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用賀パークハウス

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,160万円 〜 4,600万円
3階、2DK、約50㎡の場合

住所
東京都世田谷区用賀2丁目19-9
交通
築年数
2004年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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用賀マンション

用賀マンション

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-9
  • 売出し中

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デュオスカーラ用賀

デュオスカーラ用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目22-1
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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用賀パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.3% 高い↑
世田谷区の平均より35.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
4,160万円 〜 4,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4279位
世田谷区
2835棟中 289位
用賀
75棟中 12位
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の売買価格相場

  • 用賀パークハウスの相場

    ㎡単価
    87.9万円
    坪単価
    290.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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用賀パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,040万円〜4,460万円対前年同月比4,160万円〜4,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

用賀パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,530万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約76万円 (約253万円)南西-
2017年8月3,180万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約292万円)-
2017年7月3,180万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約292万円)--
2015年3月4,580万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約91万円 (約302万円)南西-
2013年12月3,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK36.71㎡北東詳細はこちら

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用賀パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…3階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円1LDK45.71㎡15.5万円15.5万円1〜5南西
2017年5月15.5万円1LDK45.71㎡15.5万円15.5万円1〜5南西
2017年4月15.5万円1LDK45.71㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年3月15.5万円1LDK45.71㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年11月14.0万円2LDK65.08㎡28.0万円-1〜5-
2016年5月20.0万円2LDK63.13㎡20.0万円20.0万円6〜10南西
2016年4月21.8万円2LDK63.13㎡21.8万円21.8万円6〜10南西
2016年3月21.8万円2LDK63.13㎡21.8万円21.8万円6〜10南西
2015年11月16.0万円1LDK50.9㎡16.0万円16.0万円1〜5南西
2015年10月17.0万円1LDK50.9㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2015年3月15.0万円1LDK45.71㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2014年10月12.0万円1LDK45.71㎡12.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

用賀パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万円〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万円〜13.9万円
43.4㎡ / 東
16.5万円〜18.3万円
55.35㎡ / 南西
21.8万円〜24.1万円
67.93㎡ / 南
2階14.0万円〜15.5万円
45.71㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
55.35㎡ / 南西
21.5万円〜23.8万円
72.36㎡ / 東
3階15.0万円〜16.6万円
50.26㎡ / 東
15.7万円〜17.3万円
50.9㎡ / 南西
20.3万円〜22.5万円
67.93㎡ / 東
4階14.1万円〜15.6万円
45.71㎡ / -
19.6万円〜21.6万円
65.08㎡ / 東
22.1万円〜24.4万円
73.4㎡ / 東
5階15.4万円〜17.0万円
50.9㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
55.03㎡ / 南西
6階16.4万円〜18.2万円
52.51㎡ / 南西
19.8万円〜21.9万円
63.13㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

用賀パークハウスの基本情報

東京都世田谷区用賀2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヨウガパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目19-9管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年数2004年12月管理費1㎡あたり210円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 世田谷信用金庫用賀支店 (222 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (279 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (446 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
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  • 公園6件
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    • OK(オーケー)新用賀店 (536 m)
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    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (792 m)
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    • 世田谷聖母幼稚園 (791 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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