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レストヒール南町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円4階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴3件2016年08月30日更新
家賃相場7.9万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％4階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.84

307人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県長岡市南町3丁目9-16
交通
  • ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩13分
築年月
2001年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レストヒール南町の基本情報

レストヒール南町は、2001年11月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,023万～1,044万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レストヒールミナミマチ管理会社自主管理
住所新潟県 長岡市 南町3丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒940-0081管理員日勤
築年月2001年11月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県長岡市南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線の長岡駅で徒歩13分、ＪＲ信越本線（長岡-新潟）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長岡南町店内出張所(ATM) (218 m)
    • 長岡信用金庫千手支店 (266 m)
    • 大光銀行千手支店 (464 m)
    • 北越銀行千手支店 (467 m)
    • 株式会社北越銀行 殿町支店 (470 m)
    • セブン銀行 大和証券 長岡支店 共同出張所 (510 m)
    • 北越銀行長岡市役所支店 (587 m)
    • 商工組合中央金庫長岡支店 (606 m)
    • 第四銀行 長岡営業部 (621 m)
    • 長岡信用金庫台町支店 (632 m)
  • 公園1件
    • 長岡市民防災公園 (426 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長岡南町店 (218 m)
    • セブンイレブン 長岡旭町店 (384 m)
    • セブンイレブン 長岡西千手店 (544 m)
    • ファミリーマート 長岡弓町店 (548 m)
    • ローソン 長岡幸町店 (571 m)
    • セブンイレブン アオーレ長岡店 (641 m)
    • ローソン 長岡表町店 (641 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線長岡店 (805 m)
    • デイリーヤマザキ 長岡駅東口店 (811 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長岡2F1号店 (816 m)
  • スーパー1件
    • 原信 シビックコア店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長岡市立南中学校 (163 m)
    • 長岡市立千手小学校 (344 m)
    • つくば開成学園高等学校長岡学習センター (374 m)
    • クレアヘアモード専門学校 (434 m)
    • 長岡こども・医療・介護専門学校 (450 m)
    • 長岡こども福祉カレッジ (452 m)
    • 日本ビジネス公務員専門学校 (452 m)
    • 長岡英智高等学校 長岡駅前学習センター (470 m)
    • 長岡市高等職業訓練校 (472 m)
    • 長岡公務員・情報ビジネス専門学校 (485 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長岡警察署 千手交番 (189 m)
    • 長岡市 千手コミュニティセンター・千手児童館 福祉 (477 m)
    • 長岡市消防本部 (551 m)
    • 長岡市役所 (572 m)
    • 長岡警察署 蓬平町駐在所 (573 m)
    • 長岡警察署 竹沢駐在所 (573 m)
    • 与板警察署 大河津駐在所 (573 m)
    • 与板警察署 鳥越駐在所 (573 m)
    • 長岡税務署 (597 m)
    • 自衛隊新潟地方協力本部長岡出張所 (600 m)
  • 病院/医療10件
    • 内山歯科医院 (19 m)
    • きたえるーむ長岡柏 (52 m)
    • 渡辺医院 (115 m)
    • ながおか歯科 (149 m)
    • 大森歯科医院 (188 m)
    • 第一歯科医院 (253 m)
    • 杉本医院 (278 m)
    • 神谷医院 (282 m)
    • 高齢者総合ケアセンターこぶし園 サポートセンター千手 地域密着型介護老 (286 m)
    • ブレス・デザイン デンタルオフィス (356 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 南部保育園 (298 m)
    • ベビールームそら (419 m)
    • 長生保育園 (541 m)
    • 認定こども園長生幼稚園・まんまる (544 m)
    • 長岡市 まちなか保育園 (626 m)
    • 東部保育園 (775 m)
    • 東部どんぐり保育園 (866 m)
    • 三和保育園 (924 m)
    • 西部保育園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レストヒール南町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レストヒール南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,023万～1,044万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長岡市の平均より7.2% 高い↑
新潟県の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 216位
長岡市
80棟中 33位
南町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レストヒール南町の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

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レストヒール南町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比↓1,040万〜1,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レストヒール南町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万円です。専有面積は約53㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,200万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)南-
2016年1月1,200万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)南-
2015年12月1,200万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レストヒール南町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件1,200万円（22.4万円）

レストヒール南町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,200万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

レストヒール南町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,200万円22.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,200万円22.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,200万円22.4万円

レストヒール南町の売却のご相談

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レストヒール南町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月7.8万円2LDK58.18㎡15.7万円7.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レストヒール南町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.4万〜7.7万円
58.18㎡ / 南東
4階
5階
6階7万〜7.4万円
53.63㎡ / 南
7階

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