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ユートピアレジデンス南紫竹(A棟・B棟)

★★★☆☆3.45 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,200万円
5階、4LDK、約97㎡の場合

住所
新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1
交通
築年数
1988年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユートピアレジデンス南紫竹(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より28.6% 低い↓
新潟市東区の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 292位
新潟市東区
18棟中 14位
南紫竹
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ユートピアレジデンス南紫竹(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.4万円
  • 新潟市東区の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.8万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ユートピアレジデンス南紫竹(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、97㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,090万円〜1,200万円対前年同月比1,090万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユートピアレジデンス南紫竹(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,250万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約12万円 (約42万円)-
2017年6月1,250万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約12万円 (約42万円)-
2017年5月1,250万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約12万円 (約42万円)-
2016年12月1,250万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約12万円 (約42万円)-
2016年11月1,250万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約12万円 (約42万円)-

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ユートピアレジデンス南紫竹(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…5階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.0万円4LDK71.21㎡7.0万円7.0万円6〜10
2016年12月7.0万円4LDK71.21㎡7.0万円7.0万円6〜10
2016年11月7.0万円4LDK71.21㎡7.0万円7.0万円6〜10
2016年11月7.5万円4LDK71.21㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年10月7.5万円4LDK71.21㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年9月7.5万円4LDK71.21㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年8月7.5万円4LDK71.21㎡7.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユートピアレジデンス南紫竹(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.5万円〜9.4万円
97.93㎡ / 南
4階
5階
6階6.4万円〜7.1万円
74.41㎡ / -
7階
8階
9階6.3万円〜7.0万円
71.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(新潟県)

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ユートピアレジデンス南紫竹(A棟・B棟)の基本情報

新潟県新潟市東区南紫竹2丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR信越本線(長岡-新潟)の越後石山駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ユートピアレジデンスミナミシチク管理会社-
住所新潟県 新潟市東区 南紫竹2丁目1管理形態委託
郵便番号〒950-0854管理員日勤
築年数1988年12月管理費-
総戸数162戸修繕積立金-
階建9階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 新潟信用金庫姥ヶ山支店 (557 m)
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    • 訪問看護ステーションるぴなす (118 m)
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    • 愛幸堂たか整骨院 東明院 (428 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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