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ステラタワー神立

176人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

330万 〜 360万円
17階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
新潟県南魚沼郡湯沢町大字神立2704
交通
築年月
1993年9月
階建
33階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.15

ステラタワー神立の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
8万円 〜 9万円
坪単価
27万円 〜 31万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較南魚沼郡湯沢町の平均より104.0% 高い↑
新潟県の平均より51.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、17階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
330万 〜 360万円

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坪単価によるランキング
新潟県
476棟中 375位
南魚沼郡湯沢町
44棟中 5位
大字神立
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ステラタワー神立の相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.3万円
  • 南魚沼郡湯沢町の相場

    ㎡単価
    4万円
    坪単価
    13.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.2万円

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ステラタワー神立の売買参考価格と将来の予想価格

17階、1LDK、41㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
330万〜360万円対前年同月比330万〜360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステラタワー神立の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で214件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(214件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月198万円11〜151DK約30㎡ (約9坪)約6万円 (約21万円)西-
2018年9月450万円16〜201R約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)-
2018年8月198万円11〜151DK約30㎡ (約9坪)約6万円 (約21万円)西-
2018年8月450万円16〜201R約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)-
2018年7月450万円16〜201LDK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)-

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ステラタワー神立の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,100円

例えば…17階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:21.8% 〜 26.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.0万円1DK30.09㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年1月5.0万円1DK30.09㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年3月5.0万円1DK30.09㎡10.0万円5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステラタワー神立の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.6万〜5.1万円
30.09㎡ / -
3階4.5万〜5万円
30.09㎡ / 西
4階6.7万〜7.4万円
44.13㎡ / 西
5階4.6万〜5万円
30.09㎡ / 西
6階10.1万〜11.2万円
62.84㎡ / 南
7階6.3万〜7万円
41.32㎡ / 東
8階4.6万〜5.1万円
30.09㎡ / 東
9階
10階4.7万〜5.2万円
30.09㎡ / 東
11階9.4万〜10.4万円
60.03㎡ / 西
12階9万〜10万円
55.58㎡ / 南東
13階4.7万〜5.3万円
30.09㎡ / 西
14階
15階6.6万〜7.3万円
41.32㎡ / 東
16階
17階7.3万〜8.1万円
44.13㎡ / -
18階4.9万〜5.4万円
30.01㎡ / 西
19階14万〜15.4万円
81.28㎡ / 南
20階10.3万〜11.4万円
64.39㎡ / 北東
21階11.1万〜12.3万円
64.39㎡ / 南
22階5万〜5.5万円
30.01㎡ / 東
23階
24階5万〜5.5万円
30.01㎡ / 東
25階5万〜5.6万円
30.01㎡ / 東
26階
27階7.1万〜7.9万円
41.18㎡ / -
5.1万〜5.6万円
30.01㎡ / 東
28階10.2万〜11.3万円
60.03㎡ / 西
29階7.5万〜8.3万円
43.98㎡ / 西
30階7.6万〜8.4万円
43.98㎡ / 西
31階10.4万〜11.5万円
60.03㎡ / 東
32階10.7万〜11.8万円
64.39㎡ / 北
18.6万〜20.6万円
109.39㎡ / 北東
33階

資産評価

★★★☆☆3.15(新潟県)

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ステラタワー神立の基本情報

新潟県南魚沼郡湯沢町大字神立に位置するマンションで、総戸数691戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR上越線の岩原スキー場前駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステラタワーカンダツ管理会社日本ハウズイング
住所新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字神立2704管理形態委託
郵便番号〒949-6102管理員日勤
築年月1993年9月管理費1㎡あたり363円
総戸数691戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建33階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 公園1件
    • 一之沢墓園 (932 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 中越湯沢神立店 (727 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 南魚沼市湯沢消防署 (408 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識