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フレクション長岡

★★★☆☆3.75 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

220万円 〜 250万円
3階、1R、約16㎡の場合

住所
新潟県長岡市曲新町551-1
交通
築年数
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フレクション長岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より5.4% 低い↓
長岡市の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
220万円 〜 250万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 226位
長岡市
73棟中 28位
曲新町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • フレクション長岡の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.0万円
  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.5万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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フレクション長岡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
220万円〜250万円対前年同月比220万円〜250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フレクション長岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月260万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約16万円 (約53万円)--
2017年8月260万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約16万円 (約53万円)--
2017年7月195万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約13万円 (約46万円)西-
2017年7月260万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約16万円 (約53万円)--
2017年6月260万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約16万円 (約53万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フレクション長岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
2.6万円 〜 3.2万円
(表面利回り:14.0% 〜 17.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.8万円1R14.95㎡2.8万円2.8万円1〜5西
2017年5月3.0万円1K16.33㎡3.0万円-1〜5
2017年5月2.8万円1R14.95㎡2.8万円2.8万円1〜5西
2017年5月2.5万円1K16.33㎡2.5万円2.5万円1〜5
2017年4月3.0万円1K16.33㎡3.0万円-1〜5
2017年4月2.8万円1R14.95㎡2.8万円2.8万円1〜5西
2017年4月2.5万円1R16.33㎡2.5万円-1〜5
2017年4月2.8万円1K16.33㎡2.8万円2.8万円1〜5
2017年4月3.0万円1K16.33㎡3.0万円-1〜5西
2017年3月3.0万円1K16.33㎡3.0万円-1〜5西
2017年3月2.8万円1R14.95㎡2.8万円2.8万円1〜5西
2017年3月2.8万円1K16.33㎡2.8万円2.8万円1〜5
2017年3月2.5万円1K16.33㎡2.5万円2.5万円1〜5
2017年2月2.5万円1K16.33㎡2.5万円2.5万円1〜5
2017年2月3.0万円1K16.33㎡3.0万円-1〜5西
2016年12月3.3万円1R16.33㎡3.3万円-1〜5西
2016年11月3.3万円1R16.33㎡3.3万円-1〜5西
2016年11月3.0万円1R16.33㎡--1〜5
2016年11月3.0万円1K16.33㎡3.0万円-1〜5西
2016年11月2.6万円1R16.33㎡-3.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレクション長岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.4万円〜2.6万円
14.95㎡ / 西
2階2.7万円〜3.0万円
16.33㎡ / 東
3階2.7万円〜3.0万円
16.33㎡ / 東
4階2.7万円〜3.0万円
16.33㎡ / 西
5階2.7万円〜3.0万円
16.33㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.75(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フレクション長岡の基本情報

新潟県長岡市曲新町に位置するマンションで、総戸数70戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR上越線の宮内駅で徒歩8分、JR上越線も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレクション長岡(フレクションナガオカ)管理会社自主管理
住所新潟県 長岡市 曲新町551-1管理形態委託
郵便番号〒940-1103管理員巡回
築年数1992年3月管理費1㎡あたり398円
総戸数70戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主オクトバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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