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サーパス干場東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴29件2024年01月17日更新

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.98

485人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県長岡市干場1丁目6-24
交通
  • ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩18分
築年月
2004年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス干場東の基本情報

サーパス干場東は、2004年05月に竣工された総戸数48戸の6階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約86㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,623万～2,254万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスホシバヒガシ管理会社穴吹コミュニティ
住所新潟県 長岡市 干場1丁目6-24管理形態委託
郵便番号〒940-0032管理員日勤
築年月2004年5月管理費1㎡あたり94円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩18分
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「北長岡駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県長岡市干場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線の長岡駅で徒歩18分、ＪＲ信越本線（長岡-新潟）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北長岡駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 長岡信用金庫 事務部 事務集中係 (234 m)
    • 長岡信用金庫川崎支店 (235 m)
    • 北越銀行川崎支店 (408 m)
    • JA越後ながおか本店 (584 m)
    • 大光銀行神田支店 (831 m)
    • 北越銀行神田支店 (861 m)
    • 長岡信用金庫美園支店 (890 m)
    • JA越後ながおか長岡支店 (908 m)
    • 第四銀行神田支店 (928 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長岡中沢町店内出張所(ATM) (950 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 長岡川崎店 (446 m)
    • セブンイレブン 長岡福住店 (592 m)
    • セブンイレブン 長岡駅東口通り店 (837 m)
    • ローソン 長岡アクロスプラザ店 (889 m)
    • ファミリーマート 長岡中沢町店 (966 m)
  • スーパー4件
    • ラ・ムー長岡愛宕店 (544 m)
    • 原信 今朝白店 (589 m)
    • 良食生活館 川崎店 (875 m)
    • 原信 川崎店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長岡市 川崎中央児童館 (80 m)
    • 長岡市立川崎小学校 (138 m)
    • 長岡市 阪之上児童館 (501 m)
    • 指定保育所等訪問支援事業所・成軌 (577 m)
    • 長岡市立東北中学校 (599 m)
    • 長岡介護福祉専門学校あゆみ (609 m)
    • 北陸福祉保育専門学院 北陸学園 総合本館 (678 m)
    • 長岡市立川崎東小学校 (759 m)
    • 長岡市 川崎児童館 (771 m)
    • 新潟県立長岡大手高校 (781 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長岡市 川崎コミュニティセンター 分館・福祉 (80 m)
    • 長岡警察署 川崎交番 (472 m)
    • 長岡市 川崎コミュニティセンター (771 m)
    • 新潟県長岡地域振興局 電話案内・夜間休日連絡先 (842 m)
    • 長岡年金事務所 (876 m)
    • 中越食品衛生協会 (911 m)
    • 長岡地域振興局健康福祉環境部 (915 m)
    • 長岡市 阪之上コミュニティセンター (921 m)
    • 新潟県長岡地域振興局 健康福祉環境部 児童・障害者相談センター (973 m)
    • 長岡市 表町コミュニティセンター 表町ふれあいホーム (998 m)
  • 病院/医療10件
    • かりや歯科医院 (313 m)
    • ひろはし薬局 (357 m)
    • すがわら接骨院 (368 m)
    • 土田内科循環器科クリニック (390 m)
    • 長尾医院 (418 m)
    • メッツ整形外科クリニック (436 m)
    • メッツ川崎ヘルパーステーション・訪問介護 (448 m)
    • かわさき内科クリニック (449 m)
    • ひまわり歯科 (460 m)
    • デイサービスセンターメッツ川崎・通所介護 (471 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 帝京長岡幼稚園 (81 m)
    • けさじろ保育園 (499 m)
    • マンマのお部屋est (510 m)
    • 東部川崎保育園 (640 m)
    • 認定こども園なごみ保育園 (834 m)
    • ニチイキッズ長岡かわさき保育園 (907 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス干場東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス干場東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,623万～2,254万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
81万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較長岡市の平均より36.5% 高い↑
新潟県の平均より38.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 134位
長岡市
80棟中 24位
干場
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス干場東の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円

  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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サーパス干場東の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比↓1,820万〜1,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス干場東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,200万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南西-
2021年1月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南-
2019年9月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-
2019年7月2,200万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)南-
2019年7月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス干場東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,872.7万円24.7万円
3階〜4階1,980万円25.9万円
5階1,884.7万円25.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,780万円26.9万円
3LDK/3SLDK等1,836.9万円25.1万円
4LDK/4SLDK等2,156万円24.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,904.1万円25.2万円

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サーパス干場東の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス干場東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパスシティ今朝白壱番館2024年4月12.8万円3LDK12.8万円12.8万円
サーパス干場2024年2月9.3万円2LDK18.7万円9.3万円
サーパスシティ今朝白弐番館ウエストウイング2023年4月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
サーパス地蔵公園2023年1月13.7万円3LDK27.4万円13.7万円
サーパスシティ今朝白参番館イーストウイング2017年1月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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