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パークホームズ用賀ヴィアージュ

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,980万円

住所
東京都世田谷区用賀3丁目10-10
交通
築年月
2012年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ用賀ヴィアージュの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格6,980万円

パークホームズ用賀ヴィアージュの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.21㎡
  • 方位:

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パークホームズ用賀ヴィアージュでは1件のお部屋がご紹介可能です

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-9
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 売出し中

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アリュール用賀

アリュール用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-13
  • 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 1件 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 2件 売出し中

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パークホームズ用賀ヴィアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
321万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より62.0% 高い↑
世田谷区の平均より49.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,450万 〜 7,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2500位
世田谷区
2835棟中 127位
用賀
75棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ用賀ヴィアージュの相場

    ㎡単価
    97.3万円
    坪単価
    321.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークホームズ用賀ヴィアージュの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,450万〜7,130万円対前年同月比6,450万〜7,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ用賀ヴィアージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約98万円 (約325万円)-
2017年11月6,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)-
2017年10月6,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南東-
2017年10月7,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約98万円 (約325万円)-
2017年9月6,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-

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パークホームズ用賀ヴィアージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
20.5万 〜 25.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月24.0万円3LDK70.23㎡48.0万円24.0万円6〜10
2017年6月25.0万円3LDK69.61㎡50.0万円25.0万円1〜5北西
2017年5月24.0万円3LDK74.62㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年4月24.0万円3LDK74.62㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年8月24.8万円2SLDK70.12㎡49.6万円24.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ用賀ヴィアージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21万〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.8万〜23万円
70.23㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
73.55㎡ / 東
2階21.3万〜23.6万円
70.23㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
71.21㎡ / 東
3階21.4万〜23.6万円
70.12㎡ / 南
22.3万〜24.7万円
73.28㎡ / 南
4階21.5万〜23.8万円
70.12㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
74.62㎡ / 南
5階21.6万〜23.9万円
70.23㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
80.1㎡ / 南
6階19.5万〜21.5万円
62.96㎡ / 南
21.2万〜23.5万円
70.35㎡ / -
7階23.2万〜25.7万円
74.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

パークホームズ用賀ヴィアージュの基本情報

東京都世田谷区用賀3丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズヨウガヴィアージュ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 用賀3丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり253円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫用賀支店 (261 m)
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    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
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    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
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    • ローソン 用賀店 (372 m)
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    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (725 m)
    • さくらの木保育園 (778 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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