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ダイアパレス大形本町

★★★★☆4.17 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
新潟県新潟市東区大形本町3丁目1-38
交通
築年数
2001年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス大形本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より66.0% 高い↑
新潟市東区の平均より60.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 65位
新潟市東区
18棟中 2位
大形本町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス大形本町の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 新潟市東区の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.8万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ダイアパレス大形本町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス大形本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)西-
2015年7月1,780万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)西-
2014年9月1,550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)西-
2014年9月1,530万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)西-
2013年12月1,700万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス大形本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月9.5万円3LDK70.2㎡19.0万円9.5万円1〜5西
2016年7月9.5万円3LDK70.2㎡19.0万円9.5万円1〜5西
2016年6月9.5万円3LDK70.2㎡19.0万円9.5万円1〜5西
2015年4月10.5万円4LDK78.79㎡21.0万円10.5万円1〜5西
2015年1月10.5万円3LDK70.04㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2014年9月12.5万円3LDK82.84㎡25.0万円12.5万円6〜10西
2014年9月10.0万円3LDK70.41㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大形本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万円〜8.9万円
64.7㎡ / 西
9.0万円〜9.9万円
70.04㎡ / -
3階8.1万円〜9.0万円
64.7㎡ / 西
8.8万円〜9.7万円
70.2㎡ / 西
4階8.9万円〜9.8万円
70.41㎡ / 西
9.9万円〜11.0万円
78.79㎡ / 西
5階8.7万円〜9.6万円
68.65㎡ / 西
6階9.0万円〜9.9万円
70.41㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.17(新潟県)

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ダイアパレス大形本町の基本情報

新潟県新潟市東区大形本町3丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の大形駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスオオガタホンチョウ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市東区 大形本町3丁目1-38管理形態自主管理
郵便番号〒950-0813管理員なし
築年数2001年3月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 イオン新潟東店内出張所(ATM) (113 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店イオン新潟東店内出張所 (147 m)
    • 新栄信用組合 大形支店 (197 m)
    • 新潟信用金庫大形支店 (303 m)
    • ファミリーマート新潟寺山 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 大光銀行大形支店 (570 m)
    • 大形郵便局 (600 m)
    • JA新潟市本店 (619 m)
    • JA新潟市大形支店 (619 m)
    • 第四銀行大形支店 (814 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 新潟寺山店 (357 m)
    • サークルK 新潟逢谷内店 (459 m)
    • セブンイレブン 新潟逢谷内店 (502 m)
    • セブンイレブン 新潟海老ケ瀬インター店 (747 m)
    • セブンイレブン 新潟豊店 (763 m)
    • サークルK 新潟県立大学前店 (848 m)
    • ファミリーマート 新潟寺山二丁目店 (899 m)
    • ファミリーマート 新潟寺山2丁目店 (919 m)
  • スーパー3件
    • 有限会社王形ストアー 大形店 (104 m)
    • イオン 新潟東店 (137 m)
    • 生鮮&業務スーパーチャレンジャー 海老ケ瀬店 (998 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 新潟市立大形小学校 (332 m)
    • 新潟県立大学 (957 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 新潟市消防局 新潟市消防団東方面隊 大形分団特1班 (449 m)
    • 新潟東警察署 大形交番 (610 m)
    • 大形連絡所 (636 m)
    • 新潟市東消防署大形出張所 (643 m)
  • 病院/医療10件
    • エル歯科医院 (141 m)
    • 東ニイガタ友愛クリニック (155 m)
    • デイサービスもみじの家 逢谷内 (173 m)
    • げんき堂整骨院 新潟東 (174 m)
    • すずき医院 (268 m)
    • デイサービスセンター カナン寺山 (359 m)
    • さくらメディカル株式会社 新潟東居宅介護支援事業所 (363 m)
    • 太田眼科 (384 m)
    • 竹本歯科医院 (386 m)
    • 特別養護老人ホームカナン (387 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • メイプル保育園 (265 m)
    • はす池保育園 (505 m)
    • 逢谷内保育園 (642 m)
    • 逢谷内保育園 (721 m)
    • 大形保育園 (767 m)
    • 新潟県立幼稚園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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