• 検索結果がここに表示されます

グランフォート用賀

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,530万 〜 7,220万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

26.5万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都世田谷区用賀3丁目25-18
交通
築年月
2005年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォート用賀の販売中の中古物件

グランフォート用賀では5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

エスコートノヴェル用賀

エスコートノヴェル用賀の間取り

エスコートノヴェル用賀

2,350万円

1DK/30.32㎡

世田谷区玉川台1丁目

ライオンズマンション用賀台

ライオンズマンション用賀台の間取り

ライオンズマンション用賀台

4,090万円

2LDK/45.26㎡

世田谷区用賀3丁目

玉川サンケイハウス(北棟・南棟)

玉川サンケイハウス 北棟【メゾネットタイプ】の間取り

玉川サンケイハウス(北棟・南棟)

3,790万円

2SLDK/69.9㎡

世田谷区上用賀1丁目

ラポール上野毛

ラポール上野毛

2,420万円

2DK/41.65㎡

世田谷区瀬田3丁目

東武ハイライン桜新町

東武ハイライン桜新町の間取り

東武ハイライン桜新町

1,000万円

1R/21.0㎡

世田谷区桜新町1丁目

グランフォート用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より36.6% 高い↑
東京都の平均より46.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6,530万 〜 7,220万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4394位
世田谷区
2861棟中 296位
用賀
76棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランフォート用賀の相場

    ㎡単価
    87.3万円
    坪単価
    288.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

グランフォート用賀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,530万〜7,220万円対前年同月比6,530万〜7,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォート用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で164件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(164件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南東-
2018年4月7,950万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約96万円 (約320万円)
2018年4月7,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約98万円 (約325万円)南東-
2018年3月8,230万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約100万円 (約331万円)
2018年3月7,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約349万円)南東-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

グランフォート用賀の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

グランフォート用賀の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

依頼から報告までネットで完結。より精度の高い価格が確認できます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

グランフォート用賀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料26.5万円管理費-

間取

  • 敷金:26.5万円
  • 礼金:26.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.8㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
24.4万 〜 29.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月28.0万円3LDK77.8㎡28.0万円28.0万円1〜5西
2018年1月21.0万円2LDK60.98㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年12月19.8万円2LDK60.98㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年12月21.0万円2LDK60.98㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年10月21.0万円2LDK60.98㎡21.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォート用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万〜19万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均26.4万〜29.2万円
  • 4K〜4LDK平均39.5万〜43.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18万〜19.9万円
60.98㎡ / 東
23.2万〜25.6万円
78.6㎡ / 西
2階22.1万〜24.4万円
70.72㎡ / 南東
23.6万〜26.1万円
77.8㎡ / 西
31万〜34.3万円
92.57㎡ / 南
3階22.7万〜25.1万円
70.72㎡ / 南
32.4万〜35.8万円
100.83㎡ / 南
4階17.2万〜19万円
56.28㎡ / 西
22.9万〜25.3万円
71.04㎡ / 南
24.4万〜27万円
77.37㎡ / 南東
5階18.8万〜20.7万円
60.98㎡ / 東
26万〜28.7万円
80.24㎡ / 南
6階21.6万〜23.9万円
67.81㎡ / 南西
25万〜27.6万円
78.73㎡ / -
38.9万〜43万円
119.28㎡ / 南
7階23.1万〜25.6万円
70.72㎡ / 南
24.5万〜27万円
78.6㎡ / 西
8階19.1万〜21.1万円
60.98㎡ / 西
23.1万〜25.5万円
71.88㎡ / -
9階23.4万〜25.8万円
70.72㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
78.73㎡ / 南東
10階19.7万〜21.8万円
60.98㎡ / -
34.1万〜37.7万円
97.98㎡ / 南
11階27.9万〜30.9万円
83.73㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
83.73㎡ / 南東
12階
13階19.5万〜21.6万円
60.98㎡ / 東
27.7万〜30.6万円
83.73㎡ / 南東
14階48.5万〜53.6万円
146.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

高級住宅地が沿線に並ぶ東急田園都市線。その中の一駅である用賀駅も例に漏れず人気のエリアとして知られています。その用賀駅から徒歩わずか7分という抜群の立地を誇るのが、このグランフォート用賀です。閑静な住宅街の中に、11000㎡にもなる広大な敷地を確保し、入居者にプレミアムなマンションライフを提供しています。
オートロックやマンションコンシェルジュによる24時間監視体制、防犯カメラなど入居者の安全面と安心に最大限の配慮を行っているので、子育て世代や高齢者夫婦、もちろんカップルにもおすすめできるマンションとなっています。パーティーテラスも利用できるので、自室以外の場所で、友人たちと楽しいひと時を過ごすこともできます。

