ランパーツ中里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
50万 〜 60万円
10階、1LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 0万円/㎡ 〜 1万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 50万円 〜 60万円 | 10階, 1LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 266件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [新潟県]★★☆☆☆2.53
145人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽3096-1
- 交通
- ＪＲ上越線「越後中里駅」徒歩33分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ランパーツ中里の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランパーツナカザト | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字土樽3096-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒949-6103 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり660円 |
| 総戸数 | 309戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽に位置する分譲マンションで、総戸数309戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ上越線の越後中里駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公共施設/機関1件
- 南魚沼警察署 土樽駐在所 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランパーツ中里の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランパーツ中里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 28万～69万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 南魚沼郡湯沢町の平均より81.2% 低い↓ 新潟県の平均より94.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 50万 〜 60万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ランパーツ中里の相場
- ㎡単価
- 0.9万円
- 坪単価
- 3.2万円
南魚沼郡湯沢町の相場
- ㎡単価
- 5.2万円
- 坪単価
- 17.3万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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ランパーツ中里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 50万円対前年同月比↓ | 50万〜60万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランパーツ中里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、15万〜500万円です。専有面積は約28㎡〜約65㎡です。全部で266件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 50万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約1万円 (約5万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 40万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約0万円 (約2万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 40万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約0万円 (約2万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 50万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約1万円 (約5万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 40万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約0万円 (約2万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で266件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は6.6万円となっております。以前の期間と比較して-86.94％下落しています。
2016年〜2020年では、233件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は4.7万円となっております。以前の期間と比較して-28.26％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は3.5万円となっております。以前の期間と比較して-26.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランパーツ中里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 58.2万円 | 0.9万円 |
| 5階〜8階 | 52万円 | 1.1万円 |
| 9階〜12階 | 167.7万円 | 3.6万円 |
| 13階〜16階 | 76.3万円 | 1.4万円 |
| 17階〜19階 | 594万円 | 9.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 42.1万円 | 1.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 82.3万円 | 1.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 116.9万円 | 1.8万円 |
| 東 | 76.3万円 | 2万円 |
| 西 | 51.9万円 | 1.7万円 |
| 北/北東/北西 | 63.8万円 | 1.2万円 |
ランパーツ中里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランパーツ中里の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ランパーツ中里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミールヴィラ第2越後湯沢 | 2023年6月 | 4.7万円 | ワンルーム | 9.4万円 | 4.7万円 |
| プリンスハイム湯沢 | 2023年5月 | 4.6万円 | ワンルーム | 9.2万円 | 4.6万円 |
| シルバーグレース湯沢1番館 | 2023年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| プレジール湯沢 | 2021年2月 | 3.0万円 | 1K | 6.0万円 | 3.0万円 |
| ステラタワー神立 | 2017年2月 | 5.0万円 | 1DK | 5.0万円 | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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