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紫竹ハイツ

★★☆☆☆2.82 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

180万円 〜 200万円
3階、3DK、約46㎡の場合

住所
新潟県新潟市東区紫竹6丁目19-11
交通
築年数
1974年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

紫竹ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
14万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より73.3% 低い↓
新潟市東区の平均より74.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約46㎡のお部屋の場合
180万円 〜 200万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 414位
新潟市東区
18棟中 18位
紫竹
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の売買価格相場

  • 紫竹ハイツの相場

    ㎡単価
    4.3万円
    坪単価
    14.3万円
  • 新潟市東区の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.8万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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紫竹ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
180万円〜200万円対前年同月比180万円〜200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

紫竹ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月240万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約5万円 (約17万円)-
2017年8月240万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約5万円 (約17万円)-
2016年5月290万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約5万円 (約17万円)-
2016年5月290万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約6万円 (約20万円)-

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紫竹ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…3階、3DK、約46㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 3.9万円
(表面利回り:20.4% 〜 25.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.2万円3DK53.19㎡4.2万円-6〜10-
2017年4月4.2万円3DK53.19㎡4.2万円-6〜10-
2017年2月4.2万円3DK53.19㎡4.2万円4.2万円6〜10南東
2017年2月4.0万円3DK46.43㎡4.0万円4.0万円1〜5南東
2017年1月4.2万円3DK53.19㎡4.2万円4.2万円6〜10南東
2017年1月4.0万円3DK46.43㎡4.0万円4.0万円1〜5南東
2016年12月4.2万円3DK53.19㎡4.2万円4.2万円6〜10南東
2016年12月4.0万円3DK46.43㎡4.0万円4.0万円1〜5南東
2016年11月4.2万円3DK53.19㎡4.2万円4.2万円6〜10南東
2016年11月4.0万円3DK46.43㎡4.0万円4.0万円1〜5南東
2016年10月4.2万円3DK53.19㎡4.2万円4.2万円6〜10南東
2016年10月4.0万円3DK46.43㎡4.0万円4.0万円1〜5南東
2016年9月4.0万円3DK46.43㎡4.0万円4.0万円1〜5南東
2016年8月4.0万円3DK46.43㎡4.0万円4.0万円1〜5南東
2015年6月5.0万円3DK46.73㎡5.0万円5.0万円1〜5
2015年3月4.3万円3DK53.19㎡4.3万円4.3万円1〜5-
2015年2月4.5万円3DK53.19㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2015年2月4.0万円3DK53.19㎡4.0万円4.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

紫竹ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均3.5万円〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.3万円〜3.7万円
46.43㎡ / 南
2階3.4万円〜3.8万円
46.73㎡ / 南
3階3.3万円〜3.7万円
46.43㎡ / 南東
4階3.8万円〜4.2万円
53.19㎡ / -
5階
6階3.9万円〜4.3万円
53.19㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.82(新潟県)

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紫竹ハイツの基本情報

新潟県新潟市東区紫竹6丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR信越本線(長岡-新潟)の越後石山駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シチクハイツ管理会社自主管理
住所新潟県 新潟市東区 紫竹6丁目19-11管理形態委託
郵便番号〒950-0864管理員日勤
築年数1974年6月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建6階建間取り3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日綿実業バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新潟紫竹7丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 新潟信用金庫中山支店 (632 m)
    • 新潟紫竹郵便局 (747 m)
    • ファミリーマート新潟竹尾卸団地 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • 第四銀行木戸支店 (849 m)
    • 第四銀行卸新町支店 (864 m)
    • 新栄信用組合 馬越支店 (923 m)
    • 新潟卸団地郵便局 (940 m)
    • 新潟山木戸郵便局 (946 m)
    • ファミリーマート新潟紫竹2丁目 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 新潟紫竹七丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 新潟卸新町1丁目店 (627 m)
    • ファミリーマート 新潟竹尾卸団地店 (875 m)
    • サークルK 新潟牡丹山店 (920 m)
    • セブンイレブン 新潟竹尾3丁目店 (947 m)
    • ファミリーマート 新潟紫竹二丁目店 (948 m)
    • セブンイレブン 新潟本馬越店 (968 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社キューピット 本部 (408 m)
    • 清水フードセンター中山店 (502 m)
    • キューピット 中山店 (516 m)
    • 全日食チェーン 江南店 (940 m)
    • ウオロク 馬越店 (964 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 新潟市立竹尾小学校 (482 m)
    • 新潟市立江南小学校 (617 m)
    • 新潟市立木戸小学校 (736 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 新潟東警察署 中山交番 (661 m)
  • 病院/医療10件
    • あおば歯科医院 (60 m)
    • ケアプラン結い (160 m)
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    • 新潟東デイサービスセンター (321 m)
    • 東新潟まやま眼科 (350 m)
    • 佐々木歯科医院 (397 m)
    • スマイル歯科おざき (417 m)
    • e-メディカル整形外科 (417 m)
    • ほその循環器科・内科クリニック (422 m)
    • e-メディカル介護センター (431 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • みたけ保育園 (354 m)
    • 中山保育園 (714 m)
    • いろは保育園 (801 m)
    • 馬越子安保育園 (821 m)
    • 東明保育園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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