ライオンズマンション弘前一番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
7階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 7階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 7階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [青森県]★★★☆☆3.93
- 住所
- 青森県弘前市大字一番町8
- 交通
- 弘南鉄道大鰐線「中央弘前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション弘前一番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒロサキイチバンチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 青森県 弘前市 大字一番町8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒036-8201 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
青森県弘前市大字一番町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は弘南鉄道大鰐線の中央弘前駅で徒歩8分、アクセス良好です。弘高下駅から徒歩19分、弘前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション弘前一番町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション弘前一番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 664万～1,968万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 弘前市の平均より8.0% 高い↑ 青森県の平均より5.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション弘前一番町の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
弘前市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.6万円
青森県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション弘前一番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション弘前一番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜1,800万円です。専有面積は約33㎡〜約76㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 900万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.93％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション弘前一番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 961.9万円 | 14.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,307万円 | 20.5万円 |
| 7階〜9階 | 773.6万円 | 16.2万円 |
| 10階〜12階 | 1,228.3万円 | 19.7万円 |
| 13階〜14階 | 1,546.3万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 508.3万円 | 15.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 951.4万円 | 18万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,316.1万円 | 19.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,380万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,560万円 | 22.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,129.8万円 | 18.3万円 |
ライオンズマンション弘前一番町の売却のご相談
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ライオンズマンション弘前一番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.5万円 | 1SDK | 59.85㎡ | 19.5万円 | - | 6〜10 | 北西 |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 1SLDK | 60.99㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 1SDK | 59.85㎡ | 19.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 1SDK | 55.55㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 1SDK | 59.85㎡ | 19.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション弘前一番町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.1万〜5.3万円 55.55㎡ / 北 | ||
| 3階 | 5.8万〜6万円 57.57㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 76.8㎡ / - | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 57.59㎡ / - | 7万〜7.4万円 73.4㎡ / 北西 | |
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 55.55㎡ / - | 7万〜7.4万円 69.28㎡ / - | |
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 57.59㎡ / - | 7.5万〜7.8万円 73.4㎡ / - | |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 60.99㎡ / - | ||
| 8階 | 3.4万〜3.6万円 33.77㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 76.8㎡ / - | |
| 9階 | 5.6万〜5.9万円 57.59㎡ / 北西 | 5.7万〜6万円 55.55㎡ / - | |
| 10階 | 5.5万〜5.7万円 55.55㎡ / 北西 | 7.6万〜8万円 73.4㎡ / - | |
| 11階 | 5.8万〜6.1万円 55.55㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 61.3㎡ / - | |
| 12階 | 5.5万〜5.8万円 55.55㎡ / 北西 | 6.8万〜7.1万円 69.8㎡ / 北 | 7.1万〜7.5万円 69.8㎡ / 西 |
| 13階 | 5.6万〜5.8万円 55.55㎡ / 北西 | 6.4万〜6.8万円 61.3㎡ / - | |
| 14階 | 7.4万〜7.8万円 69.8㎡ / - |
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