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ヴァンデュール下木戸

過去の売買価格
1,890万円 〜 2,380万円
相場情報
24万円/㎡(79万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.09
  • 新潟県新潟市東区下木戸2丁目3-8
  • JR白新線「東新潟駅」徒歩40分

最終更新:

ヴァンデュール下木戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より48.9% 高い↑
新潟市東区の平均より42.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
新潟県
479棟中 98位
新潟市東区
19棟中 4位
下木戸
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴァンデュール下木戸の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 新潟市東区の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ヴァンデュール下木戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,890万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年6月1,890万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年5月1,890万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)--
2017年4月1,890万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)--
2016年11月2,320万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴァンデュール下木戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円2LDK67.1㎡20.0万円10.0万円11〜15
2017年3月10.0万円2LDK67.1㎡20.0万円10.0万円11〜15
2016年9月14.5万円4LDK92.0㎡29.0万円14.5万円11〜15南東
2016年8月14.5万円4LDK92.0㎡29.0万円14.5万円11〜15
2016年7月14.5万円4LDK92.0㎡29.0万円14.5万円11〜15
2016年6月14.5万円4LDK92.0㎡29.0万円14.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァンデュール下木戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.4万円〜12.6万円
88.38㎡ / 南東
4階11.2万円〜12.4万円
87.03㎡ / -
5階11.5万円〜12.7万円
87.03㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階8.9万円〜9.9万円
67.1㎡ / -
12.5万円〜13.9万円
92.0㎡ / 南
12階
13階11.0万円〜12.2万円
80.0㎡ / 南
14階9.3万円〜10.3万円
67.1㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴァンデュール下木戸の基本情報

新潟県新潟市東区下木戸2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の東新潟駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴァンデュール下木戸(ヴァンデュールシモキド)
住所新潟県 新潟市東区 下木戸2丁目3-8
郵便番号〒950-0885
築年数2008年10月
総戸数91戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域工業地域
事業主大和システム
施工会社前田建設工業
管理会社ロウジュウコミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり104円
修繕積立金1㎡あたり54円
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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