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スカイリゾート湯沢

★★☆☆☆2.64 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

100万 〜 110万円
7階、1LDK、約50㎡の場合

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住所
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽178-2
交通
築年月
1989年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スカイリゾート湯沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
2万円
坪単価
7万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較南魚沼郡湯沢町の平均より45.2% 低い↓
新潟県の平均より86.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
100万 〜 110万円

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坪単価によるランキング
新潟県
463棟中 448位
南魚沼郡湯沢町
44棟中 30位
大字土樽
23棟中 17位
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の売買価格相場

  • スカイリゾート湯沢の相場

    ㎡単価
    2.2万円
    坪単価
    7.2万円
  • 南魚沼郡湯沢町の相場

    ㎡単価
    4万円
    坪単価
    13.3万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円

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スカイリゾート湯沢の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、50㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
110万〜120万円対前年同月比100万〜110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイリゾート湯沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月100万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約2万円 (約6万円)西-
2018年3月100万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約2万円 (約6万円)-
2018年2月100万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約2万円 (約6万円)西-
2018年2月100万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約2万円 (約6万円)-
2018年1月100万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約2万円 (約6万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スカイリゾート湯沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:76.4% 〜 93.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月3.5万円1K24.8㎡7.0万円3.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイリゾート湯沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.3万〜7万円
50.25㎡ / 東
3階6.4万〜7.1万円
50.25㎡ / 東
4階6.4万〜7.1万円
50.25㎡ / 西
5階6.4万〜7.1万円
50.0㎡ / 西
6階6.4万〜7.1万円
49.52㎡ / 西
7階6.5万〜7.2万円
50.0㎡ / 西
8階6.5万〜7.2万円
50.0㎡ / 東
9階5.9万〜6.5万円
44.97㎡ / 東
10階6.8万〜7.5万円
50.0㎡ / -
11階6.6万〜7.2万円
49.52㎡ / 西
12階
13階

資産評価

★★☆☆☆2.64(新潟県)

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スカイリゾート湯沢の基本情報

新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽に位置するマンションで、総戸数203戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR上越線の岩原スキー場前駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称スカイリゾートユザワ管理会社東急コミュニティー
住所新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字土樽178-2管理形態委託
郵便番号〒949-6103管理員常駐
築年月1989年12月管理費1㎡あたり330円
総戸数203戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建13階建間取り1R、1LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園1件
    • 中央公園 (597 m)
  • コンビニ1件
    • セーブオン 湯沢神立店 (805 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 湯沢町立湯沢小学校 (733 m)
    • 湯沢町立湯沢中学校 (737 m)
  • 病院/医療3件
    • 健康倶楽部 ゆざわ (386 m)
    • ゆのさと園居宅ケアセンター (618 m)
    • ゆのさと園 (618 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 湯沢町立湯沢認定こども園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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