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ピステ石打

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

60万 〜 70万円
7階、1K、約36㎡の場合

参考相場単価1万円/㎡ 〜 2万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格60万円 〜 70万円7階, 1K, 約36㎡の例
売買履歴3782024年01月29日更新
家賃相場3.3万 〜 11万円
表面利回り74.9% 〜 91.57階, 1K, 約36㎡の例

資産評価 [新潟県]★★☆☆☆2.61

住所
新潟県南魚沼市石打887-1
交通
  • JR上越線「石打駅」徒歩31分
築年月
1990年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ピステ石打の基本情報

ピステ石打は、1990年11月に竣工された総戸数401戸の14階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約84㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は50万~171万円、参考相場単価は1万円/㎡~2万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピステイシウチ管理会社東急コミュニティー
住所新潟県 南魚沼市 石打887-1管理形態委託
郵便番号〒949-6372管理員常駐
築年月1990年11月管理費1㎡あたり444円
総戸数401戸修繕積立金1㎡あたり44円
階建14階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県南魚沼市石打に位置する分譲マンションで、総戸数401戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR上越線の石打駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 病院/医療1件
    • 石打の家小規模多機能介護センター (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピステ石打の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格50万~171万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
1万円 〜 2万円
坪単価
6万円 〜 6万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較南魚沼市の平均より43.2% 低い↓
新潟県の平均より89.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約36㎡のお部屋の場合
60万 〜 70万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 494位
南魚沼市
7棟中 5位
石打
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ピステ石打の相場

    ㎡単価
    1.9万円
    坪単価
    6.3万円
  • 南魚沼市の相場

    ㎡単価
    3.3万円
    坪単価
    11.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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ピステ石打の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
70万円対前年同月比60万〜70万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピステ石打の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、20万〜340万円です。専有面積は約26㎡〜約84㎡です。全部で378件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(378件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月50万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約1万円 (約6万円)西-
2024年1月70万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約2万円 (約7万円)西-
2023年12月70万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約2万円 (約7万円)西-
2023年11月78万円11〜151K約32㎡ (約10坪)約2万円 (約8万円)西-
2023年11月70万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約2万円 (約7万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ピステ石打の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃7階、1K、約36㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り:74.9% 〜 91.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月3.5万円1K30.1㎡7.0万円3.5万円1〜5-
2023年9月3.5万円1K30.1㎡7.0万円3.5万円1〜5-
2023年6月4.0万円1K31.37㎡8.0万円4.0万円11〜15西
2023年4月11.0万円3LDK113.53㎡22.0万円11.0万円11〜15
2023年4月5.3万円1LDK46.24㎡10.6万円5.3万円6〜10北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピステ石打の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.4万〜3.6万円
31.37㎡ / 東
3階3.9万〜4.1万円
36.08㎡ / 西
4階3.4万〜3.6万円
31.37㎡ / 東
5階5.1万〜5.4万円
46.59㎡ / 西
5.9万〜6.2万円
53.4㎡ / 東
6階4万〜4.2万円
36.08㎡ / 西
7.2万〜7.5万円
64.51㎡ / 東
7階3.5万〜3.6万円
31.37㎡ / 西
8階5万〜5.3万円
46.24㎡ / 北西
6万〜6.3万円
53.4㎡ / 西
9階4万〜4.2万円
36.08㎡ / 東
7.3万〜7.6万円
64.51㎡ / 東
10階4.2万〜4.4万円
37.52㎡ / 東
6万〜6.3万円
53.4㎡ / 東
11階4.1万〜4.3万円
36.08㎡ / 西
12階3.4万〜3.6万円
30.1㎡ / 西
13階4.1万〜4.3万円
36.08㎡ / 西
14階5.3万〜5.6万円
46.24㎡ / 西
9.8万〜10.3万円
84.77㎡ / 東
13.2万〜13.8万円
113.53㎡ / 東

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