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ステラタワー神立

★★★☆☆3.11 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

310万円 〜 340万円
17階、1DK、約41㎡の場合

住所
新潟県南魚沼郡湯沢町大字神立2704
交通
築年数
1993年9月
階建
33階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ステラタワー神立の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より52.1% 低い↓
南魚沼郡湯沢町の平均より100.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
310万円 〜 340万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 356位
南魚沼郡湯沢町
44棟中 5位
大字神立
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ステラタワー神立の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    25.8万円
  • 南魚沼郡湯沢町の相場

    ㎡単価
    3.9万円
    坪単価
    12.8万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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ステラタワー神立の売買参考価格と将来の予想価格

17階、1DK、41㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
310万円〜340万円対前年同月比310万円〜340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステラタワー神立の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で196件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(196件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月480万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)--
2017年8月480万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)--
2017年8月450万円26〜301LDK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)西-
2017年7月550万円21〜251LDK約64㎡ (約19坪)約8万円 (約28万円)-
2017年7月450万円26〜301LDK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)西-

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ステラタワー神立の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…17階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:23.4% 〜 28.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.0万円1DK30.09㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年1月5.0万円1DK30.09㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年3月5.0万円1DK30.09㎡10.0万円5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステラタワー神立の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.7万円〜5.2万円
30.09㎡ / -
3階4.6万円〜5.0万円
30.09㎡ / 西
4階6.7万円〜7.5万円
44.13㎡ / 西
5階4.6万円〜5.1万円
30.09㎡ / 西
6階10.2万円〜11.3万円
62.84㎡ / 南
7階6.4万円〜7.1万円
41.32㎡ / 東
8階4.7万円〜5.2万円
30.09㎡ / 東
9階
10階4.7万円〜5.2万円
30.09㎡ / 東
11階9.5万円〜10.5万円
60.03㎡ / 西
12階9.1万円〜10.1万円
55.58㎡ / 南東
13階4.8万円〜5.3万円
30.09㎡ / 西
14階
15階6.7万円〜7.4万円
41.32㎡ / 東
16階
17階7.4万円〜8.2万円
44.13㎡ / -
18階4.9万円〜5.4万円
30.01㎡ / 西
19階14.1万円〜15.6万円
81.28㎡ / 南
20階10.4万円〜11.5万円
64.39㎡ / 北東
21階11.3万円〜12.5万円
64.39㎡ / 南
22階5.0万円〜5.5万円
30.01㎡ / 東
23階
24階5.1万円〜5.6万円
30.01㎡ / 東
25階5.1万円〜5.6万円
30.01㎡ / 東
26階
27階7.2万円〜8.0万円
41.18㎡ / -
5.1万円〜5.7万円
30.01㎡ / 東
28階10.4万円〜11.5万円
60.03㎡ / 西
29階7.6万円〜8.4万円
43.98㎡ / 西
30階7.6万円〜8.5万円
43.98㎡ / 西
31階10.5万円〜11.6万円
60.03㎡ / 東
32階10.8万円〜11.9万円
64.39㎡ / 北
18.8万円〜20.8万円
109.39㎡ / 北東
33階

資産評価

★★★☆☆3.11(新潟県)

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ステラタワー神立の基本情報

新潟県南魚沼郡湯沢町大字神立に位置するマンションで、総戸数691戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR上越線の岩原スキー場前駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステラタワー神立(ステラタワーカンダツ)管理会社日本ハウズイング
住所新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字神立2704管理形態委託
郵便番号〒949-6102管理員日勤
築年数1993年9月管理費1㎡あたり363円
総戸数691戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建33階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園1件
    • 一之沢墓園 (932 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 中越湯沢神立店 (727 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 南魚沼市湯沢消防署 (408 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ステラタワー神立」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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