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グランフォート用賀

過去の売買価格
5,150万円 〜 1億1,780万円
相場情報
91万円/㎡(301万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 東京都世田谷区用賀3丁目25-18
  • 東急田園都市線「用賀駅」徒歩8分東急田園都市線「桜新町駅」徒歩12分東急世田谷線「上町駅」徒歩24分
  • 大規模マンション

最終更新:

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  • グランフォート用賀のエントランス
  • グランフォート用賀の看板
  • グランフォート用賀の外観
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グランフォート用賀の販売中の中古物件

グランフォート用賀では5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

クレド用賀

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 2件 売出し中

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レジオス用賀NC

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 1件 売出し中

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用賀マンション

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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アサカシオン玉川台

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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用賀アンクレー

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目11-15
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 1件 売出し中

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用賀コーポラス

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀3丁目15-14
  • 3件 売出し中

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ホームズ用賀2

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目29-25
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス用賀3丁目

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀3丁目15-11
  • 1件 売出し中

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パークサイド用賀

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目28-9
  • 売出し中

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ベルベシティ用賀

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目15-21
  • 2件 売出し中

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グランフォート用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.6% 高い↑
世田谷区の平均より41.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,700万円 〜 7,410万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 3309位
世田谷区
2954棟中 198位
用賀
77棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランフォート用賀の相場

    ㎡単価
    91.2万円
    坪単価
    301.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランフォート用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1億1,780万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約117万円 (約389万円)-
2017年5月7,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約95万円 (約317万円)西
2017年5月7,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約95万円 (約317万円)--
2017年5月5,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)--
2017年4月5,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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グランフォート用賀の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(32件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月26.0万円3LDK77.37㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年5月20.8万円2LDK60.98㎡20.8万円20.8万円11〜15
2017年4月25.0万円3LDK75.35㎡25.0万円25.0万円6〜10
2017年4月20.8万円2LDK60.98㎡20.8万円20.8万円11〜15-
2017年3月50.0万円4LDK146.57㎡100.0万円50.0万円11〜15-
2017年2月50.0万円4LDK146.57㎡100.0万円50.0万円11〜15
2016年12月42.0万円3SLDK123.72㎡84.0万円42.0万円1〜5-
2016年11月42.0万円3SLDK123.72㎡84.0万円42.0万円1〜5-
2016年11月18.9万円1LDK56.28㎡37.8万円18.9万円1〜5西
2016年11月25.0万円3LDK75.35㎡50.0万円-1〜5-
2016年10月18.9万円1LDK56.28㎡37.8万円18.9万円1〜5-
2016年10月25.0万円3LDK71.88㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2016年10月25.0万円3LDK75.35㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年9月25.0万円3LDK75.35㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月23.9万円2LDK70.72㎡23.9万円23.9万円1〜5南東
2016年8月25.0万円3LDK75.35㎡50.0万円25.0万円1〜5
2016年7月23.9万円2LDK70.72㎡23.9万円23.9万円1〜5
2016年7月25.0万円3LDK75.35㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年6月25.0万円3LDK75.35㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年6月23.9万円2LDK70.72㎡23.9万円23.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,700円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
22.3万円 〜 27.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランフォート用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.0万円〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均21.8万円〜24.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万円〜27.3万円
  • 4K〜4LDK平均39.1万円〜43.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.8万円〜25.2万円
78.6㎡ / 西
2階21.8万円〜24.1万円
70.72㎡ / 南東
30.6万円〜33.8万円
92.57㎡ / 南
3階22.3万円〜24.7万円
70.72㎡ / 南
26.1万円〜28.9万円
87.14㎡ / 西
4階17.0万円〜18.7万円
56.28㎡ / 西
22.5万円〜24.9万円
71.04㎡ / 南
24.1万円〜26.6万円
77.37㎡ / 南東
5階23.4万円〜25.9万円
75.35㎡ / -
6階21.3万円〜23.5万円
67.81㎡ / 南西
24.6万円〜27.2万円
78.73㎡ / -
7階22.8万円〜25.2万円
70.72㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
78.6㎡ / -
8階18.8万円〜20.7万円
60.98㎡ / 東
22.7万円〜25.1万円
71.88㎡ / -
9階23.0万円〜25.4万円
70.72㎡ / 南
25.0万円〜27.6万円
78.73㎡ / -
10階19.0万円〜21.0万円
60.98㎡ / 西
11階27.5万円〜30.4万円
83.73㎡ / 南
27.0万円〜29.8万円
83.73㎡ / 南東
12階
13階19.2万円〜21.3万円
60.98㎡ / 東
27.2万円〜30.1万円
83.73㎡ / 南東
14階47.7万円〜52.8万円
146.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

グランフォート用賀の基本情報

『グランフォート用賀』常に人気の路線として脚光を浴びる東急田園都市線。「渋谷」駅からわずか12分でアクセスが可能な「用賀」駅から徒歩7分の立地に、「グランフォート用賀」は位置しています。高い利便性の一方で、約1万㎡の広大な敷地を活用し、緩やかな丘にゆったりと構えるため、世田谷エリアの優美な住環境が約束されています。

建物・設備

名称グランフォート用賀(グランフォートヨウガ)
住所東京都 世田谷区 用賀3丁目25-18
郵便番号〒158-0097
築年数2005年3月
総戸数281戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主大京
施工会社大林組
管理会社大京管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「グランフォート用賀」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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