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ライオンズマンション長岡

★★★☆☆3.61 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
7階、4DK、約73㎡の場合

住所
新潟県長岡市南町1丁目5-17
交通
  • JR信越本線(長岡-新潟)「長岡駅」徒歩11分
築年数
1991年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション長岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より15.7% 低い↓
長岡市の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4DK、約73㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 248位
長岡市
73棟中 35位
南町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション長岡の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.4万円
  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.5万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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ライオンズマンション長岡の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4DK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション長岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,000万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)-
2017年5月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)--
2017年4月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)--
2017年3月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)--
2017年2月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション長岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…7階、4DK、約73㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円4DK73.71㎡19.0万円9.5万円6〜10南西
2017年5月9.5万円4DK73.71㎡19.0万円9.5万円6〜10南西
2017年4月9.0万円3LDK66.78㎡18.0万円-1〜5
2017年3月9.0万円3LDK66.78㎡18.0万円-1〜5
2017年3月9.5万円3LDK66.78㎡9.5万円-1〜5
2017年2月9.5万円3LDK66.78㎡9.5万円-1〜5
2016年10月8.9万円4DK73.71㎡13.3万円-1〜5南西
2016年9月8.9万円4DK73.71㎡13.3万円-1〜5南西
2016年8月8.9万円4DK73.71㎡13.3万円-1〜5南西
2016年7月8.9万円4DK73.71㎡13.3万円-1〜5南西
2016年6月8.9万円4DK73.71㎡13.3万円-1〜5南西
2016年5月8.9万円4DK73.71㎡13.3万円-1〜5南西
2016年4月8.9万円4DK73.71㎡8.9万円-1〜5-
2016年3月8.9万円4DK73.71㎡13.3万円-1〜5南西
2015年12月8.9万円4DK73.71㎡13.3万円-1〜5南西
2015年11月9.0万円4DK73.71㎡13.5万円-1〜5南西
2015年9月9.0万円3LDK66.78㎡9.0万円9.0万円11〜15南西
2015年4月10.0万円3LDK73.71㎡20.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション長岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
57.54㎡ / 南西
2階7.6万円〜8.4万円
66.78㎡ / 南東
3階7.6万円〜8.4万円
66.78㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
73.71㎡ / 南西
4階8.5万円〜9.4万円
73.71㎡ / 南西
5階8.6万円〜9.5万円
73.71㎡ / 南西
6階8.6万円〜9.5万円
73.71㎡ / 南西
8.6万円〜9.5万円
73.71㎡ / 南西
7階8.0万円〜8.8万円
66.78㎡ / 南
8.6万円〜9.6万円
73.71㎡ / 南西
8階8.6万円〜9.6万円
73.71㎡ / -
9階8.6万円〜9.5万円
71.03㎡ / 南
8.7万円〜9.7万円
73.71㎡ / 南西
10階8.7万円〜9.7万円
73.71㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
73.71㎡ / 南東
11階
12階8.2万円〜9.0万円
66.78㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
73.71㎡ / 南西
13階8.1万円〜8.9万円
66.78㎡ / 南西
14階9.1万円〜10.1万円
73.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(新潟県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション長岡の基本情報

新潟県長岡市南町1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR信越本線(長岡-新潟)の長岡駅で徒歩11分、JR信越本線(長岡-新潟)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション長岡(ライオンズマンションナガオカ)管理会社大京アステージ
住所新潟県 長岡市 南町1丁目5-17管理形態委託
郵便番号〒940-0081管理員日勤
築年数1991年7月管理費1㎡あたり159円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通
  • JR信越本線(長岡-新潟)「長岡駅」徒歩11分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 商工組合中央金庫長岡支店 (523 m)
    • 株式会社大光銀行 キャッシュカード紛失・盗難の早朝・夜間・休日連絡先 (560 m)
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    • 長岡情報ビジネス専門学校 (173 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識