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パークハウス用賀三丁目グレーヌ

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,460万 〜 7,140万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀3丁目26-17
交通
築年月
2005年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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パークハウス用賀三丁目グレーヌの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より40.3% 高い↑
東京都の平均より50.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,460万 〜 7,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3803位
世田谷区
2861棟中 244位
用賀
76棟中 12位
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の売買価格相場

  • パークハウス用賀三丁目グレーヌの相場

    ㎡単価
    89.7万円
    坪単価
    296.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークハウス用賀三丁目グレーヌの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,460万〜7,140万円対前年同月比6,460万〜7,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス用賀三丁目グレーヌの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)西-
2018年3月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)西-
2018年2月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)西-
2018年1月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)南西-
2017年12月6,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約339万円)南西-

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パークハウス用賀三丁目グレーヌの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
20.1万 〜 24.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.0万円3LDK76.58㎡21.0万円21.0万円6〜10西
2017年4月21.0万円3LDK76.58㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2017年3月24.0万円3LDK76.58㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2017年2月24.0万円3LDK76.58㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2016年11月29.5万円3LDK87.5㎡59.0万円29.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス用賀三丁目グレーヌの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.9万〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.8万〜18.5万円
61.85㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
87.5㎡ / 南
2階19.1万〜21.1万円
70.06㎡ / 南西
23.9万〜26.4万円
87.5㎡ / 南東
3階17.1万〜18.9万円
61.25㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
61.85㎡ / 南
22万〜24.4万円
78.79㎡ / 南
4階17.4万〜19.2万円
61.85㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
83.88㎡ / 南
5階17.3万〜19.1万円
61.25㎡ / 南
20.6万〜22.7万円
76.58㎡ / 西
6階17.4万〜19.2万円
61.25㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
76.58㎡ / 西
7階17.6万〜19.5万円
61.85㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
79.82㎡ / 南
8階17.6万〜19.4万円
61.25㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
79.15㎡ / 南
9階18.6万〜20.5万円
65.73㎡ / 南西
18.6万〜20.5万円
65.73㎡ / 南西
28万〜31万円
97.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

パークハウス用賀三丁目グレーヌの基本情報

東京都世田谷区用賀3丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスヨウガサンチョウメグレーヌ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 用賀3丁目26-17管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり132円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (505 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (556 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
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    • OKストア 用賀駅前店 (507 m)
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    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (748 m)
    • さくらの木保育園 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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