グリーンタウン東新潟2号館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
6階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.84
- 住所
- 新潟県新潟市東区中島1丁目7-2
- 交通
- JR白新線「東新潟駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンタウン東新潟2号館の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンタウンヒガシニイガタニゴウカン | 管理会社 | - |
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住所 | 新潟県 新潟市東区 中島1丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒950-0824 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市東区中島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の東新潟駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。越後石山駅から徒歩25分、大形駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 第四銀行石山支店 (218 m)
- 新潟縣信用組合 石山支店 (550 m)
- ファミリーマート新潟東中野山7丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟中野山店内出張所(ATM) (907 m)
- 新潟信用金庫石山支店 (945 m)
- 公園3件
- 東新潟駅西緑道 (491 m)
- 寺山公園 (901 m)
- 寺山緑地 (960 m)
- コンビニ6件
- ローソン 新潟中島店 (128 m)
- セブンイレブン 新潟中野山店 (613 m)
- ファミリーマート 新潟中野山5丁目店 (641 m)
- セブンイレブン 新潟東中野山店 (686 m)
- ファミリーマート 新潟中野山店 (905 m)
- ニューヤマザキデイリーストアダムズ竹尾インター店 (915 m)
- スーパー1件
- キューピット 石山店 (160 m)
- 学校/教育施設1件
- 新潟市立中野山小学校 (776 m)
- 公共施設/機関3件
- 江南警察署 中野山交番 (274 m)
- 新潟東警察署 中野山交番 (275 m)
- 新潟市寺山公園子育て交流施設「いーてらす」 (894 m)
- 病院/医療10件
- 仲又歯科 (94 m)
- えきまえクリニック内科はやし医院 (133 m)
- 岡田歯科医院 (226 m)
- 歩み接骨院 (255 m)
- 加藤接骨院 (521 m)
- りょう歯科クリニック (565 m)
- 戸井田内科医院 (578 m)
- 新潟市地域包括支援センター 石山 (584 m)
- 庄司こども医院 (586 m)
- 中野山眼科 (589 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 石山保育園 (473 m)
- 第二中野山保育園 (759 m)
- 認定こども園ゆたかこども園 (770 m)
- 東中野山保育園 (854 m)
- ゆたか保育園 (858 m)
- 新潟あゆみ幼稚園 (898 m)
- パンダ山びこ保育園 (911 m)
- ニチイキッズはなみずき保育園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンタウン東新潟2号館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンタウン東新潟2号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,284万~2,100万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新潟市東区の平均より1.7% 高い↑ 新潟県の平均より9.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンタウン東新潟2号館の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
新潟市東区の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.2万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンタウン東新潟2号館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンタウン東新潟2号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,290万円です。専有面積は約66㎡〜約96㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年9月 | 1,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2023年8月 | 1,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2022年7月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | 済 |
2022年6月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | 済 |
2021年8月 | 1,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して+1.56%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して+26.46%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンタウン東新潟2号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階〜3階 | 1,388.3万円 | 17.9万円 |
4階〜7階 | 2,290万円 | 28万円 |
8階〜11階 | 1,620万円 | 18.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,314万円 | 19.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,637万円 | 20.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,717.8万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,658.3万円 | 19.6万円 |
グリーンタウン東新潟2号館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンタウン東新潟2号館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンタウン東新潟2号館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ユートピアレジデンス大形(A〜D棟) | 2023年6月 | 7.9万円 | 4LDK | 15.8万円 | - |
アパガーデンコート東新潟 | 2023年6月 | 11.3万円 | 4LDK | 22.6万円 | 11.3万円 |
ピュアシティ牡丹山 | 2019年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
ダイアパレス逢谷内 | 2017年6月 | 8.6万円 | 3LDK | 17.2万円 | 8.6万円 |
サーム新石山1番館 | 2015年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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