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ユートピアレジデンス長町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴29件2023年02月01日更新

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.81

640人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県長岡市長町1丁目1664-1
交通
  • ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩11分
築年月
1991年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ユートピアレジデンス長町の基本情報

ユートピアレジデンス長町は、小柳建設によって1991年09月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は小柳建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約70㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は950万～1,358万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユートピアレジデンスナガチョウ管理会社日本ハウズイング
住所新潟県 長岡市 長町1丁目1664-1管理形態-
郵便番号〒940-0053管理員日勤
築年月1991年9月管理費1㎡あたり170円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩11分
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「北長岡駅」徒歩22分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社小柳建設バイク置き場-
施工会社小柳建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県長岡市長町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線の長岡駅で徒歩11分、ＪＲ信越本線（長岡-新潟）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北長岡駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北越銀行神田支店 (172 m)
    • 大光銀行神田支店 (213 m)
    • 第四銀行神田支店 (429 m)
    • 新潟県労働金庫 長岡支店 (473 m)
    • ろうきんローンプラザ長岡 (477 m)
    • 北越銀行新町支店 (534 m)
    • 長岡信用金庫 事務部 事務集中係 (592 m)
    • 長岡信用金庫川崎支店 (592 m)
    • JA越後ながおか本店 (607 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行長岡店 (675 m)
  • 公園1件
    • 山本記念公園 (493 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長岡福住店 (276 m)
    • セブンイレブン 長岡呉服町店 (392 m)
    • ローソン 長岡駅大手口店 (684 m)
    • セブンイレブン 長岡中島7丁目店 (701 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線長岡店 (796 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長岡2F1号店 (796 m)
    • ファミリーマート 長岡新町2丁目店 (820 m)
    • セブンイレブン 長岡表町店 (830 m)
    • デイリーヤマザキ 長岡駅東口店 (838 m)
    • セブンイレブン アオーレ長岡店 (894 m)
  • スーパー2件
    • 原信 今朝白店 (785 m)
    • ラ・ムー長岡愛宕店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北陸福祉保育専門学院 北陸学園 総合本館 (464 m)
    • 長岡介護福祉専門学校あゆみ (522 m)
    • 長岡市立神田小学校 (536 m)
    • 長岡市立表町小学校 (556 m)
    • 長岡市 表町児童館 (590 m)
    • 長岡市 神田児童館 (616 m)
    • 長岡市 川崎中央児童館 (666 m)
    • 長岡市立川崎小学校 (675 m)
    • 長岡市 阪之上児童館 (756 m)
    • 新潟県立長岡明徳高校 (783 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長岡市 表町コミュニティセンター 表町ふれあいホーム (307 m)
    • 長岡市 表町コミュニティセンター 福祉 (590 m)
    • 長岡市 神田コミュニティセンター 福祉 (616 m)
    • 長岡市立互尊文庫 (636 m)
    • 長岡市 川崎コミュニティセンター 分館・福祉 (666 m)
    • 長岡警察署 (706 m)
    • 新潟県警察本部 交通機動隊長岡方面隊 (713 m)
    • 長岡警察署 長岡駅交番 (756 m)
    • 長岡市 まちなか・考房 (799 m)
    • 長岡年金事務所 (813 m)
  • 病院/医療10件
    • 田辺医院 (32 m)
    • 斉藤歯科医院 (43 m)
    • ケアプランセンターひまわり (106 m)
    • 長町訪問看護ステーション (107 m)
    • 佐藤歯科医院 (125 m)
    • 渡辺皮フ科医院 (133 m)
    • 吉田病院 (142 m)
    • 神田歯科 (207 m)
    • やおえだ眼科 (212 m)
    • 堀歯科医院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マンマのお部屋est (274 m)
    • 認定こども園なごみ保育園 (486 m)
    • 認定こども園長岡天使・聖母幼稚園 (620 m)
    • 長岡カトリック天使幼稚園 (620 m)
    • 帝京長岡幼稚園 (733 m)
    • けさじろ保育園 (755 m)
    • 昭和保育園 (768 m)
    • 西部保育園 (852 m)
    • 長岡市 まちなか保育園 (912 m)
    • 認定こども園長岡みのり幼稚園 (951 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユートピアレジデンス長町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格950万～1,358万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
60万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較長岡市の平均より1.4% 高い↑
新潟県の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 236位
長岡市
80棟中 36位
長町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユートピアレジデンス長町の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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ユートピアレジデンス長町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,370万円対前年同月比↑1,300万〜1,370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユートピアレジデンス長町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,580万円です。専有面積は約52㎡〜約70㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南済
2023年1月980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)南済
2022年12月980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)南済
2022年12月1,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南済
2022年11月999万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約63万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.33％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。以前の期間と比較して＋45.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユートピアレジデンス長町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階847.8万円13.8万円
4階〜5階1,241.1万円17.6万円
6階〜7階1,000万円14.9万円
8階〜9階874万円12.4万円
10階〜11階954万円14.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等983.1万円16.7万円
2LDK/2SLDK等1,580万円22.4万円
3LDK/3SLDK等829万円11.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西973.3万円14.5万円

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ユートピアレジデンス長町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユートピアレジデンス長町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エステート福寿2024年4月10.0万円3SLDK10.0万円10.0万円
サンハイツ長岡2023年6月5.5万円1DK11.0万円-
サーパス長町2023年4月11.5万円3LDK11.5万円11.5万円
ダイアパレス長岡中島2023年3月4.0万円1DK8.0万円-
長岡ビル2017年4月4.0万円2K4.0万円4.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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