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ライオンズステーションプラザ用賀

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,820万円 〜 4,220万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

住所
東京都世田谷区用賀4丁目9-3
交通
築年数
1997年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズステーションプラザ用賀の販売中の中古物件

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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用賀マンション

用賀マンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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デュオスカーラ用賀

デュオスカーラ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目22-1
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 2件 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 2件 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.7% 高い↑
世田谷区の平均より13.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,820万円 〜 4,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 9325位
世田谷区
2969棟中 810位
用賀
77棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ用賀の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズステーションプラザ用賀の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,790万円〜4,190万円対前年同月比3,820万円〜4,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズステーションプラザ用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,350万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約73万円 (約242万円)西-
2016年9月2,450万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約76万円 (約253万円)--
2016年8月2,450万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約76万円 (約253万円)--
2016年7月2,450万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約76万円 (約253万円)--
2016年6月2,450万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約76万円 (約253万円)西-

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ライオンズステーションプラザ用賀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.96㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円1LDK50.93㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年5月10.5万円1R31.96㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2017年4月10.5万円1R31.96㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2017年4月15.0万円1LDK50.93㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年4月11.0万円1R31.96㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円1LDK50.93㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年3月11.0万円1R31.96㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円1R31.96㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月22.5万円2SLDK72.79㎡45.0万円22.5万円1〜5
2016年11月23.0万円2SLDK72.79㎡23.0万円23.0万円6〜10
2016年10月23.0万円2SLDK72.79㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2016年4月19.5万円2LDK65.02㎡19.5万円19.5万円6〜10南西
2016年3月19.5万円2LDK65.02㎡19.5万円19.5万円6〜10南西
2015年8月10.8万円1R31.96㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2014年10月23.0万円3LDK76.76㎡23.0万円23.0万円1〜5南西
2014年9月9.8万円1R31.96㎡9.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万円〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万円〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万円〜9.3万円
31.96㎡ / 西
17.9万円〜19.8万円
66.16㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
81.47㎡ / -
2階15.5万円〜17.1万円
55.75㎡ / -
20.3万円〜22.4万円
72.79㎡ / -
21.5万円〜23.7万円
76.76㎡ / 南西
3階8.9万円〜9.9万円
31.96㎡ / -
21.1万円〜23.3万円
75.32㎡ / -
4階14.3万円〜15.8万円
50.93㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
75.32㎡ / -
5階9.0万円〜10.0万円
31.96㎡ / -
20.6万円〜22.7万円
72.79㎡ / -
6階9.0万円〜10.0万円
31.96㎡ / -
18.6万円〜20.5万円
65.02㎡ / 南西
7階8.9万円〜9.8万円
31.96㎡ / 西
20.8万円〜23.0万円
72.79㎡ / -
22.0万円〜24.4万円
75.32㎡ / 南
8階21.4万円〜23.7万円
72.79㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
77.31㎡ / -
9階21.8万円〜24.0万円
75.44㎡ / -
26.5万円〜29.3万円
91.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ライオンズステーションプラザ用賀の基本情報

東京都世田谷区用賀4丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザ用賀(ライオンズステーションプラザヨウガ)管理会社大京管理
住所東京都 世田谷区 用賀4丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年数1997年6月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (82 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (159 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (237 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (265 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (316 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
  • 公園6件
    • 用賀北小緑地 (397 m)
    • 都立砧公園正門 (694 m)
    • 区立用賀一丁目公園 (700 m)
    • フラワーランド (774 m)
    • 砧公園 (997 m)
    • 砧公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (77 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (88 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (158 m)
    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (228 m)
    • ローソンストア100用賀店 (233 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (237 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (395 m)
    • ローソン 用賀店 (422 m)
  • スーパー10件
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (71 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (98 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (177 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (179 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (185 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (754 m)
    • いなげや 桜新町店 (754 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (758 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (896 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フィットバランスグループ (168 m)
    • フィットバランス療術学院 (168 m)
    • 世田谷区立京西小学校 (220 m)
    • 玉川台児童館 (495 m)
    • 私立三田国際学園高校 (500 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (504 m)
    • 世田谷区立用賀中学校 (623 m)
    • 東京都立桜町高校 (677 m)
    • 日体柔整専門学校 (721 m)
    • 清泉インターナショナルスクール (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 用賀交番 (71 m)
    • 世田谷ビジネススクエアタワー (102 m)
    • 用賀区民集会所 (119 m)
    • 用賀交番 (125 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (153 m)
    • エコプラザ用賀 (211 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (301 m)
    • 用賀出張所 (404 m)
    • 用賀地区会館 (408 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (492 m)
  • 病院/医療10件
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    • 用賀メンタルクリニック (48 m)
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    • 飯田歯科医院 (104 m)
    • 世田谷ビジネススクエア歯科クリニック (123 m)
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    • 坂谷クリニック (143 m)
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    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (537 m)
    • 青い空保育園分園森の家 (592 m)
    • ふじみ保育園 (667 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (708 m)
    • さくらしんまち保育園 (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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