シャルマン湯沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新潟県の平均より65.4% 低い↓ 南魚沼郡湯沢町の平均より52.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 190万円 〜 210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
シャルマン湯沢の相場
- ㎡単価
- 5.7万円
- 坪単価
- 18.9万円
南魚沼郡湯沢町の相場
- ㎡単価
- 3.7万円
- 坪単価
- 12.3万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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シャルマン湯沢の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約5万円 (約18万円) | 南東 | 済 |
| 2017年5月 | 250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約6万円 (約22万円) | 南東 | 済 |
| 2017年5月 | 180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約5万円 (約16万円) | 南東 | - |
| 2017年4月 | 200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約5万円 (約18万円) | 南東 | 済 |
| 2017年3月 | 250万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
シャルマン湯沢の簡易査定
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シャルマン湯沢の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 5.3万円 | 2LDK | 49.29㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 5.3万円 | 2LDK | 49.29㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 5.3万円 | 2LDK | 49.29㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 5.3万円 | 2LDK | 49.29㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 5.3万円 | 2LDK | 49.29㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 5.3万円 | 2LDK | 49.29㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 5.3万円 | 2LDK | 49.29㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 5.3万円 | 2LDK | 49.29㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 5.3万円 | 2LDK | 49.29㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,200円 〜 3,900円
例えば…4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.2万円
(表面利回り：20.7％ 〜 25.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
シャルマン湯沢の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円
- 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.6万円〜4.0万円 35.89㎡ / - | 4.9万円〜5.5万円 49.29㎡ / - |
| 3階 | 3.6万円〜4.0万円 35.89㎡ / 南東 | |
| 4階 | 3.6万円〜4.0万円 35.89㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 3.8万円〜4.2万円 35.89㎡ / 南 | |
| 7階 | 3.7万円〜4.1万円 35.89㎡ / 南東 | 7.5万円〜8.3万円 78.61㎡ / 北 |
| 8階 |
資産評価
★★☆☆☆2.91(新潟県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シャルマン湯沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
シャルマン湯沢の基本情報
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢に位置するマンションで、総戸数87戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ上越線の越後湯沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | シャルマン湯沢(シャルマンユザワ) |
|---|---|
| 住所 | 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字湯沢2511-3 |
| 郵便番号 | 〒949-6101 |
| 築年数 | 1987年12月 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | サンプレ産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員 | なし |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「シャルマン湯沢」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。