爪川益雄(つめかわますお)/マンションマーケット スタッフ

高級住宅地が沿線に並ぶ東急田園都市線。その中の一駅である用賀駅も例に漏れず人気のエリアとして知られています。その用賀駅から徒歩わずか7分という抜群の立地を誇るのが、このグランフォート用賀です。閑静な住宅街の中に、11000㎡にもなる広大な敷地を確保し、入居者にプレミアムなマンションライフを提供しています。
オートロックやマンションコンシェルジュによる24時間監視体制、防犯カメラなど入居者の安全面と安心に最大限の配慮を行っているので、子育て世代や高齢者夫婦、もちろんカップルにもおすすめできるマンションとなっています。パーティーテラスも利用できるので、自室以外の場所で、友人たちと楽しいひと時を過ごすこともできます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランフォート用賀の基本情報

『グランフォート用賀』常に人気の路線として脚光を浴びる東急田園都市線。「渋谷」駅からわずか12分でアクセスが可能な「用賀」駅から徒歩7分の立地に、「グランフォート用賀」は位置しています。高い利便性の一方で、約1万㎡の広大な敷地を活用し、緩やかな丘にゆったりと構えるため、世田谷エリアの優美な住環境が約束されています。

建物・設備

名称グランフォートヨウガ管理会社大京管理
住所東京都 世田谷区 用賀3丁目25-18管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり162円
総戸数281戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫用賀支店 (170 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (284 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (451 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (501 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (538 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (620 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
  • 公園8件
    • 用賀北小緑地 (179 m)
    • JRA馬事公苑 (668 m)
    • 区立用賀一丁目公園 (825 m)
    • 馬事公苑 (869 m)
    • 桜新町北小緑地 (893 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (906 m)
    • 都立砧公園正門 (953 m)
    • 馬事公苑前緑地 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (204 m)
    • ローソン 用賀店 (215 m)
    • ローソンストア100用賀店 (282 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (336 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (475 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (508 m)
    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (537 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 桜新町店 (319 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (435 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (498 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (506 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (511 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (521 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (535 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (546 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (557 m)
    • 成城石井 桜新町店 (611 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立三田国際学園高校 (412 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (414 m)
    • 私立駒澤大学高校 (429 m)
    • 世田谷区立京西小学校 (456 m)
    • フィットバランスグループ (503 m)
    • フィットバランス療術学院 (503 m)
    • 東京都立桜町高校 (623 m)
    • 日体柔整専門学校 (701 m)
    • アルファージャム (733 m)
    • 上用賀児童館 (776 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (389 m)
    • 用賀交番 (484 m)
    • 弦巻区民集会所 (513 m)
    • 馬事公苑前交番 (520 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (521 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (524 m)
    • 世田谷ビジネススクエアタワー (536 m)
    • 用賀区民集会所 (565 m)
    • 用賀出張所 (571 m)
    • 用賀地区会館 (574 m)
  • 病院/医療10件
    • 太田歯科医院 (176 m)
    • アリア馬事公苑 (223 m)
    • 二本松クリニック (253 m)
    • 高橋歯科醫院 (277 m)
    • 荏原医院 (302 m)
    • 中川整形外科 (325 m)
    • おおたデンタルクリニック用賀 (327 m)
    • あきば歯科 (342 m)
    • 二宮こどもクリニック (352 m)
    • 飯田歯科医院 (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いいほいくえん用賀 (265 m)
    • さくらしんまち保育園 (320 m)
    • 用賀プチ・クレイシュ (409 m)
    • 世田谷区立用賀保育園 (576 m)
    • 上用賀保育園 (677 m)
    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (693 m)
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (694 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (727 m)
    • ふじみ保育園 (739 m)
    • 青い空保育園分園森の家 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランフォート用賀のお問い合わせ店舗

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。

携帯電話からも通話料無料

0120-205-666

受付時間:10:00 〜 19:00

メールでのお問い合わせ

お問い合わせ無料・24時間受け付け中!

買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

世田谷区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている5件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識