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サーム新石山1番館

★★★☆☆3.52 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,230万円
4階、4LDK、約94㎡の場合

住所
新潟県新潟市東区新石山2丁目8-4
交通
築年数
1997年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーム新石山1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より22.8% 低い↓
新潟市東区の平均より25.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 267位
新潟市東区
19棟中 12位
新石山
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーム新石山1番館の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.6万円
  • 新潟市東区の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サーム新石山1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,200万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約13万円 (約45万円)南東-
2017年5月1,300万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年4月1,300万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年4月1,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約12万円 (約41万円)--
2017年3月1,300万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)南東-

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サーム新石山1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.5万円3LDK79.36㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2014年9月10.0万円3LDK79.36㎡20.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーム新石山1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.5万円
79.74㎡ / 南東
2階9.3万円〜10.3万円
94.52㎡ / -
3階7.2万円〜8.0万円
72.71㎡ / 南西
4階8.7万円〜9.7万円
87.7㎡ / 南西
5階8.8万円〜9.7万円
87.7㎡ / 南東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.52(新潟県)

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サーム新石山1番館の基本情報

新潟県新潟市東区新石山2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR信越本線(長岡-新潟)の越後石山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーム新石山1番館(サームシンイシヤマイチバンカン)管理会社マンションマネージメントサービス
住所新潟県 新潟市東区 新石山2丁目8-4管理形態委託
郵便番号〒950-0851管理員日勤
築年数1997年7月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大光銀行石山支店 (529 m)
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    • 新潟卸団地郵便局 (576 m)
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    • ファミリーマート新潟竹尾卸団地 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
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    • ファミリーマート新潟中野山5丁目 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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