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ライオンズマンション石打丸山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

120万円
8階、1DK、約46㎡の場合

参考相場単価2万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格120万円 〜 120万円8階, 1DK, 約46㎡の例
売買履歴3962024年01月17日更新
家賃相場4万 〜 5万円
表面利回り65.4% 〜 79.98階, 1DK, 約46㎡の例

資産評価 [新潟県]★★☆☆☆2.67

住所
新潟県南魚沼市石打954-1
交通
  • JR上越線「石打駅」徒歩38分
築年月
1990年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション石打丸山の基本情報

ライオンズマンション石打丸山は、大京によって1990年04月に竣工された総戸数665戸の15階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約76㎡、間取りが1K、1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は86万~211万円、参考相場単価は2万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションイシウチマルヤマ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所新潟県 南魚沼市 石打954-1管理形態委託
郵便番号〒949-6372管理員日勤
築年月1990年4月管理費1㎡あたり456円
総戸数665戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社間組立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県南魚沼市石打に位置する分譲マンションで、総戸数665戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR上越線の石打駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 病院/医療1件
    • 石打の家小規模多機能介護センター (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション石打丸山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格86万~211万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
2万円
坪単価
9万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較南魚沼市の平均より18.0% 低い↓
新潟県の平均より84.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1DK、約46㎡のお部屋の場合
120万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 485位
南魚沼市
7棟中 3位
石打
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション石打丸山の相場

    ㎡単価
    2.7万円
    坪単価
    9.1万円
  • 南魚沼市の相場

    ㎡単価
    3.3万円
    坪単価
    11.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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ライオンズマンション石打丸山の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1DK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
110万〜120万円対前年同月比120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション石打丸山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、20万〜630万円です。専有面積は約31㎡〜約76㎡です。全部で396件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(396件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月630万円11〜151LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約26万円)南西-
2024年1月300万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約4万円 (約15万円)北西-
2024年1月240万円6〜101DK約46㎡ (約14坪)約5万円 (約17万円)-
2024年1月298万円11〜151DK約46㎡ (約14坪)約6万円 (約21万円)-
2024年1月90万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約2万円 (約9万円)南東-

会員登録すると、全部で396件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション石打丸山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃8階、1DK、約46㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:65.4% 〜 79.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.0万円1K31.87㎡10.0万円5.0万円1〜5北西
2017年2月5.0万円1K31.87㎡10.0万円5.0万円1〜5北西
2015年6月4.3万円1K37.78㎡8.6万円4.3万円1〜5-
2013年7月4.0万円1K31.87㎡8.0万円4.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション石打丸山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.2万〜5.5万円
36.37㎡ / 北西
3階8.6万〜9万円
57.54㎡ / 東
4階8.4万〜8.9万円
53.35㎡ / 南
5階9.5万〜10万円
61.29㎡ / 南西
6階4.7万〜4.9万円
31.87㎡ / 北東
7階5万〜5.2万円
31.87㎡ / 南東
8階4.7万〜5万円
31.87㎡ / 北東
9階11.7万〜12.3万円
72.18㎡ / 南
10階6.9万〜7.2万円
46.75㎡ / 北
11階5.5万〜5.8万円
36.37㎡ / 北東
12階6.9万〜7.3万円
46.75㎡ / 北
13階11.2万〜11.7万円
72.75㎡ / 北西
12.4万〜13万円
76.55㎡ / -
14階9.2万〜9.6万円
55.29㎡ / 南
15階7.9万〜8.3万円
48.45㎡ / -

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