シャルマン湯沢
181人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
220万 〜 240万円
4階、1LDK、約35㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2511-3
- 交通
- ＪＲ上越線「越後湯沢駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.0
- 売買履歴件数94件
2018年08月10日 更新詳しく見る - 相場価格6万円/㎡
2018年8月更新詳しく見る - 参考査定価格220万円 〜
240万円
4階, 1LDK, 約35㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.3万円
詳しく見る - 想定利回り17.8％〜
21.8％
4階, 1LDK, 約35㎡の例
シャルマン湯沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 南魚沼郡湯沢町の平均より60.2% 高い↑ 新潟県の平均より61.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 220万 〜 240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シャルマン湯沢の相場
- ㎡単価
- 6.5万円
- 坪単価
- 21.4万円
南魚沼郡湯沢町の相場
- ㎡単価
- 4万円
- 坪単価
- 13.4万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56万円
売買価格相場の未来予想
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シャルマン湯沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 220万〜240万円対前年同月比↑ | 220万〜240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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シャルマン湯沢の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約5万円 (約19万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 170万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約4万円 (約15万円) | 南東 | 済 |
| 2018年7月 | 330万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 250万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2018年6月 | 250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約5万円 (約19万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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シャルマン湯沢の賃貸情報
最新賃料相場
2018年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,200 〜 3,900円
例えば…4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
3.4万 〜 4.1万円
(表面利回り：17.8％ 〜 21.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 5.3万円 | 2LDK | 49.29㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 5.3万円 | 2LDK | 49.29㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 5.3万円 | 2LDK | 49.29㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 5.3万円 | 2LDK | 49.29㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 5.3万円 | 2LDK | 49.29㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルマン湯沢の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.6万〜4万円
- 2K〜2LDK平均6.2万〜6.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.5万〜3.9万円 35.89㎡ / - | 4.9万〜5.4万円 49.29㎡ / - |
| 3階 | 3.6万〜4万円 35.89㎡ / 南東 | |
| 4階 | 3.6万〜4万円 35.89㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 3.7万〜4.1万円 35.89㎡ / 南 | |
| 7階 | 3.7万〜4万円 35.89㎡ / 南東 | 7.4万〜8.2万円 78.61㎡ / 北 |
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.0(新潟県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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シャルマン湯沢の基本情報
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢に位置するマンションで、総戸数87戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ上越線の越後湯沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | シャルマンユザワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字湯沢2511-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒949-6101 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり545円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンプレ産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 新潟縣信用組合 湯沢支店 (279 m)
- 第四銀行湯沢支店 (364 m)
- 湯沢郵便局 (369 m)
- ファミリーマート湯沢奈良山 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- 公園3件
- 主水公園 (275 m)
- 城平墓園 (794 m)
- 一之沢墓園 (985 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 越後湯沢西口店 (127 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線越後湯沢店 (209 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 越後湯沢1号店 (256 m)
- セブンイレブン 越後湯沢東口店 (667 m)
- ファミリーマート 湯沢奈良山店 (785 m)
- スーパー2件
- ショッピングセンターのぐち本店 (546 m)
- ショッピングセンターのぐち湯沢ハーツ店 (868 m)
- 公共施設/機関2件
- 南魚沼警察署 湯沢交番 (778 m)
- 湯沢町役場 (962 m)
- 病院/医療8件
- 斎藤デンタルクリニック (3 m)
- 宮田歯科医院 (403 m)
- 中澤歯科医院 (466 m)
- 湯沢町デイサービスセンター (579 m)
- 町立湯沢病院 (579 m)
- 腰越歯科医院 (746 m)
- 高橋医院 (847 m)
- 角谷整形外科医院 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「越後湯沢駅」徒歩5分南魚沼郡湯沢町大字湯沢
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。