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パークホームズ用賀ヴィアージュ

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,080万円

賃貸賃料

24万円

住所
東京都世田谷区用賀3丁目10-10
交通
築年数
2012年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ用賀ヴィアージュの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格7,080万円

パークホームズ用賀ヴィアージュの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.21㎡
  • 方位:

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パークホームズ用賀ヴィアージュでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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用賀マンション

用賀マンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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デュオスカーラ用賀

デュオスカーラ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目22-1
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 2件 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 2件 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 売出し中

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パークホームズ用賀ヴィアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
322万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より62.5% 高い↑
世田谷区の平均より50.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,450万円 〜 7,130万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 2479位
世田谷区
2969棟中 118位
用賀
77棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ用賀ヴィアージュの相場

    ㎡単価
    97.4万円
    坪単価
    322.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ用賀ヴィアージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-
2017年8月6,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)
2017年7月7,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約104万円 (約343万円)南西-
2017年6月7,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約104万円 (約343万円)-
2017年5月7,850万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約112万円 (約370万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ用賀ヴィアージュの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料24.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:48.0万円
  • 礼金:24.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.23㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
20.7万円 〜 25.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円3LDK69.61㎡50.0万円25.0万円1〜5北西
2017年5月24.0万円3LDK74.62㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年4月24.0万円3LDK74.62㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年8月24.8万円2SLDK70.12㎡49.6万円24.8万円1〜5
2016年7月24.8万円2SLDK70.12㎡49.6万円24.8万円1〜5
2016年7月23.8万円2SLDK70.12㎡47.6万円23.8万円1〜5
2016年6月23.8万円2SLDK70.12㎡47.6万円23.8万円1〜5-
2016年6月24.8万円2SLDK70.12㎡49.6万円24.8万円1〜5南西
2016年5月24.8万円2SLDK70.12㎡49.6万円24.8万円1〜5-
2016年4月19.5万円3LDK71.21㎡19.5万円19.5万円1〜5北西
2016年3月25.0万円2SLDK74.62㎡50.0万円25.0万円1〜5
2016年3月19.5万円3LDK71.21㎡19.5万円19.5万円1〜5北西
2015年10月22.5万円3LDK69.61㎡45.0万円22.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ用賀ヴィアージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.2万円〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万円〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.0万円〜23.2万円
70.23㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
73.55㎡ / 東
2階21.5万円〜23.8万円
70.23㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
71.21㎡ / 東
3階21.6万円〜23.9万円
70.12㎡ / 南
22.6万円〜24.9万円
73.28㎡ / 南
4階21.7万円〜24.0万円
70.12㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
74.62㎡ / 南
5階21.8万円〜24.1万円
70.23㎡ / 南
24.9万円〜27.5万円
80.1㎡ / 南
6階19.7万円〜21.8万円
62.96㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
70.35㎡ / 南
7階23.4万円〜25.9万円
74.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

パークホームズ用賀ヴィアージュの基本情報

東京都世田谷区用賀3丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズ用賀ヴィアージュ(パークホームズヨウガヴィアージュ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 用賀3丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年数2012年3月管理費1㎡あたり253円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 共立信用組合 用賀支店 (187 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (261 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (397 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (416 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (474 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (617 m)
  • 公園6件
    • 用賀北小緑地 (328 m)
    • 区立用賀一丁目公園 (646 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (761 m)
    • JRA馬事公苑 (847 m)
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    • 深沢の杜緑地 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100用賀店 (211 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (234 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (367 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (372 m)
    • ローソン 用賀店 (372 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (389 m)
    • サンクス 桜新町店 (474 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (490 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 桜新町店 (328 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (376 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (405 m)
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    • ムスビガーデン 桜新町店 (457 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (467 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (477 m)
    • 成城石井 桜新町店 (548 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (582 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (649 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立三田国際学園高校 (226 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (228 m)
    • フィットバランスグループ (415 m)
    • フィットバランス療術学院 (415 m)
    • 東京都立桜町高校 (437 m)
    • 日体柔整専門学校 (515 m)
    • 世田谷区立京西小学校 (519 m)
    • 私立駒澤大学高校 (596 m)
    • 世田谷区立桜町小学校 (705 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 用賀交番 (411 m)
    • 用賀出張所 (414 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (477 m)
    • 世田谷ビジネススクエアタワー (481 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (531 m)
    • 用賀区民集会所 (559 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (562 m)
    • 桜新町区民集会所 (637 m)
    • 桜新町交番 (639 m)
    • 弦巻区民集会所 (643 m)
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    • くらら用賀 (241 m)
    • 中川整形外科 (257 m)
    • 松尾内科クリニック (258 m)
    • 滝本医院 (275 m)
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    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (522 m)
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (530 m)
    • 保育所ちびっこランド桜新町サザエさん通り園 (653 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (725 m)
    • さくらの木保育園 (778 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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