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ヒルズ用賀

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,800万 〜 5,300万円
4階、2LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀2丁目18-13
交通
築年月
1997年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ用賀の販売中の中古物件

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クレド用賀

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東急田園都市線
用賀駅」徒歩1分

東京都世田谷区用賀4丁目5-1

3件 売出し中

オープンレジデンシア用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩3分

東京都世田谷区用賀2丁目32-21

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レジオス用賀NC

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東急田園都市線
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東京都世田谷区用賀4丁目2-2

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トワイシア用賀エアリーレジデンス

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東急田園都市線
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東京都世田谷区玉川台2丁目24-7

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アルス玉川台エレグラント

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東京都世田谷区玉川台1丁目14-9

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

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東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

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日興パレス用賀

日興パレス用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区用賀4丁目13-11

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トワイシア用賀パークフロントレジデンス

トワイシア用賀パークフロントレジデンス

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台2丁目25-1

売出し中

ヒルズ用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より16.3% 高い↑
東京都の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,800万 〜 5,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8652位
世田谷区
2858棟中 739位
用賀
76棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒルズ用賀の相場

    ㎡単価
    76万円
    坪単価
    251.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ヒルズ用賀の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,850万〜5,360万円対前年同月比4,800万〜5,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2018年3月5,798万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約266万円)南西-
2018年3月5,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)南西-
2018年2月5,798万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約266万円)南西-
2018年2月6,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヒルズ用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1R24.0㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年5月7.2万円1R24.18㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年5月7.9万円1K24.0㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月21.0万円2LDK71.01㎡42.0万円-6〜10-
2017年3月22.5万円2LDK71.01㎡45.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.4万円
24.18㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
60.67㎡ / -
19.6万〜21.7万円
72.0㎡ / 南西
2階6.8万〜7.5万円
24.0㎡ / 南
17万〜18.8万円
60.67㎡ / 南西
20.8万〜22.9万円
74.57㎡ / -
3階15.5万〜17.1万円
55.3㎡ / -
20万〜22.1万円
71.01㎡ / 南西
4階16.2万〜17.9万円
57.4㎡ / 南東
21万〜23.2万円
74.57㎡ / -
5階17.1万〜18.9万円
60.67㎡ / -
21.1万〜23.3万円
74.57㎡ / -
6階20.2万〜22.3万円
71.01㎡ / -
21.3万〜23.5万円
74.57㎡ / 南西
7階17.3万〜19.1万円
60.67㎡ / -
20.8万〜23万円
71.01㎡ / 南
8階15.9万〜17.5万円
55.3㎡ / -
24万〜26.6万円
83.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ヒルズ用賀の基本情報

東京都世田谷区用賀2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズヨウガ管理会社野村住宅管理
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目18-13管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月1997年10月管理費1㎡あたり188円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 共立信用組合 用賀支店 (115 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (205 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (230 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (344 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (541 m)
  • 公園7件
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    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (471 m)
    • ローソン 用賀店 (488 m)
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    • OK(オーケー)新用賀店 (479 m)
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    • ムスビガーデン 桜新町店 (639 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (646 m)
    • 成城石井 桜新町店 (735 m)
    • マルダイ桜新町店 (786 m)
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    • フィットバランスグループ (201 m)
    • フィットバランス療術学院 (201 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (202 m)
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    • 用賀なのはな保育園 (736 m)
    • 保育所ちびっこランド桜新町サザエさん通り園 (794 m)
    • わらべうた桜新町保育園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒルズ用賀のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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