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菱和パレス世田谷桜新町

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,400万円
3階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

6.8万 〜 8.4万円

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住所
東京都世田谷区用賀2丁目1-3
交通
築年月
1999年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

菱和パレス世田谷桜新町の販売中の中古物件

菱和パレス世田谷桜新町では2件のお部屋がご紹介可能です

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菱和パレス世田谷桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より7.2% 高い↑
東京都の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11202位
世田谷区
2861棟中 1029位
用賀
76棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 菱和パレス世田谷桜新町の相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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菱和パレス世田谷桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、19㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,270万〜1,400万円対前年同月比1,260万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス世田谷桜新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,560万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約78万円 (約257万円)--
2017年4月1,560万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約78万円 (約257万円)-
2017年3月1,560万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約78万円 (約257万円)-
2017年1月1,795万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)--
2016年12月1,795万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R19.95㎡北東詳細はこちら

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菱和パレス世田谷桜新町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.83㎡

賃料6.7万円管理費9,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.7万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.8㎡

賃料8.4万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.83㎡

賃料8.2万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.83㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,900円

例えば…3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 139 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.6万円1K19.8㎡7.6万円7.6万円1〜5南東
2018年3月8.4万円1K21.83㎡8.4万円8.4万円1〜5
2018年2月8.4万円1K21.83㎡8.4万円8.4万円1〜5
2018年2月7.5万円1K19.8㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2018年2月7.0万円1K19.71㎡7.0万円7.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス世田谷桜新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7.4万円
19.71㎡ / -
2階7.5万〜8.2万円
21.83㎡ / 東
3階6.7万〜7.4万円
19.95㎡ / 北東
4階6.8万〜7.6万円
19.8㎡ / 東
5階6.9万〜7.7万円
19.98㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

菱和パレス世田谷桜新町の基本情報

東京都世田谷区用賀2丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスセタガヤサクラシンマチ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員巡回
築年月1999年3月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (572 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (581 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (607 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (655 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
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    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (656 m)
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    • 私立三田国際学園高校 (328 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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