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レジデンス南紫竹

★★★☆☆3.33 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

住所
新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1-14
交通
築年数
1988年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レジデンス南紫竹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より36.3% 低い↓
新潟市東区の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 316位
新潟市東区
19棟中 16位
南紫竹
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジデンス南紫竹の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.3万円
  • 新潟市東区の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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レジデンス南紫竹の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
790万円〜870万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンス南紫竹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)南西
2016年8月980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)南西
2016年7月1,250万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約12万円 (約42万円)-
2016年5月1,250万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約12万円 (約42万円)-
2016年4月1,250万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約12万円 (約42万円)-

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レジデンス南紫竹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.5万円4LDK71.21㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年5月7.5万円4LDK71.21㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年4月7.5万円4LDK71.21㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年4月7.5万円4LDK71.21㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年3月7.5万円4LDK71.21㎡7.5万円7.5万円6〜10
2015年3月7.5万円4LDK81.29㎡15.0万円7.5万円6〜10南西
2014年9月8.5万円4LDK81.29㎡17.0万円8.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス南紫竹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
74.41㎡ / -
2階7.2万円〜8.0万円
81.29㎡ / 南西
3階8.9万円〜9.9万円
97.93㎡ / 南
4階
5階
6階6.7万円〜7.4万円
74.41㎡ / -
7階6.8万円〜7.5万円
74.41㎡ / 南東
8階6.5万円〜7.2万円
71.21㎡ / -
9階7.3万円〜8.1万円
74.41㎡ / 南西
6.7万円〜7.4万円
71.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.33(新潟県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レジデンス南紫竹の基本情報

新潟県新潟市東区南紫竹2丁目に位置するマンションで、9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR信越本線(長岡-新潟)の越後石山駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称レジデンス南紫竹(レジデンスミナミシチク)管理会社-
住所新潟県 新潟市東区 南紫竹2丁目1-14管理形態-
郵便番号〒950-0854管理員-
築年数1988年12月管理費-
総戸数-修繕積立金-
階建9階建間取り3SDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 新潟姥ヶ山郵便局 (404 m)
    • 新潟信用金庫姥ヶ山支店 (532 m)
    • ファミリーマート新潟東明8丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 第四銀行紫竹支店 (645 m)
    • 新潟紫竹郵便局 (841 m)
    • 新潟紫竹山郵便局 (865 m)
    • 株式会社第四銀行 文書保管センター (930 m)
    • 東京スター銀行ATM ウオロク鐙店 (940 m)
  • 公園1件
    • 東山公園 (342 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新潟南紫竹一丁目店 (248 m)
    • ローソン 新潟高志店 (301 m)
    • セブンイレブン 新潟東明1丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 新潟東明8丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 新潟姥ヶ山店 (610 m)
    • セブンイレブン 新潟東明2丁目店 (685 m)
    • セブンイレブン 新潟紫竹山店 (826 m)
    • ローソン 新潟山二ツ一丁目店 (852 m)
    • セブンイレブン 新潟弁天橋店 (912 m)
    • ローソン 新潟弁天橋通店 (940 m)
  • スーパー6件
    • 清水フードセンター 総合食品センター (146 m)
    • キューピット 南紫竹店 (365 m)
    • 全日食チェーン 江南店 (402 m)
    • イオン 山二ツ店 (653 m)
    • ウオロク 鐙店 (948 m)
    • 業務スーパー 紫竹山店 (970 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 新潟市立高志中等教育学校 (415 m)
    • 新潟市立桜が丘小学校 (722 m)
    • 新潟市立江南小学校 (738 m)
    • 新潟県立新潟盲学校 (860 m)
    • 専門学校新潟国際自動車大学校 (923 m)
    • 新潟市立石山中学校 (954 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 新潟市保健所 (731 m)
    • 石山出張所 (981 m)
    • 江南警察署 弁天橋交番 (986 m)
    • 新潟市役所 石山地区公民館 (987 m)
    • 新潟市立石山図書館 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所るぴなす (110 m)
    • 訪問看護ステーションるぴなす (110 m)
    • ケアステーションるぴなす (151 m)
    • 斎藤内科クリニック (152 m)
    • かなや歯科クリニック (348 m)
    • みやの歯科医院 (385 m)
    • 愛幸堂たか整骨院リハステーション東明店 (392 m)
    • 愛幸堂たか整骨院 東明院 (392 m)
    • きたえるーむ新潟中央 (402 m)
    • 佐藤歯科医院 (408 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 京王幼稚園 (382 m)
    • 認定こども園京王幼稚園保育園部 (383 m)
    • 中野スイミング保育園 (576 m)
    • 新潟南保育園 (703 m)
    • 東明保育園 (791 m)
    • 紫竹山保育園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「レジデンス南紫竹」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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