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ダイアパレス大手通

★★★★☆4.17 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
8階、2SLDK、約85㎡の場合

住所
新潟県長岡市表町2丁目1-4
交通
  • JR信越本線(長岡-新潟)「長岡駅」徒歩9分
築年数
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス大手通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より66.2% 高い↑
長岡市の平均より70.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 64位
長岡市
65棟中 8位
表町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス大手通の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ダイアパレス大手通の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,180万円〜2,410万円対前年同月比2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス大手通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)--
2017年10月2,390万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)-
2017年9月2,390万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)-
2017年8月2,480万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月2,480万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-

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ダイアパレス大手通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…8階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.5万円3SLDK85.34㎡29.0万円14.5万円11〜15南西
2016年3月13.0万円4LDK85.34㎡26.0万円13.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大手通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.8万円〜13.0万円
85.34㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階8.5万円〜9.4万円
63.36㎡ / 東
9階11.9万円〜13.2万円
85.34㎡ / 南東
10階
11階
12階12.1万円〜13.4万円
85.34㎡ / 南西
13階9.2万円〜10.2万円
63.36㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.17(新潟県)

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ダイアパレス大手通の基本情報

新潟県長岡市表町2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR信越本線(長岡-新潟)の長岡駅で徒歩9分、JR信越本線(長岡-新潟)も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスオオテドオリ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 長岡市 表町2丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒940-0071管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK
交通
  • JR信越本線(長岡-新潟)「長岡駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 長岡支店 (107 m)
    • 新潟縣信用組合 長岡支店 (118 m)
    • 株式会社北越銀行 研修センター (142 m)
    • 長岡信用金庫本店 (155 m)
    • 北越銀行本店営業部 (209 m)
    • 長岡郵便局 ゆうちょ銀行 長岡店 (270 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店長岡出張所 (270 m)
    • 第四銀行 長岡営業部 (307 m)
    • ホクギン保険コールセンター (315 m)
    • 株式会社北越銀行 長岡ローンプラザ (315 m)
  • 公園2件
    • 山本記念公園 (423 m)
    • 水道公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長岡表町店 (94 m)
    • ローソン 長岡表町店 (128 m)
    • セブンイレブン 長岡日赤町1丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン アオーレ長岡店 (443 m)
    • セーブオン 長岡駅前店 (518 m)
    • セブンイレブン 長岡呉服町店 (525 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線長岡店 (599 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長岡2F1号店 (618 m)
    • セブンイレブン 長岡旭町店 (641 m)
    • セブンイレブン 長岡西千手店 (653 m)
  • スーパー2件
    • イトーヨーカドー 長岡店 (480 m)
    • Bemart(ビィーマート) 長岡店 (611 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長岡凛晴学院 (165 m)
    • 長岡市高等職業訓練校 (329 m)
    • 葵高等学院 (386 m)
    • 株式会社ニチイ学館長岡支店 (408 m)
    • 長岡市立中島小学校 (472 m)
    • 長岡市 表町児童館 (550 m)
    • 長岡市立表町小学校 (561 m)
    • 長岡英智高等学校 長岡駅前学習センター (600 m)
    • 学校法人エイシンカレッジ就職部 (615 m)
    • クレアヘアモード専門学校 (615 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長岡警察署 表町交番 (139 m)
    • 長岡市 まちなか・考房 (177 m)
    • 長岡市 ながおか市民センター 事務室 (273 m)
    • ハローワークプラザ長岡 (277 m)
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    • 長岡市役所 (470 m)
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    • 長岡警察署 竹沢駐在所 (470 m)
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  • 病院/医療10件
    • 村山歯科医院 (14 m)
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    • 耳鼻咽喉科 斎藤医院 (191 m)
    • 大平歯科医院 (199 m)
    • 阿部歯科医院 (200 m)
    • 五十嵐歯科医院 (223 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 西部保育園 (230 m)
    • 長岡市 まちなか保育園 (249 m)
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    • ベビールームそら (517 m)
    • 長生保育園 (787 m)
    • 南部保育園 (842 m)
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    • 長生幼稚園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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