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ディアナコート櫻町雅壇

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,380万 〜 8,160万円
6階、2LDK、約83㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀2丁目13-11
交通
築年月
2005年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアナコート櫻町雅壇の販売中の中古物件

ディアナコート櫻町雅壇では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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ディアナコート櫻町雅壇の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より47.1% 高い↑
東京都の平均より57.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
7,380万 〜 8,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3006位
世田谷区
2861棟中 172位
用賀
76棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ディアナコート櫻町雅壇の相場

    ㎡単価
    94万円
    坪単価
    311万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ディアナコート櫻町雅壇の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、83㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,390万〜8,160万円対前年同月比7,380万〜8,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアナコート櫻町雅壇の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月9,880万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約105万円 (約347万円)南東-
2018年3月9,880万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約105万円 (約347万円)南東-
2018年2月9,880万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約105万円 (約347万円)南東-
2017年11月5,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南東-
2017年10月5,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディアナコート櫻町雅壇の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…6階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
22.1万 〜 27万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.5万円1LDK43.0㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2017年5月19.8万円2LDK80.05㎡19.8万円19.8万円6〜10南東
2017年5月14.3万円1LDK43.0㎡14.3万円14.3万円1〜5北西
2017年4月19.8万円2LDK80.05㎡19.8万円19.8万円6〜10南東
2017年4月24.0万円2LDK80.05㎡24.0万円24.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナコート櫻町雅壇の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均24.7万〜27.3万円
  • 3K〜3LDK平均30.9万〜34.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.7万〜18.4万円
62.42㎡ / 南西
23.7万〜26.1万円
88.54㎡ / 南東
2階15.5万〜17.2万円
56.73㎡ / 南東
15.7万〜17.3万円
60.58㎡ / 北西
30.6万〜33.8万円
111.55㎡ / 南東
3階11.8万〜13万円
43.0㎡ / -
18.1万〜20万円
65.84㎡ / 南東
27.9万〜30.8万円
101.05㎡ / 南東
4階11.2万〜12.4万円
43.0㎡ / 北西
23万〜25.4万円
83.02㎡ / 南東
27.9万〜30.8万円
100.57㎡ / 南東
5階25.3万〜28万円
91.03㎡ / 南東
28万〜31万円
100.57㎡ / 南東
6階17.4万〜19.2万円
65.8㎡ / 北西
30.1万〜33.3万円
107.6㎡ / 南東
7階27.9万〜30.8万円
99.1㎡ / 南東
34.8万〜38.5万円
123.73㎡ / 南東
8階22.6万〜25万円
80.05㎡ / 南東
9階37万〜41万円
131.01㎡ / -
10階37.4万〜41.4万円
131.01㎡ / 南東
11階30万〜33.1万円
104.45㎡ / 南東
12階30.7万〜33.9万円
104.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ディアナコート櫻町雅壇の基本情報

東京都世田谷区用賀2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアナコートサクラマチガダン管理会社オーエムサービス
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目13-11管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり226円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドディアナコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 共立信用組合 用賀支店 (177 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (347 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (366 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (373 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (501 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
  • 公園6件
    • 用賀北小緑地 (431 m)
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    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (357 m)
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    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (380 m)
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    • ムスビガーデン 桜新町店 (476 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (483 m)
    • 成城石井 桜新町店 (572 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (599 m)
    • マルダイ桜新町店 (634 m)
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    • 私立三田国際学園高校 (107 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (109 m)
    • 東京都立桜町高校 (324 m)
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    • 用賀区民集会所 (556 m)
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    • 桜新町交番 (590 m)
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    • 荏原医院 (223 m)
    • 滝本医院 (223 m)
    • 湯浅デンタルクリニック (231 m)
    • ゆずる葉歯科 (243 m)
    • くらら用賀 (245 m)
    • たなか成長クリニック (247 m)
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    • 用賀耳鼻咽喉科 (251 m)
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    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (401 m)
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (412 m)
    • さくらしんまち保育園 (442 m)
    • 保育所ちびっこランド桜新町サザエさん通り園 (641 m)
    • わらべうた桜新町保育園 (726 m)
    • 用賀なのはな保育園 (727 m)
    • さくらの木保育園 (744 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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