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ダイアパレス大手町(新発田市)

★★★☆☆3.24 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 530万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

住所
新潟県新発田市大手町1丁目1-15
交通
築年数
1989年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス大手町(新発田市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より43.4% 低い↓
新発田市の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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新潟県
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  • ダイアパレス大手町(新発田市)の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.4万円
  • 新発田市の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.8万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ダイアパレス大手町(新発田市)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
470万円〜520万円対前年同月比480万円〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス大手町(新発田市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円11〜153SLDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)-
2017年9月570万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)南東-
2017年9月980万円11〜153SLDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)-
2017年8月980万円11〜153SLDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)-
2017年7月298万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約9万円 (約30万円)-

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ダイアパレス大手町(新発田市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3SLDK81.67㎡15.6万円7.8万円11〜15南東
2017年5月7.8万円3SLDK81.67㎡15.6万円7.8万円11〜15南東
2017年4月7.8万円3SLDK81.67㎡15.6万円7.8万円11〜15南東
2017年4月5.8万円2DK45.0㎡11.6万円5.8万円6〜10-
2017年4月5.0万円3LDK59.16㎡5.0万円5.0万円6〜10南東
2017年3月5.8万円2DK45.0㎡11.6万円5.8万円6〜10-
2017年3月5.0万円3LDK59.16㎡5.0万円5.0万円6〜10南東
2017年2月5.8万円2DK45.0㎡11.6万円5.8万円6〜10-
2017年1月5.8万円2DK45.0㎡11.6万円5.8万円6〜10-
2017年1月6.0万円3LDK59.15㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2016年12月5.8万円2DK45.0㎡11.6万円5.8万円6〜10-
2016年12月6.0万円3LDK59.15㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2016年11月6.0万円3LDK59.15㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2016年11月5.8万円2DK45.0㎡11.6万円5.8万円6〜10-
2016年10月5.8万円2DK45.0㎡11.6万円5.8万円6〜10-
2016年10月6.0万円3LDK59.15㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2016年9月5.8万円2DK45.0㎡11.6万円5.8万円6〜10-
2016年9月6.0万円3LDK59.15㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2016年8月6.0万円3LDK59.15㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2016年8月5.8万円2DK45.0㎡11.6万円5.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大手町(新発田市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.0万円〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.8万円〜5.3万円
53.46㎡ / -
3階5.3万円〜5.9万円
59.16㎡ / 南東
4階4.6万円〜5.1万円
50.76㎡ / -
5.4万円〜5.9万円
59.1㎡ / 南東
5階3.0万円〜3.3万円
32.67㎡ / 南西
3.8万円〜4.2万円
42.05㎡ / 南東
5.2万円〜5.8万円
59.16㎡ / 東
6階4.1万円〜4.5万円
45.0㎡ / -
7階4.1万円〜4.6万円
45.01㎡ / 南東
5.4万円〜6.0万円
59.15㎡ / -
8階5.5万円〜6.0万円
59.16㎡ / 南東
9階4.8万円〜5.3万円
52.02㎡ / 南東
5.5万円〜6.1万円
59.16㎡ / 南東
10階
11階7.8万円〜8.7万円
81.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(新潟県)

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ダイアパレス大手町(新発田市)の基本情報

新潟県新発田市大手町1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR羽越本線の新発田駅で徒歩15分、JR羽越本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスオオテマチ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新発田市 大手町1丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒957-0052管理員日勤
築年数1989年11月管理費1㎡あたり153円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建11階建間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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