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シャルマン湯沢

最終更新：

中古参考価格

参考査定価格

180万 〜 200万円
4階、1LDK、約35㎡の場合

相場価格5万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格180万円 〜 200万円4階, 1LDK, 約35㎡の例
売買履歴117件2019年03月05日更新
賃料相場5.3万円
表面利回り21.4％ 〜 26.2％4階, 1LDK, 約35㎡の例

資産評価 [新潟県]★★☆☆☆2.91

232人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2511-3
交通
  • ＪＲ上越線「越後湯沢駅」徒歩4分
築年月
1987年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら

シャルマン湯沢の基本情報

新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ上越線の越後湯沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャルマンユザワ管理会社自主管理
住所新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字湯沢2511-3管理形態自主管理
郵便番号〒949-6101管理員なし
築年月1987年12月管理費1㎡あたり545円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サンプレ産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 新潟縣信用組合 湯沢支店 (279 m)
    • 第四銀行湯沢支店 (364 m)
    • 湯沢郵便局 (369 m)
    • ファミリーマート湯沢奈良山 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
  • 公園3件
    • 主水公園 (275 m)
    • 城平墓園 (794 m)
    • 一之沢墓園 (985 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 越後湯沢西口店 (127 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線越後湯沢店 (209 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 越後湯沢1号店 (256 m)
    • セブンイレブン 越後湯沢東口店 (667 m)
    • ファミリーマート 湯沢奈良山店 (785 m)
  • スーパー2件
    • ショッピングセンターのぐち本店 (546 m)
    • ショッピングセンターのぐち湯沢ハーツ店 (868 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 南魚沼警察署 湯沢交番 (778 m)
    • 湯沢町役場 (962 m)
  • 病院/医療8件
    • 斎藤デンタルクリニック (3 m)
    • 宮田歯科医院 (403 m)
    • 中澤歯科医院 (466 m)
    • 湯沢町デイサービスセンター (579 m)
    • 町立湯沢病院 (579 m)
    • 腰越歯科医院 (746 m)
    • 高橋医院 (847 m)
    • 角谷整形外科医院 (895 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマン湯沢の簡易査定

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シャルマン湯沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より価格の変動はありません
平均との比較南魚沼郡湯沢町の平均より33.7% 高い↑
新潟県の平均より67.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
180万 〜 200万円

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坪単価によるランキング
新潟県
485棟中 425位
南魚沼郡湯沢町
44棟中 11位
大字湯沢
11棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャルマン湯沢の相場

    ㎡単価
    5.4万円
    坪単価
    18.1万円

  • 南魚沼郡湯沢町の相場

    ㎡単価
    4万円
    坪単価
    13.5万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

売買価格相場の未来予想

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シャルマン湯沢の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、35㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
180万〜200万円対前年同月比↑180万〜200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマン湯沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月200万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約4万円 (約15万円)南東-
2019年2月190万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約5万円 (約17万円)南東-
2019年2月250万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約6万円 (約22万円)--
2018年12月200万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約4万円 (約15万円)南東-
2018年12月190万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約5万円 (約17万円)南東-

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シャルマン湯沢の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
3.3万 〜 4.1万円
(表面利回り：21.4％ 〜 26.2％)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から！無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月5.3万円2LDK49.29㎡10.6万円5.3万円1〜5-
2016年10月5.3万円2LDK49.29㎡10.6万円5.3万円1〜5-
2016年9月5.3万円2LDK49.29㎡10.6万円5.3万円1〜5-
2016年8月5.3万円2LDK49.29㎡10.6万円5.3万円1〜5-
2016年7月5.3万円2LDK49.29㎡10.6万円5.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマン湯沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.5万〜3.9万円
35.89㎡ / -		4.9万〜5.4万円
49.29㎡ / -
3階4.1万〜4.6万円
41.59㎡ / 南東
4階3.6万〜4万円
35.89㎡ / 南東
5階
6階3.7万〜4.1万円
35.89㎡ / 南
7階3.6万〜4万円
35.89㎡ / 南東		7.4万〜8.1万円
78.61㎡ / 北
8階

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