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クレッセント用賀

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,460万 〜 6,040万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀2丁目28-11
交通
築年月
2002年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント用賀の販売中の中古物件

クレッセント用賀では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クレド用賀

クレド用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩1分

東京都世田谷区用賀4丁目5-1

売出し中

ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

東急田園都市線
用賀駅」徒歩3分

東京都世田谷区用賀2丁目32-17

1件 売出し中

メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

東急田園都市線
用賀駅」徒歩2分

東京都世田谷区用賀4丁目12-5

1件 売出し中

オープンレジデンシア用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩3分

東京都世田谷区用賀2丁目32-21

売出し中

アルス用賀

アルス用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区用賀4丁目9-18

2件 売出し中

レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

東急田園都市線
用賀駅」徒歩2分

東京都世田谷区用賀4丁目2-2

2件 売出し中

アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台1丁目14-9

売出し中

ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台1丁目14-16

売出し中

クレッセント用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より28.0% 高い↑
東京都の平均より37.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,460万 〜 6,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 5745位
世田谷区
2840棟中 428位
用賀
75棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレッセント用賀の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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クレッセント用賀の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,630万〜6,220万円対前年同月比5,460万〜6,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)-
2017年12月6,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)西-
2017年12月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)西-
2017年11月5,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年11月6,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)西-

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クレッセント用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.6万 〜 21.5万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月20.5万円3LDK70.3㎡20.5万円20.5万円1〜5-
2016年5月20.5万円3LDK70.3㎡20.5万円20.5万円1〜5-
2016年5月18.8万円3LDK70.3㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2016年4月18.6万円3LDK70.3㎡18.6万円18.6万円1〜5
2016年4月18.8万円3LDK70.3㎡18.8万円18.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.7万〜19.5万円
70.3㎡ / -
18.7万〜20.7万円
76.53㎡ / 東
2階15.6万〜17.3万円
62.27㎡ / 西
18.6万〜20.5万円
72.06㎡ / -
3階16.4万〜18.2万円
63.46㎡ / -
18.2万〜20.1万円
70.3㎡ / -
4階16.5万〜18.3万円
63.46㎡ / -
18.4万〜20.3万円
70.51㎡ / -
5階16.7万〜18.5万円
63.81㎡ / -
19.5万〜21.6万円
74.47㎡ / -
6階16.8万〜18.6万円
63.81㎡ / -
18.6万〜20.6万円
70.73㎡ / -
7階16.9万〜18.6万円
63.81㎡ / -
17.4万〜19.2万円
65.8㎡ / -
8階21.8万〜24.1万円
82.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

クレッセント用賀の基本情報

東京都世田谷区用賀2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントヨウガ管理会社オーエムサービス
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目28-11管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (310 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (394 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (418 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (579 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (640 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
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    • ローソンストア100用賀店 (437 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (466 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (591 m)
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    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (637 m)
    • ヨークマート 中町店 (669 m)
    • いなげや 桜新町店 (832 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (834 m)
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    • 瀬田インターナショナルスクール (700 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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