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アパガーデンコート東新潟

★★★☆☆3.86 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
5階、3LDK、約86㎡の場合

住所
新潟県新潟市東区中島2丁目1-27
交通
築年月
1998年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アパガーデンコート東新潟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より11.9% 高い↑
新潟市東区の平均より5.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
新潟県
458棟中 181位
新潟市東区
18棟中 8位
中島
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アパガーデンコート東新潟の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 新潟市東区の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.1万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円

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アパガーデンコート東新潟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アパガーデンコート東新潟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,650万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)
2017年8月1,650万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)
2017年7月1,670万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)-
2017年6月1,670万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)-
2017年5月1,670万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南西-

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アパガーデンコート東新潟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.3万円3LDK77.52㎡20.6万円10.3万円1〜5南西
2016年12月10.3万円3LDK77.52㎡20.6万円10.3万円1〜5南西
2016年12月11.0万円3LDK77.52㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年11月10.3万円3LDK77.52㎡20.6万円10.3万円1〜5南西
2016年11月12.0万円3LDK77.52㎡24.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンコート東新潟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.9万円
124.79㎡ / 南東
2階9.1万〜10.1万円
77.52㎡ / 南東
3階8.5万〜9.4万円
72.0㎡ / 南東
4階8.8万〜9.7万円
80.29㎡ / 北
5階11.2万〜12.3万円
93.1㎡ / 南西
6階12万〜13.2万円
92.76㎡ / 南西
10.1万〜11.1万円
83.58㎡ / 南東
7階10.5万〜11.6万円
86.52㎡ / 南西
8階
9階8.4万〜9.3万円
68.94㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.86(新潟県)

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アパガーデンコート東新潟の基本情報

新潟県新潟市東区中島2丁目に位置するマンションで、総戸数136戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR白新線の東新潟駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アパガーデンコートヒガシニイガタ管理会社アパコミュニティ
住所新潟県 新潟市東区 中島2丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒950-0824管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり125円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり44円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主アパマンションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 第四銀行石山支店 (286 m)
    • 新潟中島郵便局 (367 m)
    • 新潟縣信用組合 石山支店 (537 m)
    • ファミリーマート新潟東中野山7丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ファミリーマート新潟中野山5丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
  • 公園2件
    • 東新潟駅西緑道 (732 m)
    • 寺山緑地 (859 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 新潟中島店 (113 m)
    • セブンイレブン 新潟東中野山店 (527 m)
    • ファミリーマート 新潟東中野山七丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート 新潟中野山5丁目店 (772 m)
    • セブンイレブン 新潟中野山店 (774 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟はなみずき店 (976 m)
  • スーパー3件
    • キューピット 石山店 (149 m)
    • 清水フードセンター東中野山店 (788 m)
    • 株式会社キューピット 精肉センター (903 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 新潟市立東中野山小学校 (922 m)
    • 新潟市立東石山中学校 (988 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 江南警察署 中野山交番 (228 m)
  • 病院/医療10件
    • えきまえクリニック内科はやし医院 (126 m)
    • 仲又歯科 (160 m)
    • 岡田歯科医院 (392 m)
    • 中野山眼科 (459 m)
    • 加藤接骨院 (485 m)
    • りょう歯科クリニック (498 m)
    • 庄司こども医院 (502 m)
    • 株式会社ツクイ 新潟猿ケ馬場営業所 (581 m)
    • 訪問介護センターすみれ (584 m)
    • ケアプラン石山 (584 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 石山保育園 (387 m)
    • ゆたか保育園 (620 m)
    • ゆたか保育園 (701 m)
    • 東中野山保育園 (720 m)
    • 新潟あゆみ幼稚園 (899 m)
    • パンダ山びこ保育園 (915 m)
    • 第二中野山保育園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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