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ダイアパレス大形本町2

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,280万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

相場価格31万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,070万円 〜 2,280万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴132019年03月05日更新
賃料相場9万 〜 10.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★★☆4.25

住所
新潟県新潟市東区大形本町3丁目1-78
交通
  • JR白新線「大形駅」徒歩22分
築年月
2008年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス大形本町2の基本情報

新潟県新潟市東区大形本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR白新線の大形駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスオオガタホンチョウニ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市東区 大形本町3丁目1-78管理形態-
郵便番号〒950-0813管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり189円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 イオン新潟東店内出張所(ATM) (115 m)
    • 新栄信用組合 大形支店 (135 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店イオン新潟東店内出張所 (164 m)
    • 新潟信用金庫大形支店 (266 m)
    • ファミリーマート新潟寺山 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 大形郵便局 (504 m)
    • 大光銀行大形支店 (553 m)
    • JA新潟市本店 (616 m)
    • JA新潟市大形支店 (616 m)
    • 第四銀行大形支店 (802 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 新潟寺山店 (330 m)
    • サークルK 新潟逢谷内店 (363 m)
    • セブンイレブン 新潟逢谷内店 (410 m)
    • セブンイレブン 新潟海老ケ瀬インター店 (724 m)
    • セブンイレブン 新潟豊店 (756 m)
    • サークルK 新潟県立大学前店 (831 m)
    • ファミリーマート 新潟寺山二丁目店 (846 m)
    • ファミリーマート 新潟寺山2丁目店 (865 m)
  • スーパー2件
    • 有限会社王形ストアー 大形店 (131 m)
    • イオン 新潟東店 (175 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 新潟市立大形小学校 (343 m)
    • 新潟県立大学 (958 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 新潟市消防局 新潟市消防団東方面隊 大形分団特1班 (398 m)
    • 新潟東警察署 大形交番 (588 m)
    • 大形連絡所 (657 m)
    • 新潟市東消防署大形出張所 (659 m)
  • 病院/医療10件
    • 東ニイガタ友愛クリニック (59 m)
    • デイサービスもみじの家 逢谷内 (76 m)
    • エル歯科医院 (127 m)
    • すずき医院 (184 m)
    • げんき堂整骨院 新潟東 (255 m)
    • さくらメディカル株式会社 新潟東居宅介護支援事業所 (268 m)
    • 竹本歯科医院 (307 m)
    • デイサービスセンター カナン寺山 (314 m)
    • 特別養護老人ホームカナン (329 m)
    • 太田眼科 (369 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • メイプル保育園 (184 m)
    • 逢谷内保育園 (547 m)
    • はす池保育園 (600 m)
    • 逢谷内保育園 (650 m)
    • 大形保育園 (802 m)
    • 新潟県立幼稚園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス大形本町2の簡易査定

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ダイアパレス大形本町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟市東区の平均より79.4% 高い↑
新潟県の平均より86.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
新潟県
485棟中 37位
新潟市東区
18棟中 1位
大形本町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス大形本町2の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円
  • 新潟市東区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス大形本町2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,040万〜2,260万円対前年同月比2,070万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス大形本町2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)西-
2018年12月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)西-
2018年11月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)西-
2018年9月2,130万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)西-
2018年9月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス大形本町2の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.0万円3LDK72.32㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2013年7月10.5万円3LDK70.04㎡21.0万円10.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大形本町2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万〜9.4万円
72.32㎡ / -
3階7.9万〜8.8万円
69.22㎡ / 西
4階
5階8.6万〜9.5万円
72.23㎡ / -
6階8.2万〜9万円
70.04㎡ / 西
7階8.5万〜9.4万円
72.32㎡ / 西

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識