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パークホームズ用賀ヴィアージュ

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,600万 〜 7,290万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀3丁目10-10
交通
築年月
2012年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ用賀ヴィアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
329万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より52.0% 高い↑
東京都の平均より62.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,600万 〜 7,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2461位
世田谷区
2867棟中 115位
用賀
76棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ用賀ヴィアージュの相場

    ㎡単価
    99.5万円
    坪単価
    329.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークホームズ用賀ヴィアージュの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,600万〜7,300万円対前年同月比6,600万〜7,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ用賀ヴィアージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月8,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約117万円 (約387万円)南西-
2017年12月8,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約117万円 (約387万円)南西-
2017年12月8,850万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約107万円 (約356万円)-
2017年12月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)-
2017年11月7,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約98万円 (約325万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.21㎡詳細はこちら

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パークホームズ用賀ヴィアージュの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
20.7万 〜 25.3万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月24.0万円3LDK70.23㎡48.0万円24.0万円6〜10
2017年10月24.0万円3LDK70.23㎡48.0万円24.0万円6〜10
2017年6月25.0万円3LDK69.61㎡50.0万円25.0万円1〜5北西
2017年5月24.0万円3LDK74.62㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年4月24.0万円3LDK74.62㎡24.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ用賀ヴィアージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.2万〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均22万〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21万〜23.2万円
70.23㎡ / 南
20.8万〜23万円
73.55㎡ / 東
2階21.5万〜23.8万円
70.23㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
71.21㎡ / 東
3階21.6万〜23.9万円
70.12㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
71.21㎡ / 北西
4階21.7万〜24万円
70.12㎡ / 南
23.1万〜25.5万円
74.62㎡ / 南
5階21.8万〜24.1万円
70.23㎡ / 南
24.8万〜27.4万円
81.3㎡ / 南東
6階19.7万〜21.8万円
62.96㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
70.35㎡ / -
7階23万〜25.4万円
74.62㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

パークホームズ用賀ヴィアージュは、用賀駅から徒歩6分の場所にあります。渋谷駅まで電車で直通10分という高い利便性を誇りながら、周辺は昔ながらの閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが楽しめるでしょう。用賀駅のほか、桜新町駅も利用可能で、通勤・通学にも便利です。桜新町駅付近には、地域に根ざした商店街もあり、日常生活に必要なものは、そこで揃えられます。ブラウンを基調とした重厚感のあるデザイン。建物の周囲には緑が植えられ、住民の目を癒してくれます。エントランスホールには、大きな窓があり、明るい雰囲気がお客様をお迎えするのにもぴったり!中庭の緑も眺められるので、ほっと一息つける空間になっています。オートロック、防犯カメラ、ディンプルキーと、セキュリティもしっかりしており、防犯面でも安心です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ用賀ヴィアージュの基本情報

東京都世田谷区用賀3丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズヨウガヴィアージュ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 用賀3丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり253円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (397 m)
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    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
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  • 公園6件
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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