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グランフォート用賀

過去の売買価格
5,150万円 〜 1億2,900万円
相場情報
93万円/㎡(308万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 東京都世田谷区用賀3丁目25-18
  • 東急田園都市線「用賀駅」徒歩8分東急田園都市線「桜新町駅」徒歩12分東急世田谷線「上町駅」徒歩24分
  • 大規模マンション

最終更新:

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グランフォート用賀の販売中の中古物件

グランフォート用賀では4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

クレド用賀

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 売出し中

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ステージファースト用賀2

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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レジオス用賀NC

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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トワイシア用賀エアリーレジデンス

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目24-7
  • 売出し中

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用賀マンション

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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アサカシオン玉川台

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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用賀アンクレー

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目11-15
  • 売出し中

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用賀コーポラス

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀3丁目15-14
  • 3件 売出し中

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東急ドエルアルス用賀3丁目

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀3丁目15-11
  • 1件 売出し中

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パークサイド用賀

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目28-9
  • 売出し中

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クレッセント用賀

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目28-11
  • 3件 売出し中

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パークハイム用賀二丁目

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目20-22
  • 1件 売出し中

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グランフォート用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.6% 高い↑
世田谷区の平均より44.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,690万円 〜 7,400万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35191棟中 3039位
世田谷区
2960棟中 182位
用賀
77棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランフォート用賀の相場

    ㎡単価
    93.4万円
    坪単価
    308.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランフォート用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月7,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約97万円 (約321万円)南東-
2017年7月1億480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約104万円 (約346万円)-
2017年7月1億2,900万円6〜104SLDK約120㎡ (約36坪)約107万円 (約355万円)-
2017年7月7,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)南東-
2017年6月7,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約97万円 (約321万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォート用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
22.8万円 〜 27.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.8万円2LDK60.98㎡20.8万円20.8万円1〜5
2017年6月19.8万円2LDK60.98㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年6月26.0万円3LDK77.37㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年6月19.8万円2LDK60.98㎡19.8万円19.8万円11〜15
2017年6月20.8万円2LDK60.98㎡20.8万円20.8万円11〜15
2017年5月26.0万円3LDK77.37㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年5月20.8万円2LDK60.98㎡20.8万円20.8万円11〜15
2017年4月25.0万円3LDK75.35㎡25.0万円25.0万円6〜10
2017年4月20.8万円2LDK60.98㎡20.8万円20.8万円11〜15-
2017年3月50.0万円4LDK146.57㎡100.0万円50.0万円11〜15-
2017年2月50.0万円4LDK146.57㎡100.0万円50.0万円11〜15
2016年12月42.0万円3SLDK123.72㎡84.0万円42.0万円1〜5-
2016年11月42.0万円3SLDK123.72㎡84.0万円42.0万円1〜5-
2016年11月18.9万円1LDK56.28㎡37.8万円18.9万円1〜5西
2016年11月25.0万円3LDK75.35㎡50.0万円-1〜5-
2016年10月18.9万円1LDK56.28㎡37.8万円18.9万円1〜5-
2016年10月25.0万円3LDK71.88㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2016年10月25.0万円3LDK75.35㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年9月25.0万円3LDK75.35㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月23.9万円2LDK70.72㎡23.9万円23.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォート用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.3万円〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均25.5万円〜28.2万円
  • 4K〜4LDK平均38.5万円〜42.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.6万円〜19.4万円
60.98㎡ / 東
22.7万円〜25.1万円
78.6㎡ / 西
2階21.6万円〜23.9万円
70.72㎡ / 南東
23.0万円〜25.5万円
77.8㎡ / 西
30.3万円〜33.5万円
92.57㎡ / 南
3階22.2万円〜24.5万円
70.72㎡ / 南
30.7万円〜34.0万円
97.98㎡ / 南
4階16.8万円〜18.6万円
56.28㎡ / 西
22.4万円〜24.7万円
71.04㎡ / 南
23.9万円〜26.4万円
77.37㎡ / 南東
5階23.3万円〜25.7万円
75.35㎡ / -
6階21.1万円〜23.4万円
67.81㎡ / 南西
24.4万円〜27.0万円
78.73㎡ / -
38.0万円〜42.0万円
119.28㎡ / 南
7階22.6万円〜25.0万円
70.72㎡ / 南
24.5万円〜27.1万円
78.6㎡ / -
8階18.6万円〜20.6万円
60.98㎡ / 東
22.5万円〜24.9万円
71.88㎡ / -
9階22.8万円〜25.2万円
70.72㎡ / 南
24.8万円〜27.4万円
78.73㎡ / -
10階19.3万円〜21.3万円
60.98㎡ / -
33.3万円〜36.9万円
97.98㎡ / 南
11階27.3万円〜30.2万円
83.73㎡ / 南
26.8万円〜29.6万円
83.73㎡ / 南東
12階
13階19.1万円〜21.1万円
60.98㎡ / 東
27.0万円〜29.9万円
83.73㎡ / 南東
14階47.4万円〜52.4万円
146.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

高級住宅地が沿線に並ぶ東急田園都市線。その中の一駅である用賀駅も例に漏れず人気のエリアとして知られています。その用賀駅から徒歩わずか7分という抜群の立地を誇るのが、このグランフォート用賀です。閑静な住宅街の中に、11000㎡にもなる広大な敷地を確保し、入居者にプレミアムなマンションライフを提供しています。
オートロックやマンションコンシェルジュによる24時間監視体制、防犯カメラなど入居者の安全面と安心に最大限の配慮を行っているので、子育て世代や高齢者夫婦、もちろんカップルにもおすすめできるマンションとなっています。パーティーテラスも利用できるので、自室以外の場所で、友人たちと楽しいひと時を過ごすこともできます。

爪川益雄(つめかわますお)/マンションマーケット スタッフ

グランフォート用賀の基本情報

『グランフォート用賀』常に人気の路線として脚光を浴びる東急田園都市線。「渋谷」駅からわずか12分でアクセスが可能な「用賀」駅から徒歩7分の立地に、「グランフォート用賀」は位置しています。高い利便性の一方で、約1万㎡の広大な敷地を活用し、緩やかな丘にゆったりと構えるため、世田谷エリアの優美な住環境が約束されています。

建物・設備

名称グランフォート用賀(グランフォートヨウガ)
住所東京都 世田谷区 用賀3丁目25-18
郵便番号〒158-0097
築年数2005年3月
総戸数281戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主大京
施工会社大林組
管理会社大京管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり171円
修繕積立金1㎡あたり118円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
セキュリティオートロック・ディンプルキー
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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