アーバンヒルズ湯沢リゾート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
90万円
6階、1LDK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 2万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 90万円 〜 90万円 | 6階, 1LDK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 185件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [新潟県]★★☆☆☆2.62
142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽43-16
- 交通
- JR上越線「岩原スキー場前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバンヒルズ湯沢リゾートの基本情報
建物・設備
名称 | アーバンヒルズユザワリゾート | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字土樽43-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒949-6103 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり583円 |
総戸数 | 248戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 扶桑興業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽に位置する分譲マンションで、総戸数248戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR上越線の岩原スキー場前駅で徒歩5分、アクセス良好です。越後中里駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ1件
- ローソン 湯沢神立店 (821 m)
- 学校/教育施設2件
- 湯沢町立湯沢小学校 (871 m)
- 湯沢町立湯沢中学校 (876 m)
- 公共施設/機関1件
- 湯沢町 役場 子育て教育部 教育課 (886 m)
- 病院/医療1件
- ゆのさと園居宅ケアセンター (922 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 湯沢町立湯沢認定こども園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンヒルズ湯沢リゾートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンヒルズ湯沢リゾートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 58万~159万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 南魚沼郡湯沢町の平均より60.5% 低い↓ 新潟県の平均より88.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 90万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アーバンヒルズ湯沢リゾートの相場
- ㎡単価
- 2万円
- 坪単価
- 6.8万円
南魚沼郡湯沢町の相場
- ㎡単価
- 5.2万円
- 坪単価
- 17.3万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンヒルズ湯沢リゾートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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100万円対前年同月比↓ | 90万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンヒルズ湯沢リゾートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、50万〜300万円です。専有面積は約28㎡〜約73㎡です。全部で185件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 80万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約1万円 (約4万円) | 東 | - |
2024年1月 | 90万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約1万円 (約6万円) | 西 | - |
2023年12月 | 90万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約1万円 (約6万円) | 西 | - |
2023年11月 | 150万円 | 11〜15 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約3万円 (約10万円) | 北 | - |
2023年11月 | 90万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約1万円 (約6万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で185件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は7万円となっております。以前の期間と比較して-82.57%下落しています。
2016年〜2020年では、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は7.6万円となっております。以前の期間と比較して+7.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は12万円となっております。以前の期間と比較して+59.0%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバンヒルズ湯沢リゾートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 72.6万円 | 1.5万円 |
4階〜5階 | 198万円 | 3.3万円 |
6階〜7階 | 79.7万円 | 1.5万円 |
8階〜9階 | 91.3万円 | 2.1万円 |
10階〜11階 | 207.4万円 | 3.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 68.8万円 | 2.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 142.7万円 | 2.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 82.6万円 | 1.8万円 |
東 | 199.4万円 | 3.2万円 |
西 | 81万円 | 1.7万円 |
北/北東/北西 | 169.5万円 | 3.1万円 |
アーバンヒルズ湯沢リゾートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンヒルズ湯沢リゾートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンヒルズ湯沢リゾートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ヴィクトリアタワー湯沢 | 2023年6月 | 5.0万円 | 1K | 10.0万円 | 5.0万円 |
ファミールヴィラ第2越後湯沢 | 2023年6月 | 4.7万円 | ワンルーム | 9.4万円 | 4.7万円 |
プリンスハイム湯沢 | 2023年5月 | 4.6万円 | ワンルーム | 9.2万円 | 4.6万円 |
シルバーグレース湯沢1番館 | 2023年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
プレジール湯沢 | 2021年2月 | 3.0万円 | 1K | 6.0万円 | 3.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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