プレールドゥーク用賀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
3階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 11.2万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区用賀2丁目26
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
プレールドゥーク用賀の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークヨウガ | 管理会社 | エムシー管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 用賀2丁目26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0097 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エムシーコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区用賀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩8分、アクセス良好です。桜新町駅から徒歩14分、上野毛駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート用賀駅前店内出張所(ATM) (440 m)
- 世田谷信用金庫用賀支店 (446 m)
- 共立信用組合 用賀支店 (471 m)
- サミット深沢坂上 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- 三菱UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (520 m)
- スリーエフ等々力8丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- セブン銀行 ヨークマート 中町店 共同出張所 (613 m)
- 東京シティ信用金庫玉川支店 (681 m)
- 城南信用金庫用賀支店 (699 m)
- 城南信用金庫瀬田支店 (716 m)
- 公園5件
- 玉川中町公園 (627 m)
- 上野毛四丁目小緑地 (643 m)
- 深沢の杜緑地 (679 m)
- 桜新町さくらっ子公園 (696 m)
- 用賀北小緑地 (798 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 用賀の杜店 (166 m)
- ローソン 用賀二丁目店 (299 m)
- セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (442 m)
- ファミリーマート 用賀駅前店 (444 m)
- ファミリーマート 用賀二丁目店 (477 m)
- ファミリーマート246世田谷桜新町店 (532 m)
- ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (562 m)
- セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (580 m)
- セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (606 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川台店 (611 m)
- スーパー10件
- オーケー用賀駅前店 (421 m)
- OK(オーケー)用賀駅前店 (422 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (508 m)
- 東急ストア フードステーション用賀店 (564 m)
- ヨークマート 中町店 (602 m)
- ムスビガーデン 桜新町店 (725 m)
- まいばすけっと 桜新町1丁目店 (728 m)
- マルダイ桜新町店 (770 m)
- OK(オーケー)新用賀店 (774 m)
- いなげや 桜新町店 (776 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本体育大学医療専門学校 (201 m)
- 東京都立桜町高校 (227 m)
- 清泉インターナショナルスクール (271 m)
- 世田谷区立桜町小学校 (288 m)
- 私立三田国際学園中学校 (316 m)
- 私立三田国際学園高校 (316 m)
- 東京山手調理師専門学校 (382 m)
- 放課後等デイサービスウィング用賀 (391 m)
- フィットバランスグループ (438 m)
- フィットバランス療術学院 (438 m)
- 公共施設/機関10件
- 用賀自転車等保管所 (197 m)
- 用賀出張所 (198 m)
- 深沢自転車等保管所 (492 m)
- 玉川消防署用賀消防出張所 (523 m)
- モザンビーク共和国大使館 (539 m)
- 世田谷区立玉川台図書館 (554 m)
- 玉川警察署 用賀交番 (564 m)
- 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (586 m)
- 桜新町区民集会所 (618 m)
- 用賀区民集会所 (691 m)
- 病院/医療10件
- はる歯科室 (224 m)
- 長岡歯科 (236 m)
- アースサポート世田谷 (258 m)
- トータルライフケア用賀 (267 m)
- 佐藤診療所 (281 m)
- 小板橋内科 (291 m)
- パナソニックエイジフリー用賀デイセンター (301 m)
- のなか接骨院 (306 m)
- こじま歯科クリニック (326 m)
- いきいきらいふSPA用賀店 (346 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールームベリーベアー用賀 (81 m)
- 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (125 m)
- 世田谷区立用賀保育園 (216 m)
- 用賀なのはな保育園 (398 m)
- いいほいくえん用賀 (445 m)
- 用賀プチ・クレイシュ (459 m)
- 用賀ルンビニ保育園 (538 m)
- 用賀みこころ保育園 (593 m)
- 世田谷聖母幼稚園 (605 m)
- ポピンズナーサリースクール世田谷中町 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク用賀の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレールドゥーク用賀の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク用賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,190万～2,756万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より9.7% 高い↑ 東京都の平均より14.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク用賀の相場
- ㎡単価
- 87.6万円
- 坪単価
- 289.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレールドゥーク用賀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク用賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,100万円です。専有面積は約25㎡〜約31㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2016年6月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 1,690万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 1,690万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.7万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。以前の期間と比較して-23.53％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.7％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレールドゥーク用賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,305.7万円 | 87.2万円 |
| 3階 | 2,078.3万円 | 79万円 |
| 4階 | 2,360万円 | 90万円 |
| 5階 | 2,228万円 | 84.9万円 |
| 6階 | 1,864万円 | 70.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,084.2万円 | 79.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,084.2万円 | 79.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,105万円 | 80万円 |
プレールドゥーク用賀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレールドゥーク用賀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で206件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 25.36㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 26.87㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.2万円 | 1K | 26.33㎡ | - | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.1万円 | 1K | 25.36㎡ | - | 10.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 25.36㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク用賀の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.5万〜9万円 25.34㎡ / 南 |
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 26.47㎡ / - |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 26.33㎡ / - |
| 4階 | 9万〜9.4万円 26.33㎡ / - |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 25.36㎡ / 南 |
| 6階 | 9万〜9.5万円 26.33㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
