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ヒルズ用賀

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,320万 〜 4,770万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀2丁目18-13
交通
築年月
1997年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ用賀の販売中の中古物件

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クレド用賀

クレド用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩1分

東京都世田谷区用賀4丁目5-1

売出し中

ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

東急田園都市線
用賀駅」徒歩3分

東京都世田谷区用賀2丁目32-17

1件 売出し中

メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

東急田園都市線
用賀駅」徒歩2分

東京都世田谷区用賀4丁目12-5

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オープンレジデンシア用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩3分

東京都世田谷区用賀2丁目32-21

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アルス用賀

アルス用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区用賀4丁目9-18

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

東急田園都市線
用賀駅」徒歩2分

東京都世田谷区用賀4丁目2-2

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アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台1丁目14-9

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台1丁目14-16

売出し中

ヒルズ用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より18.2% 高い↑
東京都の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,320万 〜 4,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7956位
世田谷区
2838棟中 648位
用賀
75棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヒルズ用賀の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヒルズ用賀の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,300万〜4,750万円対前年同月比4,320万〜4,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)南西-
2017年12月6,380万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)南西-
2017年11月6,380万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)南西-
2017年11月5,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)南西-
2017年10月6,380万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)南西-

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ヒルズ用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 20万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1R24.0㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年5月7.2万円1R24.18㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年5月7.9万円1K24.0㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月21.0万円2LDK71.01㎡42.0万円-6〜10-
2017年3月22.5万円2LDK71.01㎡45.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.4万円
24.18㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
60.67㎡ / -
20.3万〜22.4万円
74.57㎡ / -
2階6.8万〜7.6万円
24.0㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
60.67㎡ / -
20.8万〜23万円
74.57㎡ / -
3階15.5万〜17.1万円
55.3㎡ / -
20万〜22.1万円
71.01㎡ / 南西
4階16.3万〜18万円
57.4㎡ / 南東
21万〜23.2万円
74.57㎡ / -
5階17.2万〜19万円
60.67㎡ / -
21.1万〜23.4万円
74.57㎡ / -
6階20.2万〜22.4万円
71.01㎡ / -
21.3万〜23.6万円
74.57㎡ / 南西
7階17.4万〜19.2万円
60.67㎡ / -
21.3万〜23.6万円
74.57㎡ / -
8階15.9万〜17.6万円
55.3㎡ / -
24.1万〜26.6万円
83.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ヒルズ用賀の基本情報

東京都世田谷区用賀2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズヨウガ管理会社野村住宅管理
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目18-13管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月1997年10月管理費1㎡あたり188円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 共立信用組合 用賀支店 (115 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (205 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (230 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (344 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (541 m)
  • 公園7件
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    • 区立用賀一丁目公園 (473 m)
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    • 深沢の杜緑地 (944 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (947 m)
    • 玉川中町公園 (982 m)
    • 都立砧公園正門 (991 m)
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    • ローソンストア100用賀店 (144 m)
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    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (312 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (471 m)
    • ローソン 用賀店 (488 m)
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    • 東急ストア フードステーション用賀店 (304 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (479 m)
    • いなげや 桜新町店 (564 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (639 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (646 m)
    • 成城石井 桜新町店 (735 m)
    • マルダイ桜新町店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立三田国際学園高校 (198 m)
    • フィットバランスグループ (201 m)
    • フィットバランス療術学院 (201 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (202 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 世田谷ビジネススクエアタワー (295 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (304 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (373 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (419 m)
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    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (322 m)
    • さくらの木保育園 (584 m)
    • さくらしんまち保育園 (591 m)
    • 用賀なのはな保育園 (736 m)
    • 保育所ちびっこランド桜新町サザエさん通り園 (794 m)
    • わらべうた桜新町保育園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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