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メゾン長町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

580万 〜 610万円
2階、1LDK、約61㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格580万円 〜 610万円2階, 1LDK, 約61㎡の例
売買履歴36件2022年12月22日更新

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.24

424人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県長岡市長町2丁目1639-1
交通
  • ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩15分
築年月
1980年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン長町の基本情報

メゾン長町は、1980年06月に竣工された総戸数30戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約65㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は520万～638万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンナガチョウ管理会社自主管理
住所新潟県 長岡市 長町2丁目1639-1管理形態自主管理
郵便番号〒940-0053管理員-
築年月1980年6月管理費1㎡あたり188円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建3階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩15分
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「北長岡駅」徒歩18分
設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県長岡市長町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線の長岡駅で徒歩15分、ＪＲ信越本線（長岡-新潟）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北長岡駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第四銀行神田支店 (165 m)
    • 北越銀行新町支店 (208 m)
    • 大光銀行神田支店 (237 m)
    • 長岡信用金庫新町支店 (513 m)
    • 北越銀行神田支店 (540 m)
    • 長岡信用金庫 事務部 事務集中係 (753 m)
    • 長岡信用金庫川崎支店 (754 m)
    • 新潟県労働金庫 長岡支店 (798 m)
    • ろうきんローンプラザ長岡 (801 m)
    • 新潟県労働金庫 長岡北支店 (909 m)
  • 公園1件
    • 山本記念公園 (869 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 長岡新町2丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 長岡中島7丁目店 (557 m)
    • ローソン 長岡石内一丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 長岡福住店 (612 m)
    • セブンイレブン 長岡呉服町店 (751 m)
    • セブンイレブン 長岡新町店 (862 m)
  • スーパー2件
    • ラ・ムー長岡愛宕店 (751 m)
    • 業務スーパー 北長岡店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長岡市立神田小学校 (315 m)
    • 長岡市 神田児童館 (387 m)
    • 長岡市立新町小学校 (671 m)
    • 長岡市 川崎中央児童館 (692 m)
    • 長岡市立川崎小学校 (790 m)
    • 長岡市立表町小学校 (813 m)
    • 北陸福祉保育専門学院 北陸学園 総合本館 (820 m)
    • 長岡市 表町児童館 (845 m)
    • 長岡介護福祉専門学校あゆみ (851 m)
    • 長岡市 川崎東児童クラブ (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長岡市 神田コミュニティセンター 福祉 (387 m)
    • 長岡市 表町コミュニティセンター 表町ふれあいホーム (642 m)
    • 長岡市 川崎コミュニティセンター 分館・福祉 (692 m)
    • 長岡市 新町コミュニティセンター (732 m)
    • 長岡警察署 (803 m)
    • 新潟県警察本部 交通機動隊長岡方面隊 (814 m)
    • 長岡市 表町コミュニティセンター 福祉 (845 m)
    • 長岡消防署新町出張所 (856 m)
    • 長岡警察署 新町交番 (866 m)
    • 長岡市立互尊文庫 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋整骨院 (134 m)
    • やおえだ眼科 (182 m)
    • 永井歯科医院 (212 m)
    • 宮整骨院 (252 m)
    • 太田こどもクリニック (254 m)
    • 堀歯科医院 (255 m)
    • 渡辺皮フ科医院 (288 m)
    • ケアプランセンター越後 (375 m)
    • 田辺医院 (383 m)
    • 野々村医院 (389 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園なごみ保育園 (96 m)
    • マンマのお部屋est (305 m)
    • 北部保育園 (568 m)
    • 認定こども園長岡みのり幼稚園 (687 m)
    • 昭和保育園 (725 m)
    • 帝京長岡幼稚園 (816 m)
    • 認定こども園長岡天使・聖母幼稚園 (964 m)
    • 長岡カトリック天使幼稚園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン長町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン長町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格520万～638万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長岡市の平均より45.5% 低い↓
新潟県の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
580万 〜 610万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 375位
長岡市
80棟中 57位
長町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン長町の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.4万円

  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン長町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
580万〜610万円対前年同月比↓580万〜610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン長町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,230万円です。専有面積は約53㎡〜約65㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月598万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)--
2022年11月598万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)南済
2022年10月598万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)南済
2022年9月648万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約34万円)南済
2022年8月648万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約34万円)南東済

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13.9万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。以前の期間と比較して＋162.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン長町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階759.9万円12.2万円
2階209万円3.5万円
3階350万円5.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等170万円3.2万円
1LDK/1SLDK等840.8万円13.8万円
2LDK/2SLDK等526.4万円8.1万円
3LDK/3SLDK等248万円3.8万円
4LDK/4SLDK等375万円6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西738万円12万円
東248万円3.8万円

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メゾン長町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾン長町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エステート福寿2024年4月10.0万円3SLDK10.0万円10.0万円
サーパス干場2024年2月9.3万円2LDK18.7万円9.3万円
サンハイツ長岡2023年6月5.5万円1DK11.0万円-
ダイアパレス長岡中島2023年3月4.0万円1DK8.0万円-
サーパス東新町2016年4月9.1万円3LDK18.2万円9.1万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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