェル保育園 (401 m)
    • はるまち つぼみ保育園 (501 m)
    • 病児保育室よいこのもり (527 m)
    • ロータリー保育園 (702 m)
    • 真人幼稚園 (820 m)
    • 認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園 (845 m)
    • 幼保連携型認定こども園愛泉こども園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スイートメント和合町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スイートメント和合町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格761万～1,612万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
61万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より8.8% 低い↓
新潟県の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 232位
新潟市中央区
267棟中 142位
和合町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スイートメント和合町の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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スイートメント和合町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比↓1,270万〜1,330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スイートメント和合町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,799万円です。専有面積は約41㎡〜約77㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月699万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約55万円)西済
2024年3月749万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)西済
2024年3月779万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約18万円 (約61万円)西済
2024年2月799万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約19万円 (約62万円)西済
2024年2月829万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約19万円 (約65万円)西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して＋28.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して＋58.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スイートメント和合町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階880万円11.3万円
2階1,153.4万円19.3万円
3階690万円9.8万円
4階1,125.5万円14.7万円
5階1,514.5万円23.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等786.7万円18.9万円
2LDK/2SLDK等1,436.7万円21万円
3LDK/3SLDK等1,087.2万円14.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,151.1万円16.2万円
西785.7万円18.9万円
北/北東/北西1,287.1万円18.3万円

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スイートメント和合町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スイートメント和合町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライフコア新潟2020年5月6.5万円3LDK6.5万円6.5万円
サーパス和合2019年11月7.5万円3LDK7.5万円-
ローズベイマンション2017年5月6.7万円2SLDK6.7万円6.7万円
神道寺ハイツ(1号棟･2号棟)2017年1月6.0万円3LDK6.0万円6.0万円
日東神道寺マンション2016年7月5.8万円2LDK5.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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