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ポレスター駅前公園

★★★★☆4.34 / 青森県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
7階、2LDK、約72㎡の場合

住所
青森県弘前市大字駅前町17-1
交通
築年数
2004年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスター駅前公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較青森県の平均より43.1% 高い↑
弘前市の平均より52.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
青森県
79棟中 13位
弘前市
23棟中 5位
大字駅前町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ポレスター駅前公園の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円
  • 弘前市の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.5万円
  • 青森県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

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ポレスター駅前公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,910万円〜2,110万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスター駅前公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,860万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)-
2017年7月2,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2017年7月2,860万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年6月2,860万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年5月2,790万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約102万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポレスター駅前公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK72.82㎡24.0万円-1〜5南西
2017年3月12.0万円2LDK72.82㎡24.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター駅前公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万円〜11.7万円
72.82㎡ / 南西
10.5万円〜11.7万円
72.82㎡ / 南西
3階
4階13.9万円〜15.3万円
94.76㎡ / 南西
5階13.3万円〜14.7万円
90.36㎡ / 南西
6階
7階
8階
9階
10階10.9万円〜12.1万円
72.82㎡ / -
11階
12階
13階
14階11.2万円〜12.4万円
72.82㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.34(青森県)

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ポレスター駅前公園の基本情報

青森県弘前市大字駅前町に位置するマンションで、総戸数75戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(秋田-青森)の弘前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、弘南鉄道弘南線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ポレスター駅前公園(ポレスターエキマエコウエン)管理会社-
住所青森県 弘前市 大字駅前町17-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2004年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主マリモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行仙台支店イトーヨーカ堂弘前店内出張所 (210 m)
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    • 秋田銀行弘前支店 (440 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ポレスター駅前公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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