ライオンズマンション越後湯沢第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 310万円
8階、1K、約30㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 290万円 〜 310万円 | 8階, 1K, 約30㎡の例 |
売買履歴 | 189件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 8万円 | |
表面利回り | 12.1% 〜 14.8% | 8階, 1K, 約30㎡の例 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.26
193人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢604-2
- 交通
- JR上越線「越後湯沢駅」徒歩11分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション越後湯沢第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションエチゴユザワダイニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字湯沢604-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒949-6101 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり421円 |
総戸数 | 392戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | - |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢に位置する分譲マンションで、総戸数392戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR上越線の越後湯沢駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 新潟縣信用組合 湯沢支店 (780 m)
- 第四銀行湯沢支店 (865 m)
- 公園1件
- 主水公園 (460 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 湯沢楽町店 (688 m)
- セブンイレブン 越後湯沢西口店 (714 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線越後湯沢店 (791 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 越後湯沢1号店 (812 m)
- スーパー2件
- ショッピングセンターのぐち湯沢ハーツ店 (688 m)
- ショッピングセンターのぐち本店 (957 m)
- 病院/医療6件
- 高橋医院 (507 m)
- 齋藤デンタルクリニック (592 m)
- 宮田歯科医院 (837 m)
- 町立湯沢病院 (955 m)
- 湯沢町デイサービスセンター (984 m)
- 中澤歯科医院 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション越後湯沢第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション越後湯沢第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 272万~684万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 南魚沼郡湯沢町の平均より92.5% 高い↑ 新潟県の平均より43.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約30㎡のお部屋の場合 290万 〜 310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション越後湯沢第2の相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.3万円
南魚沼郡湯沢町の相場
- ㎡単価
- 5.2万円
- 坪単価
- 17.3万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション越後湯沢第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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290万〜310万円対前年同月比↑ | 290万〜310万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション越後湯沢第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、90万〜700万円です。専有面積は約27㎡〜約64㎡です。全部で189件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 250万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約8万円 (約29万円) | 北西 | - |
2024年1月 | 410万円 | 11〜15 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 330万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約11万円 (約36万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 330万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約11万円 (約36万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 250万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約8万円 (約29万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で189件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション越後湯沢第2の売却のご相談
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ライオンズマンション越後湯沢第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
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物件の参考家賃 | 8階、1K、約30㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り:12.1% 〜 14.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年9月 | 6.5万円 | 2LDK | 60.07㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
2016年8月 | 8.0万円 | 2LDK | 60.07㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
2016年7月 | 8.0万円 | 2LDK | 60.07㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
2016年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 60.07㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
2016年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 60.07㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション越後湯沢第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
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2階 | 3万〜3.2万円 30.99㎡ / 北西 | 5.8万〜6.1万円 55.49㎡ / 南西 |
3階 | 3.1万〜3.2万円 30.99㎡ / 北西 | 5.2万〜5.5万円 53.84㎡ / 北 |
4階 | 2.7万〜2.9万円 27.68㎡ / 北西 | |
5階 | 3.1万〜3.3万円 30.99㎡ / 北西 | |
6階 | 3.1万〜3.3万円 30.99㎡ / 北西 | |
7階 | 3.1万〜3.3万円 30.99㎡ / 北西 | 6万〜6.3万円 55.49㎡ / 南東 |
8階 | 6.5万〜6.8万円 60.07㎡ / - | |
9階 | 6.5万〜6.8万円 60.07㎡ / - | |
10階 | 3.4万〜3.5万円 30.99㎡ / 南東 | |
11階 | 3.2万〜3.4万円 30.99㎡ / 北西 | |
12階 | 3.4万〜3.6万円 30.99㎡ / - | |
13階 | 4.7万〜5万円 42.59㎡ / 南東 | 6.5万〜6.8万円 61.98㎡ / 北西 |
14階 | 3.4万〜3.6万円 30.99㎡ / 南東 | |
15階 | 4万〜4.2万円 35.49㎡ / 南東 |
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