シャルマン湯沢
★★☆☆☆2.95 / 新潟県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数79件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格5万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格190万円
4階, 1LDK, 約35㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.3万円
詳しく見る - 想定利回り20.6％〜
25.2％
4階, 1LDK, 約35㎡の例
シャルマン湯沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 南魚沼郡湯沢町の平均より45.8% 高い↑ 新潟県の平均より64.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 190万 〜 210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シャルマン湯沢の相場
- ㎡単価
- 5.8万円
- 坪単価
- 19.4万円
南魚沼郡湯沢町の相場
- ㎡単価
- 4万円
- 坪単価
- 13.3万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
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シャルマン湯沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 180万〜190万円対前年同月比↑ | 190万〜210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
シャルマン湯沢の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約5万円 (約17万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 330万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 250万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2018年2月 | 250万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2018年2月 | 330万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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シャルマン湯沢の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,200 〜 3,900円
例えば…4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
3.4万 〜 4.2万円
(表面利回り：20.6％ 〜 25.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 5.3万円 | 2LDK | 49.29㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 5.3万円 | 2LDK | 49.29㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 5.3万円 | 2LDK | 49.29㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 5.3万円 | 2LDK | 49.29㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 5.3万円 | 2LDK | 49.29㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルマン湯沢の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.6万〜4万円
- 2K〜2LDK平均6.2万〜6.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.6万〜3.9万円 35.89㎡ / - | 4.9万〜5.4万円 49.29㎡ / - |
| 3階 | 3.6万〜4万円 35.89㎡ / 南東 | |
| 4階 | 3.6万〜4万円 35.89㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 3.7万〜4.1万円 35.89㎡ / 南 | |
| 7階 | 3.7万〜4.1万円 35.89㎡ / 南東 | 7.5万〜8.2万円 78.61㎡ / 北 |
| 8階 |
資産評価
★★☆☆☆2.95(新潟県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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シャルマン湯沢の基本情報
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢に位置するマンションで、総戸数87戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ上越線の越後湯沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | シャルマンユザワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字湯沢2511-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒949-6101 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり545円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンプレ産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 新潟縣信用組合 湯沢支店 (279 m)
- 第四銀行湯沢支店 (364 m)
- 湯沢郵便局 (369 m)
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- 公園3件
- 主水公園 (275 m)
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- 一之沢墓園 (985 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 越後湯沢西口店 (127 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線越後湯沢店 (209 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 越後湯沢1号店 (256 m)
- セブンイレブン 越後湯沢東口店 (667 m)
- ファミリーマート 湯沢奈良山店 (785 m)
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- 中澤歯科医院 (466 m)
- 湯沢町デイサービスセンター (579 m)
- 町立湯沢病院 (579 m)
- 腰越歯科医院 (746 m)
- 高橋医院 (847 m)
- 角谷整形外科医院 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「越後湯沢駅」徒歩5分南魚沼郡湯沢町大字湯沢
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。